【易居】社會住宅業務人員(社會住宅包租代管、專業培訓、高奬金、被動收入)

本公司得標新北市及台北市府社會住宅包租代管第2期、3期、3.1期及112年最新第4期計畫，是雙北市政府核可的優良業者，負責推廣內政部營建署包租代管執行計畫，免費幫房東招租、出租、管理房東手上的空屋。 一、 工作內容： 1. 推廣招募雙北市房東加入社會住宅包租代管計畫 2. 帶租客看屋 3. 申請文件填寫、整理 4. 協助房東、租客公證簽約 二、 職缺能力經歷要求： 1. 熟悉至少一種代步工具 2. 想挑戰循環獎金、被動收入無上限者 三、 加分條件： 1. 熟悉不動產租賃市場 2. 熟悉雙北市道路-不熟也沒關係我們靠導航 3. 對業務工作有熱忱，不怕生、能與房東、租客溝通 四、 薪資、獎金： 1. 公司提供勞健保費補助 2. 每月手機費補助 3. 每件成交案件皆有媒合獎金 4. 每件成交案件"每個月"都有管理費用可以領(即被動收入) A 新人第一年平均年收入大約65~75萬 B 第二年年收入約在95~105萬 C 第三年年收入大約在130~200不等 因為做得久，有的人有惰性，所以第三年同仁間年薪差距比較大，總之做越久，真的會領越多！不過若您是高手也歡迎來聊，薪水不會限定在此範圍，薪水永不封頂，公司成立至今獎金制度只有上調、沒有下修。 五、 其他 ● 每日工作時間： 1. 早上10點需要到辦公室開會，會後行程與主管討論後自行安排。 2. 周休二日，國定假日休，總之內政部營建署休假，我們就跟著休假。 以下是身為業務團隊角度看到的優缺點： 壹、 優點 1. 在我們公司不用說謊、不用騙，不只不用騙同事、主管，畢竟我們是中小企業，有想法都能夠在會議上提案都能夠提案、表決，定案後大家一起來優化，簡單來說我公司不是一言堂，每個人都有機會對公司制度、流程，人才選用帶來影響力。 2. 在我們公司也不用學那種騙房東、租客的話術，因為那會被住都中心罰，我們不會讓教你那種妖魔鬼怪的話術表東騙西騙，不是我們不會，是我們不屑。 3. 更不會讓你為了成交而成交，好像成交一件要去鞠躬哈腰，絕對顛覆你以往做業務的那種卑微。也不會看著你無頭蒼蠅、急躁、焦慮、瞎忙賺不到錢。我們只會教你做對的事、專業的事、更穩的賺我們能賺的、該賺的收入。 4. 就事論事的團隊文化不是口號，是真的能做到有想法就直說，完全不用擔心得罪人。 5. 團隊成員、主管，不論哪一組，皆為主動樂於分享、不藏私的人，成員之間經常交流法規、話術、標竿心得分享。 6. 撇開菜鳥時期教育訓練以外，工時超級彈性，除了開會務必準時外，不硬性規定上下班時間，想賺多少錢，做多少事，時間自由安排。但你應該不會半夜去拜訪房東吧~那會被告擾民阿孩子~ 7. 不管你再怎麼資質駑鈍、學習進度慢，在我們公司最慢、最慢，慢到不行的也會在3.5年時年薪破百萬，當然我們公司目前沒有這種人，因為大家都在2年多就破百，然後開始陷入一個晃著晃著等養老退休狀態了(誤)。 貳、 缺點： 1. 公司目前成長速度為階梯式成長，不是你想的那種火箭般的爆炸性成長。上述說了，我們就是一間中小企業，並非知名大企業，不適合想投機一夜致富、或只想求固定3-5萬元收入就滿足的人。但是可以穩穩的累積，至少吃自助餐時不用看價錢，敢夾海鮮了吧！ 2. 因為我們是政府績優廠商，所以在文書、表單、契約填寫尚，正確性要求極高！需要填寫的表單、表格比較多，剛開始可能會覺得"我是又回到學校了嗎?"(但這方面你也不用擔心，教育訓練都會完整教學，你的主管也會手把手教你，再來你還有一狗票學長姐可以問，他們都很強，隨著你成交幾件以後，你也會變很強，這部分免煩惱啦！) 3. 社會住宅包租代管在台灣算是新創產業，我們跟那些大企業比起來，真的算新創幼幼班階段，知名度沒很高，但至少在租賃業、包租代管這行，我們易居應該算是前段班~業界封評除了強以外，就是不亂搞，用這個招牌跟名片去做業務開發、也可以算該有的資源及支援都有，你們就放心往前衝吧~~ 4. 我們辦公室就很普通、很簡陋，短期內也不會投入太多資源在硬體這一塊。老闆想裝潢，但我們也沒有要住在公司，都是建議老闆把錢發給我們比較實在(誤)。 5. 我們大部隊一直在前進/錢進，你莫名其妙就會變成學長姐，莫名其妙就會變得很強，也有可能莫名其妙你就被淘汰、被自己打敗。 6. 我們上班時間都在講幹話、閒聊、吃零食，下班都去拜拜、唱歌、聚餐，看起來真的很歡樂，但每個人都很清楚自己什麼時間要做什麼事情，我們都是時間管理大師，我們都有自己的責任感，都有自己的目標跟考核。所以你要嘛變得很精實，很強、很菁英，當然這就是看你自己想不想用最短的時間累積你的薪水給自己壓力~ ● 歡迎認真、負責、肯學、夠愛錢的你，請打電話給我們約個時間面試聊聊吧！反正面試又不用錢，不聽白不聽。但切記，我想要夠愛錢、想賺錢的人，那種對自己一個月要求只有3-5萬就滿足的，說真的不要來做業務，去找個行政單位吹吹冷氣沒有業績、沒有考核他不香嗎? ● 同行非敵國，也歡迎同業過來聊聊，交換名片認識一下，上班時間沒地方偷懶想來我家坐一下也可以，搞不好以後有配合的機會。但如果是要跳槽過來的，我們盡量原東家好好離職，正常辦理交接手續，案子不用帶過來沒關係，我家不靠挖同業帶案子過來做業績，不管在哪我們盡可能好聚好散嘛~ 聯絡人：林先生 連絡電話：0906-368-677 面試地址：新北市新莊區新豐街2號3樓 上班地址：新北市新莊區新豐街2號3樓