樂宅包租代管- 兼職高專業務(可支援六日佳)

※ 誠徵樂宅包租代管兼職業務人員（帶看/開發）※ 你好，我們是樂宅。 →面試前請先參考公司官方網站： https://funhomefunrent.com →也可參觀樂宅IG看看房源風格： https://reurl.cc/E6RK3K 我們是一家專職負責雙北地區的合法包租代管公司。 希望能夠透過質感的設計裝潢，裝潢整理活化房源為全新共生宅。 一方面活化屋主的資產，解決管理、翻修等問題。 二方面解決年輕人的居住需求，讓房客可以住在溫馨質感的房源，附帶專業的管理服務。 我們是一家規模不大，但積極成長的公司。 目前誠徵「兼職高專 帶看/開發業務」。 擁有內部培訓制度，希望手把手成就新人的專業職能，期許具備高度學習能力及意願人才加入團隊，若具備懂裝潢工程；法規（稅法、裝修法）；談判議價等相關專業知識者佳，可由培訓完備專業深度。 希望我們能成為很棒的合作夥伴！以下為這個工作的介紹： 一、工作內容 1. 陌生開發新房源 2. 接洽屋主 3. 帶看房客(職代分擔分配) 4. 簽約 5. 軟裝簽約後協助收整 6. 資料整理與登錄 7. 其他主管交辦事項 －－－－－－－－－－－－－－ 【★職能與工作安排規劃★】 ▼A. 特質 關鍵特質：誠信、細心、穩定、有風險意識、果決明快、聰明、具備談判能力。 ▼Ｂ.開發能力 1. 裝潢評估能力（加分項） 　具備對裝潢費用的評估能力，能大致掌握舊房翻修的預算範圍。 2. 投報計算 　能有一套實戰標準，正確計算投報率。 3. 談判與議價能力 　具有成熟的談判技巧，能有效議價。 4. 學習潛力 　具備快速學習特質及過往經驗，無上述能力但跨產業接受培訓挑戰可。 ▼C. 業務主管能力 1. 決策把關 　能夠逐步接手房產開發的評核，負責決定是否拿房，減少業務風險。 　需具備細心、風險掌握能力與誠信，確保決策品質。 2. 行政管理 　需具備耐心與細心，能靜下心來處理行政庶務，確保資料完整與清晰。 　需有魄力監督基層業務，確保其稅務登載合規。 ▼D. 買賣＋代租新事業體發展 1. 具備以下資格＊或有近期考取計畫： 　「不動產經紀人」、 「不動產營業員」證照。 2. 業務經驗（優勢條件） 　若有房仲經驗，能快速適應行業文化與生態。 　期待能擔任「店長」級別的角色，帶領業務發展。 3. 內部創業目標 　希望以 內部創業 為方向，逐步發展成獨立事業體。 ▼E. 薪資架構 　　論件計酬1000-2000／案 －－－－－－－－－－－－－－ . 二、工作條件 1. 兼職： 　試用時間兩個月。 . 休假、請假、加班、特休等規定，皆依勞基法規定辦理。 . 2. 工作地點 台北、新北。 . 3. 工作時間： 一週時數20小時，一個月時數80~100小時。 原則上週休二日排休平假日，白天晚上皆可，亦可排班休假。 上班時間可協調，但主要以配合屋主與房客時間為主。