湖內-岡山 包租代管▲物業▼普專管理師【愛窩】

一、工作地點(範圍)：依居住地或公司需求分配。 [區域一]左營區、鼓山區、鳥松區、三民區、仁武區。 [區域二]新興區、苓雅區、前金區、鹽埕區、前鎮區。 [區域三]鳳山區、大寮區、前鎮區、小港區、林園區。 [區域四]路竹區、湖內區、茄萣區、阿蓮區、岡山區。 [區域五]楠梓區、大社區、橋頭區、仁武區、燕巢區、梓官區。 ※區域僅是大概的區分，仍要依實際狀況分配調整。 二、待遇 1、固定底薪：28590/月。 2、專業年資獎金：無經驗從0年開始，每一年獎金1000/月，上限5000/月。 3、責任獎金：試用期無責任獎金，轉正後依年資4500/月~8000/月，並依考核結果發放獎金。 4、業績獎金：依負責業務範圍、貢獻計算，做越多拿越多，獎金無上限。肯做肯拚，半年累積6千至8千沒問題！ 5、績效年終獎金：依公司營運績效及個人考核計算獎金。 6、主管每月透過考核找出問題，協助改善。 三、工作說明 1、租賃管理師：出租"前"大小事，包括 開發(找房源)、招租(找房客)、帶看、簽約、點交，及房東關係維護(租金商議、出租狀況回報...) ☆非主業務，但仍須具備能力。 ★此職務主業務★2、物業管理師：出租"後"大小事，包括房屋修繕/清潔安排、房客反應問題處理、租金催繳、續約、退租點交，及房東關係維護(修繕、欠繳...等管理問題溝通回報) 3、有團隊會支援，但仍要培養獨立面對困難找出解決方法的能力！ 尤其未來想開創自己的事業為目標者，非常歡迎您加入我們的團隊。惟 需先把招租、帶看、清潔、管理...等非常瑣碎的基本工作做好（即使有經驗也一樣），才有可能開展自己的事業。 4、工作中一定會碰到的問題： (1)房客／廠商時間喬不攏 (2)煙味／噪音／垃圾問題，要像偵探(也可能是狗仔)抽絲剝繭找出兇手 (3)一通電話說沒帶鑰匙怎麼辦？ (4)房客退租點交的損壞／清潔賠償談不攏 如果沒有具備「多管閒事」的能力，會很痛苦！ 如果不能「把解決問題擺在情緒之前」，會被淘汰！ 四、必要條件：未來需配合考租賃住宅管理人員證照及不動產營業員證照。 五、加分條件 有下列這些會很加分 1、樂於加入小公司新創團隊一起打拼 2、樂於面對挑戰、具抗壓性、企圖心強 3、有水電修繕技能 4、不動產相關工作經驗1年以上 誠摯邀請想在新興行業闖出一番事業的您傳送履歷，會再安排您的面談時間。