坤謙建設股份有限公司

1 . 建築設計、室內設計、機電、公設、景觀等相關設計圖說之檢討、修正 2 . 協助工地施工圖說修正及釋疑 3 . 建材設備及細部設計提案建議與檢討 4 . 協助主管執行各項既定計畫

• 負責建案的全盤管理，包括規劃、執行與監督 • 控制施工進度，確保符合時間表與預算 • 協調建築師、工程師、供應商與施工團隊合作 • 風險管理，解決施工過程中的問題 • 監督專案從設計、發包、施工到驗收的完整流程 • 制定並控管專案的時間表、成本與品質，確保效益最大化 • 確保建案符合建築法規、環評要求與政府規範 • 主持專案會議，追蹤工作進度並解決突發狀況 • 與業主、投資方、政府機關進行溝通，確保專案順利推進

• 負責建材、設備的採購與價格溝通 • 與供應商建立合作關係，確保材料品質與交期 • 進行市場調查，評估不同供應商的優勢 • 確保採購符合預算並符合施工需求 • 監督建材的品質檢驗，確保符合設計與安全標準 • 建立並管理供應商名單，定期評估供應商績效 • 分析採購數據，提供成本節約與效能提升方案

• 規劃建案的市場推廣策略與廣告投放 • 操作社群媒體、官網，提升品牌曝光度 • 分析市場趨勢，制定行銷計畫 • 協助舉辦建案發表會、說明會等活動 • 規劃並執行線上、線下行銷活動，提升客戶關注度 • 製作行銷文案、廣告素材，確保吸引力與專業度 • 分析銷售數據與客戶行為，優化行銷策略 • 與業務、客服合作，提高客戶轉單率

• 負責客戶諮詢、售後服務，解決客戶問題 • 處理房屋交屋流程，安排驗屋與相關文件 • 協助處理客戶投訴、維修申請等服務 • 建立與維護客戶關係，提升滿意度 • 統整客戶需求，提供內部團隊參考以改善產品與服務 • 負責社群、電話、電子郵件等多管道客戶應對 • 協助舉辦住戶說明會，解答客戶疑問

1. 與客戶溝通並瞭解其需求。 2. 案前之規劃與執行，擬定銷售策略。 3. 收集並分析市場數據，協助客戶做出最佳決策。 4. 介紹銷售物件，帶客戶看房。 5. 協調雙方利益，推進交易。 6. 維護客戶關係，提高客戶滿意度。 7. 提供客戶售後服務。 8. 瞭解建築、都市更新計劃、地政相關法規。 9. 協助主管執行各項既定計畫

• 協助主管進行決策支持，通過數據分析和市場研究提供有價值的建議 • 負責跨部門協調，確保各部門之間的溝通順暢並促進合作 • 推動並監督各項專案的進展，確保專案按時完成並達到預期目標 • 撰寫報告和簡報，向主管匯報工作進展和成果 • 參與會議並記錄會議要點，跟進會後的行動項目 • 處理主管交辦的臨時任務及其他相關工作 • 協助處理與主管相關的行政事務，如公共關係事務、跨公司及部門工作協調 • 協助專案計劃評估、執行與追蹤，並負責部門預算編列 • 擔任部門之間或主管間的橋樑，承接專案 • 主管工作行程之規劃安排，並隨行陪同

• 土地投資開發評估與分析 • 都市更新、危老專案評估與開發 • 規劃土地之重整、建設計劃 • 處理土地轉移、變更等文書作業 • 與地主溝通、協調及簽約 • 投資個案之成本及利潤分析 • 可獨立作業，有主辦經驗尤佳 • 土地開發相關事務及主管交辦事項 • 無經驗者亦可, 但具地政. 城鄉規劃或建築等相關科系學歷者佳 • 其他主管交辦事項

• 負責一般文書資料處理及歸檔工作 • 辦理核銷事宜 • 協助處理庶務性行政工作（如：事務機器叫修維護、文具用品採買） • 收發公文並處理會簽文件 • 負責簡單零用金管理 • 協助會議安排 • 負責外出送件、物件寄送及簡易銀行業務處理 • 負責接待訪客、準備會議室及茶水 • 協助訂購餐點 • 負責辦公室環境與設備之清潔與維護 • 支援其他部門業務（如：採購、業務、人事）

• 擔任主管司機，須配合主管行程，配合度高且機動性待命 • 負責主管與指定人員日常各項行程接送及私人行程、送禮、迎賓接送事宜 • 若主管當日無行程，執行主管其他交辦事項 • 車輛維護、清潔、安全檢查與定期保養 • 需對車輛有一定了解，維持座車內外美觀整潔、定期檢修保養車輛，確保車況良好 • 行程路線規劃及時間掌控，需有良好的時間管理能力 • 於執行公務時所獲悉之公司各項相關資料及訊息均需謹守保密原則 • 其他主管交辦事項