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公司介紹
產業描述
不動產建築經理業/不動產經營業/其他金融及輔助業
電話
暫不提供
員工人數
70人
地址
台北市松山區光復南路35號11樓之1
中國建築經理公司創立於民國 75 年4月，其組織及成員包括建築、土木、地政、都市計劃、法律、企管、行銷、財務等專門人才，同時為加強建築經理公司之公信力，政府特規定每家建築經理公司均需有金融機構參與投資，其用意在於借重銀行的信用與建築經理公司的專業能力，提供跨越金融、建築兩大領域的專業服務；中國建築經理公司由台灣土地銀行及交通銀行(現改為兆豐國際商業銀行)參與投資成立，登記資本額為新台幣10億元整(實收資本額為9.315億元整)。 公司成立迄今逾39年，素以專業、公正、客觀，在業界建立了品牌形象，也獲得銀行的認同，於業務的「規模」和「開創」上，在建築經理同業之中一直都居於領先的地位，配合台灣不動產金融之業務發展，今後更期望能貢獻不動產專業之各項服務，協助銀行及相關單位在不動產評估管理以及清理處分方面提供專業之意見，共同為推展不動產信託等業務及改善銀行不良資產而努力。 本公司除了配合銀行辦理周邊業務外，亦致力於都市更新個案之評估、整合以及信託管理及相關改建事宜。另921地震發生後，本公司積極協助財團法人921重建基金會輔導受災社區重建的工作。除此之外，本公司對於高氯離子建築物者(俗稱海砂屋)，亦積極介入協助重建事宜。 本公司相關企業包含：中國開發資產管理公司、中揚建設公司、康寧會館、康寧醫院，歡迎有志同仁一起加入我們的行列 !!!
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主要商品 / 服務項目
1.都市更新重建及老舊建物信託改建全案管理。 2.都市更新前期評估及整合。 3.都市更新合作興建或代理實施。 4.興建及經營計畫評估(協助辦理銀行融資)。 5.起造人信託管理。 6.財務稽核及專戶控管。 7.工程進度查核及撥款簽證。 8.營建管理。 9.協助續建完工及不動產清理處分。 10.不動產交易鑑證。 11.預售屋履約保證相關管理服務。 12.不動產開發投資顧問及諮詢。
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福利制度
法定項目
其他福利
1. 福委會舉辦旅遊活動、福委會禮金 2. 三節禮金、生日禮金、生育禮金、尾牙活動摸彩 3. 員工紅利、專業證照獎金 4. 業績獎金、個案獎金 5. 團體保險 6.不定時的小點心 7.咖啡及茶包
公司發展歷程
1986.04
奉准設立登記，成為國內第一家建築經理公司。
工作機會
8/12
~~中國建築經理股份有限公司 ~~
成立38年，為土銀及兆豐銀投資之全國第一家建經公司。長期擔任不動產業及金融業橋樑，更持續協助政府及民間推動都市更新事業。自前期整合規劃，計畫擬定，融資協助，工程營造發包到交屋售服，提供完整一條龍客製化服務。服務樣態多元：涵括九二一震災重建計70餘件，多件大型海砂屋社區更新改建成功，一般社區及大型法人機構資產更新活化及近期整合多件危老改建個案等，累計業績居業界之首。
公司永續經營，組織完整健全，提供完整教育訓練及成長歷練機會。近期因業績持續成長，亟需新血加入。如果你具備下列資歷及人格特質，同時工作內容符合您在現有基礎上還想再更上層樓的目標，您就是我們正在找的人。恭喜您，歡迎您的加入！
1、 都市更新及危老改建個案前期規劃評估
2、 開發個案地主/業主溝通說明
3、 協助個案執行專案管理作業
4、 專業技術延究發展及基本管理作業
8/12
~~中國建築經理股份有限公司 ~~
成立38年，為土銀及兆豐銀投資之全國第一家建經公司。長期擔任不動產業及金融業橋樑，更持續協助政府及民間推動都市更新事業。自前期整合規劃，計畫擬定，融資協助，工程營造發包到交屋售服，提供完整一條龍客製化服務。服務樣態多元：涵括九二一震災重建計70餘件，多件大型海砂屋社區更新改建成功，一般社區及大型法人機構資產更新活化及近期整合多件危老改建個案等，累計業績居業界之首。
公司永續經營，組織完整健全，提供完整教育訓練及成長歷練機會。近期因業績持續成長，亟需新血加入。如果你具備下列資歷及人格特質，同時工作內容符合您在現有基礎上還想再更上層樓的目標，您就是我們正在找的人。恭喜您，歡迎您的加入！
1、 都市更新及危老改建個案前期規劃評估
2、 開發個案地主/業主溝通說明
3、 協助個案執行專案管理作業
4、 專業技術研究發展及基本管理作業
8/12
都更危老自力改建領導品牌 誠徵 專案部 規劃師
~~中國建築經理股份有限公司 ~~ 成立34年，為土銀及兆豐銀投資之全國第一家建經公司。長期擔任不動產業及金融業橋樑，更持續協助政府及民間推動都市更新事業。
自前期整合規劃，計畫擬定，融資協助，工程營造發包到交屋售服，提供完整一條龍客製化服務。服務樣態多元：涵括九二一震災重建計70餘件，多件大型海砂屋社區更新改建成功，一般社區及大型法人機構資產更新活化及近期整合多件危老改建個案等，累計業績居業界之首。
公司永續經營，組織完整健全，提供完整教育訓練及成長歷練機會。近期因業績持續成長，亟需新血加入。如果你具備下列資歷及人格特質，同時工作內容符合您在現有基礎上還想再更上層樓的目標，您就是我們正在找的人。恭喜您，歡迎您的加入！
1、都市更新及危老改建個案前期資料彙整
2、協助個案執行行政庶務作業
3、開發個案地主/業主溝通說明支援作業
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工作內容說明：
1. 新建工程前期建築、結構、裝修及景觀規劃設計需求設定及預算編列。
2. 審查建築師及專業技術顧問提供之設計圖說與規範
3. 編製工程招標文件及辦理招標作業。
4. 督導承攬廠商工程執行進度與施工品質查核。
5. 審查承攬廠商依契約提送之契約文件(施工計劃書、型錄、樣品及施工圖)。
6. 整合機電及建築工程界面及施工期間疑義回覆。
7. 辦理新建工程估驗計價及契約變更。
8. 辦理完工驗收交屋及保固售服事務。
9. 執行主管交辦事項。
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1. 新建工程前期設計需求設定、系統架構規劃及預算編列。
2. 審查專業技術顧問提供之設計圖說與規範
3. 編製機電工程招標文件及辦理工程招標作業。
4. 督導機電廠商工程執行進度與施工品質查核。
5. 審查承攬廠商依契約提送之契約文件(施工計劃書、型錄、樣品及施工圖)。
6. 整合機電及建築工程界面及施工期間疑義回覆。
7. 辦理機電工程估驗計價及契約變更。
8. 辦理完工驗收交屋及保固售服事務。
9. 執行主管交辦事項。
8/12
1.進行私(公)土地開發(標案) 、土地開發策略、研擬投資分析及開發可行性評估。
2.執行市場調研及產品定位、設計規劃、法令檢討、初步行銷策略。
3.協助專案計劃研擬及執行、追蹤個案建照作業進度與時效掌握。
4.與地主溝通協調，進行土地開發整合相關事務及契約的簽訂。
5.其它主管交辦事項。
8/08
1. 負責營造工程發包、採購管理及各種協調作業。
2. 負責工程詢價、比價、議價、發包及進度掌控等採購相關作業。
3. 建材選樣、建材估算、廠商評鑑及建檔、工法評估。
4. 標單製作、合約書擬定及管理。
5. 專案成本分析、估算及預算編制。
6. 建立成本分析資料庫。
7. 建材及型錄建檔、定期更新及收集市場行情/資訊 。
8. 執行主管交辦事項。
8/14
1.一般庶務(含會議及行程管理、簡報內容與紀錄製作、例行數據登錄統計)。
2.專案管理(含資料建置與維護、外部公文收發、內部簽核會辦等作業)。
3.採購發包(含廠商關係維護及聯繫、招標文件管制、報價內容整理比對等)。
4.主管其他交辦事項。
8/14
1.協助進行個案(含公標案)市場調查及土地開發策略研擬、成本投報分析及開發可行性評估。
2.協助專案計畫研擬執行、追蹤個案作業進度與時效掌握。
3.偕同專案或主管進行地主洽談，掌握概況與了解可能問題，進行土地開發整合。
4.其他主管交辦事項。
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