本公司創立於民國76年10月,成立物業管理服務公司,於85年10月9日申請設立登記,資本額新台幣壹仟萬元整。提供「綜合物業管理服務」,內容包括建築物一般事物管理事項、建築物防災事項、建築物設備之檢查與維護事項、建築物環境衛生維護事項。 民國九十一年增資新台幣肆仟萬元投入『保全業務』,累計資本額共計新台幣伍仟萬元,業務領域包括「公寓大廈管理維護」暨「保全業務」兩大項。
全方位保全的需求 ●駐衛保全:駐衛人員執行安全維護 ●系統保全:器材管制保全 ●門禁及閉路監看系統 ●遠距影像傳輸系統 安全警戒管理 門禁、安全與安寧維護、車場管理、夜間巡邏、燈火管制、防火、防災應變處理、防竊、防颱及協助、緊急狀況支援。 機電系統管理 水電設施、消防設施、緊急發電機定期維護保養及檢修。 各種火警系統及異常狀況處理。 電機系統管理 電梯設施、機械式停車位定期維護保養及檢修。 弱電系統管理 門禁刷卡系統、監控系統、車道鐵捲門定期維護保養及檢修。 設備系統之操作、測試檢查。 事務處理服務 管理規劃、行政總務、財務管理、例行會議籌畫、大樓活動規劃。 管理費收催繳 管理費收繳、信件處理、資料建檔維護、公告、函件處理、統一派報、涉外事務及庶務處理、各項住戶委託之生活服務。 環境清潔維護 大樓公共區域日常保養維護及廢棄物處理。大樓死角採光罩、窗戶玻璃、不銹鋼、照明設備等定期清潔。 協辦文康活動 社區文化及特色塑造、系列活動、節慶活動舉辦。 委託辦理事項 委託服務。
法定項目 勞保/健保/勞退提撥金 人事制度:按選、訓、用、考程序,培訓員工,服務升遷。 財務會計:依法開立發票,會計事務所簽證。 員工福利:年資獎金、三節獎金、成立勞工福利委員會。 保險制度:勞健保、意外險、團體險、誠實險。 實行勞基法:確實實行勞基法,保障員工權益。 教育預算:編列教育訓練預算專案專款列支。 訓練計畫:教學編組、分類施教做到專精純熟。 專業能力:服務項目完整,營業面大。 督勤:夜間查勤、雙執督勤、複式查勤。 緊急連絡、事故處理系統:行動電話、機動支援各現場人員處理狀況、24小時狀況處理中心。