高力國際集團
高力國際物業顧問係為一獨立商用不動產服務公司之聯盟組織,其無論在營業額或地理涵蓋上均為世界上最大的商用不動產跨國集團之一,在世界六大洲的61個國家共經營超過290個辦公室,專業員工逾11,000員。
雖然高力國際聯盟組織有超過50個股東成員,但近75%的事業係由6個主要成員所主導。在2006年,其年營業額約16億美金,管理大樓面積將近6,300萬平方公尺。
高力國際亞太平洋
CIAP係由高力國際物業顧問最大股東成員CMN集團百分之百所擁有,現於亞太平洋之13個國家共主導經營69個分公司。其成功的關鑑則可歸功於公司要求全體員工信守專業Know How —不動產服務業之知識,市場之知識,及客戶需求之知識與瞭解之信念。
CMN International Inc.
CMN國際公司(泛稱高力國際)在1898年創設於溫哥華。原本其事業只專注在溫哥華之住宅、房貸及保險仲介業務,今天則已發展為在北美40個城市,在全球23個國家之101個市場,均擁有辦公室之北美最大商用不動產服務組織。
CMN是根基於加拿大之市場領導,但它同時也是亞太平洋、拉丁美洲(經由墨西哥、巴西、哥倫比亞和貝魯之合夥事業)和中歐等地之區域市場龍頭。在美國尤其西岸和中西地區之許多城市更是明顯地領導市場。
高力國際台灣分公司
高力國際台灣分公司之前身為隸屬英商怡和洋行之原怡高物業顧問台灣分公司,成立於1989年3月,為國內不動產市場之金字領導品牌。專業員工逾150名,業務涵蓋全島主要城市。其主要服務內容包括:
不動產鑑價服務 – 整合公司資料庫與全球網路,由國內資深估價師為包括資產管理公司等客戶
戶之各類型不動產提供最詳實、快速之資產調查與精確分析;並得搭配集團內其他國家具證照估價師,提供客戶特定目的所需之國際認可鑑價報告。
開發可行性研究 – 充分瞭解業主開發理念,提供業主最詳實市場調查研究與財務分析,協助業主研擬最佳開發策略,確保開發案之最低風險與最大利潤;並提供業主開發案之商場規劃與產品組合,及商場或大樓之經營管理等顧問諮詢服務。
商用物業仲介顧問服務 – 主動協助跨國企業瞭解國內市場發展與法令規定,代表客戶尋找最適企業形象之辦公大樓,或代表開發商尋求最快、最高利益之去化,並提供協助雙方不動產契約之研擬與物件之點交等加值服務。
工業物業仲介顧問服務 – 協助國內外製造廠商瞭解工業市場動態、政府政策與法令規定,並以最快速、專業方式代表其處份或取得土地、廠房或倉庫等工業不動產物件。
零售物業服務顧問服務 – 結合高力亞洲分公司資源協助國內外開發商及業主從單一店鋪到商場、百貨公司及購物中心提供從商場規劃、招商到開店營運管理一次到位服務。同時也協助廠商在亞洲找到適合的店鋪或營運場所,包含台灣本地,中國大陸、香港及新加坡。
物業管理顧問服務 – 以先進之專業Know-how與系統,提供業主方案、商業大樓、住宅等最頂級之物業資產管理、設施管理、商場之專業經營管理與turn-key的專案管理,確保標的資產之最大持續價值,最佳之設施使用品質,與最安全、愉悅之營運與居住環境。
不動產投資仲介顧問服務 – 透過綿密國際網路及與區域大型投資集團策略夥伴關係,協助投資客戶瞭解市場趨勢,篩選優質、受益不動產投資標的,或代表標的物所有人尋找潛力跨國投資客戶,快速達成win-win投資策略。
市場研究 – 定期發表台北與全球其他主要城市之研究報告,提供客戶不動產最新市場資訊,協助客戶掌握正確市場動態。是台灣與全球最具權威之不動產市場研究刊物之一。
中國平台 – 透過集團綿密之跨國服務網路,協助台商赴大陸投資、拓點等必需之上述各項專業諮詢顧問與仲介服務,及大陸投資方案在台灣之行銷推廣等,以最方便、即時、無語言文化隔閡之信實在台單一窗口服務,確保客戶最大跨海投資利益。
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