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公司介紹
產業描述
保全業.物業管理
電話
暫不提供
員工人數
700人
地址
台北市大同區長安西路180號10樓
公司簡介
僑樂保全股份有限公司由高董事長創立於民國84年，為集合保全、公寓大廈及物業管理資深專業經理人所組成之團隊，提供專業、實在、務實及貼心的管理服務，秉持著親切態度、真誠與客戶互動，履獲消費者好評及肯定，目前外勤員工人數達700人以上，內部管理服務人員60餘人，對於員工及客戶合法、專業為理所當然的營業準則，本公司2006年通過ISO 9001:2000 國際認證，以「顧客第一、品質至上」為目標，並以「顧客滿意、持續精進」為理念，提供安全、貼心有尊嚴的管理服務。 在物業管理方面，是以遵照「公寓大廈管理條例」及「公寓大廈服務人管理辦法」，結合建築、消防等各類法規原則永續經營，並於台北市、新北市、桃園市、高雄市設有服務據點提供服務。 【營業範圍】 公家機關、學校、工廠、工業城、大賣場、百貨公司、工地、樣品屋、演唱會場、股東大會、商業及住宅大樓等現場環境之安全管理維護、安全建議及防護規劃。 公寓大廈或其他建築物與環境設備設施、環境美化、衛生環保、建立公共區域的安全防護與使用秩序維持，塑造現場文化，實施總體營造，提昇物業維持高品質生活環境、價值與凝聚住戶共識，達成滿足顧客需求，追求完美的生活需求，並依建物需求實施全方位專業維護、安全管理服務規劃及建議。
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主要商品 / 服務項目
※全方位綜合管理服務※ 1.社區廠辦駐衛保全 2.俱樂部經營與管理 3.大樓公共設施點交服務 4.規劃起造人召開第一次區分所有權人會議 5.豪宅管家飯店管理 6.機電設備保養維護 7.消防安全檢查申報 8.環境清潔石材保養 9.公共安全檢查申報 10.居家生活特約服務 11.停車場承租與經營 12.社區活動企劃、區分會召開、管理委員會成立報備 13.遠端影音監控、門禁感應讀卡、停車設備管制系統
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公司環境照片(2張)
福利制度
法定項目
其他福利
1.依法提供勞保、健保、6%勞退金、職災保險 2.團體意外保險 3.團體醫療保險 4.年節獎金(禮品) 5.尾牙代金 6.員工生日禮物(禮金) 7.婚、喪、喜、慶補助 8.完整的職前、在職、勞安、見習及在等教育訓練 【文化及晉升要點】 1、杜絕吃、喝、玩樂及送禮文化。 2、重視溝通、專業、態度及信念。 3、依【實際貢獻度】考評及專業能力晉升。 4、鼓勵員工考取專業証照及累積實務經驗。 5、培養員工應變能力及妥善率。 6、不低價搶標，不做不當承諾，造成現場工作人員困擾。 【員工在職訓練】課程例舉 一、保全業概況 1、保全業歷史。 2、市場概況。 3、營業項目及方式。 4、保全及務業管理業概況。 5、營業範圍概論。 6、招標與共同供應契約說明。 二、保全業特性分析 1、主要營業種類。 2、派駐項目職掌及作業方式。 3、人數及人力分析。 4、工時及休假特性。 5、薪資與成本概論。 6、排班及調班注意事項。 7、成約、續約及解約重點。 8、報價重點事項。 9、承攬契約說明。 10、緊急狀況應變及處理。 11、進駐及撤哨助意事項。 12、行政事務工作範圍說明。 13、交接注意事項。 14、公司獎懲、晉升及職務種類。 15、公司一般內部管理流程及部門說明。 16、公司制度項目及管理規定重點。 17、公司裝備、車輛、服裝使用規定。 18、各類職務主要工作職掌。 三、法令類例舉 1、保全業法及施行細則。 2、公寓大廈管管理條例及施行細則。 3、勞動基準法概要。 4、勞工安全衛生法概論。 5、建築物使用管理概論。 6、室內裝修管理規定及社區裝簧施工。 四、實務項目 1、警衛工作實務。 2、清潔工作實務。 3、社區行政管理實務。 4、區分所有權人會議實務。 5、機電設施設備操作。 前述項目不分層級各級員工均可參加。 前述課程亦對外開課招收學員報名參加。
工作機會
10/05
1. 協助管委會行政事務等管理事項
2. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調
3. 門禁管制
4. 收發文件
5. 監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護
6. 針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險
7. 控制照明、空氣調節及通風等設備
8. 管理委員會議參與
9. 社區廠商聯繫
10/05
【工作內容】
1. 協助規劃並安排保全人員班表與人力調度。
2. 參與基層人員之招募、培訓、勤務督導與考核。
3. 偶爾需支援現場勤務，協助解決突發狀況。
4. 參與社區例行會議及年度區分所有權人會議，維護良好住戶與客戶關係。
5. 協助主管完成交辦事項，並執行基本文書作業。
【能力需求】
1. 人員協助與管理：能協助執行人員培訓、督導與考核。
2. 勤務規劃：能協助安排班表與調度，確保勤務順暢。
3. 溝通協調：能與管委會、住戶及現場同仁良好互動。
4. 狀況應變：能處理現場突發狀況或緊急事件。
5. 基本行政：能處理文書作業、會議紀錄與報表。
【特殊福利】
1. 中午供餐
2. 獎金另計
3. 油資補助另談
※升遷制度
1.新進人員將接受 3 個月之專業訓練與考核，合格者可晉升為【課長】，並享有正式獎金制度。
2.具相關經驗者，將直接依背景核定合適職級。
3.公司設有完整的晉升制度，隨著經驗累積與表現優異，將有機會持續向更高職務發展。
※特殊福利：
（一）中午供餐
（二）獎金是另外計算
10/05
【工作內容】
1. 協助規劃並安排保全人員班表與人力調度。
2. 參與基層人員之招募、培訓、勤務督導與考核。
3. 偶爾需支援現場勤務，協助解決突發狀況。
4. 參與社區例行會議及年度區分所有權人會議，維護良好住戶與客戶關係。
5. 協助主管完成交辦事項，並執行基本文書作業。
【能力需求】
1. 人員協助與管理：能協助執行人員培訓、督導與考核。
2. 勤務規劃：能協助安排班表與調度，確保勤務順暢。
3. 溝通協調：能與管委會、住戶及現場同仁良好互動。
4. 狀況應變：能處理現場突發狀況或緊急事件。
5. 基本行政：能處理文書作業、會議紀錄與報表。
【特殊福利】
1. 中午供餐
2. 獎金另計
3. 油資補助另談
※升遷制度
1.新進人員將接受 3 個月之專業訓練與考核，合格者可晉升為【課長】，並享有正式獎金制度。
2.具相關經驗者，將直接依背景核定合適職級。
3.公司設有完整的晉升制度，隨著經驗累積與表現優異，將有機會持續向更高職務發展。
※特殊福利：
（一）中午供餐
（二）獎金是另外計算
10/05
1.落實執行社區規約及管理辦法。
2.每月列會召開，會議資料準備。
3.年度區權會召開，會議資料準備。
4.修繕事項管制。
5.執行區分所有權人大會決議事項。
6.執行管理委員會議決議事項。
7.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。 推展本中心行政、清潔、警衛、維修各項工作之進行，確保社區服務品質，以達續約之目標。
社區總幹事是社區管理的核心職位，負責管理社區的各項事務，包括財務管理、人員管理、物業管理等。這是一個有挑戰性的職位，具有良好的發展前景。
如果您符合要求且有興趣申請此職位，請提交您的履歷表和其他相關文件。
10/05
1.嚴格門禁管制，維護社區、大樓安全，車道站哨交管。
2.監看中央監控設備，協助大廳事務，收發信件包裹。
3.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。
4.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備。
5.可配合本區域臨時勤務調度。
6.停車場進出控管與安全區域內交通指揮。
7.達成現場主管交付任務。
8.無不良嗜好(吃檳榔.酗酒等),無前科。
9. 需邏輯清楚，需見習。
10/05
1.門禁管制，維護社區、大樓安全。
2.收發信件包裹。
3.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。
4.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備。
工作性質輕鬆，歡迎二度就業者嘗試
大月休7小月休6
10/05
1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。
2. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。
3. 保護被保全之人或物的安全。
4. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。
5. 給予意圖不良人士或入侵者警告，必要時使用武力。
6. 提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件。
小型社區(33戶)，距捷運忠孝復興5分鐘路程，該職缺114年1月1日上哨
10/05
1門禁管制，維護社區、大樓安全。
2.監看中央監控設備，協助事務，收發信件包裹。
3.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。
4.進出控管與安全區域內交通指揮。
10/05
1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。
2.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。
3.保護被保全之人或物的安全。
4.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。
5.給予意圖不良人士或入侵者警告，必要時使用武力。
6.遊覽車交管。
7.有部分幾天需到文山區社區當夜間保全。
8.和諧、親切、邏輯清晰佳。
9.面試請帶雙證件。
10/05
負責門禁管制、車輛出入指揮、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作
收發文件、包裹、會電腦文書作業佳
監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護
針對特定處所進行監視，維持公共安全，減少火災、竊盜或其他危險
控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備
協助完成社區的交辦事項
10/05
1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。
2.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。
3.保護被保全之人或物的安全。
4.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。
10/05
1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。
2.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。
3.保護被保全之人或物的安全。
4.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。
5.給予意圖不良人士或入侵者警告，必要時使用武力。
10/05
1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。
2. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。
3. 保護被保全之人或物的安全。
4. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。
5. 給予意圖不良人士或入侵者警告，必要時使用武力。
6. 提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件。
7. 保護所運送之貴重物品或金錢安全抵達目的地。
10/05
1.門禁管制，維護社區、大樓安全。
2.E化型社區，需具備基礎電腦繕打key in能力(公設損壞報修,包裹,住戶報修)。
3.監看中央監控設備，協助大廳事務，收發信件包裹。
4.社區安全維護管理、保障客戶生命和財產安全。
5.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備。
6.可配合本區域臨時勤務調度。
7.停車場進出控管與安全區域內交通指揮。
8.達成現場主管交付任務。
9.無不良嗜好(吃檳榔.酗酒等),無前科。
10/05
1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。
2.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。
3.保護被保全之人或物的安全。
4.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。
10/05
1.巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。
2.回應警報器並且調查引起警鈴的原因。
3.保護被保全之人或物的安全。
4.由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。
10/05
大樓管理員
1. 監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護。
2. 維持住戶公共安全及設施，消除火災、竊盜或其他危險。
3. 提供照明、取暖、空氣調節及通風設備等特殊服務。
4. 處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為。
5. 保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或經理人提出報告。
6. 洽請清潔服務工作人員。
7. 接應訪客，並防止竊盜。
8. 收發文件。
9. 協助住戶或大廈委員會召開定期或不定期之會議
10/05
保全人員／警衛
1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。
2. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。
3. 保護被保全之人或物的安全。
4. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。
5. 給予意圖不良人士或入侵者警告，必要時使用武力。
6. 提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件。
7. 保護所運送之貴重物品或金錢安全抵達目的地。
10/05
1. 協助建議管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。
2. 召開會議並執行會議決議事項。
3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。
4. 處理社區行政事務上班時間09:00~16:00(9H)並可配合彈性調班，見紅排休，具相關實務經驗，熟電腦、製作財報
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