業強科技股份有限公司

一、租賃業務 : 1.房源控管 2.租賃條件洽談 3.合同簽訂 4.市場分析 二、行政作業 : 1.文件管理 2.財務請款 三、租客服務 1.入住與退租 2.維修協調

公司產業穩定、同事友善 附近飲食方便 1. 主管行程管理，確保行程順暢執行 2. 追蹤投資收益，彙總投資績效 3. 資金調度及金流管理。 4. 協助管理投資項目。 5. 定期提供投資報表, 並且向主管會報。 6. 其他主管交辦事項。

1.負責文書資料處理及歸檔工作，文件彙整、更新、維護及管理各類文件檔案。 2.辦理廠商請款作業暨零用金核銷事宜。 3.協助處理庶務性行政工作。(採購詢比價) 4.收發公文並處理會簽文件。 5. 建材及型錄整理/建檔/建材歸類與樣本資料建檔。 6. 建立、更新供應商資料。 7. 協助製作客戶報價單。 8. 協助建材歸類與樣本資料建檔。 9. 負責行政事務流程之溝通、整合及規劃協助內部文書等作業。 10. 主管交辦事務執行。

1. 租賃業務 房源管理：負責房屋的出租推廣，包括製作廣告、拍照、更新租賃平台資訊（如房屋網站或社交媒體）。 租賃洽談：與仲介、潛在租客溝通，安排看房，介紹房屋特色，解答問題，並協商租金、租期等條件。 合同簽訂：準備租賃合同，確保條款符合法律要求，與租客簽署合同並收取押金或租金。 市場分析：了解當地租賃市場行情，建議合理的租金價格，確保房屋競爭力。 2. 行政作業 文件管理：處理租賃相關的書面文件，如合同、收據、租客資料、房屋檢查清單等。 財務管理：記錄租金收入、處理費用支付（如物業管理費、水電費分攤），並追蹤逾期款項。 3. 租客服務 入住與退租：協助租客入住，進行房屋交接（如檢查房屋狀況、提供鑰匙），並在退租時檢查房屋並結算押金。 日常溝通：回應租客的問題或投訴，例如處理房屋維修需求、協調與物業的問題。 維修協調：安排房屋的維修或保養工作，聯繫水電工、技師或其他專業人員，確保房屋狀況良好。 建立關係：與租客保持良好關係，提升租客滿意度，促進長期租賃或續租。

1.執行年度稽核工作及專案查核，包括工作底稿編製、稽核報告、事後追蹤、檔案管理 2.內部控制制度完整、有效與適當性的檢查與建議事項 3.年度內部控制自行評估作業的推行、覆核及追蹤 4.執行交辦的各項查核工作 須具備內部稽核工作經驗三年以上

1.執行年度稽核工作及專案查核，包括工作底稿編製、稽核報告、事後追蹤、檔案管理 2.內部控制制度完整、有效與適當性的檢查與建議事項 3.年度內部控制自行評估作業的推行、覆核及追蹤 4.執行交辦的各項查核工作 須具備內部稽核工作經驗三年以上

主要負責「包租、代管、代租」的業務開發成交、物件管理 1. 租賃物件開發：主動尋找潛在出租物件，拜訪房東、屋主，拓展公司租賃資源。 2. 物件招租：廣告刊登、佈置拍照、屋況調整、帶看洽談、收定簽訂租約 3. 客戶經營: 洞察房東需求，提供租賃建議與市場行情分析，建立長期合作關係。 4. 物件管理: 水電錶抄寫、簡易修繕問題排除、公區環境整潔維持 ※ 具租賃住宅管理人員證照者、不動產經紀營業員證照優先錄取 ※