[IFM] MEP Project Manager 機電專案經理（數據中心/臺中接駁車）

*該職位將透過 JLL 聘用，工作地點位於我們 FAANG 客戶（彰化）的數據中心（將提供從台中出發的接駁車），需要流利的英文和中文* 我們正在尋找一位具有工程或建築背景的專案經理。您需要具備在營運環境中規劃、範圍界定和協調技術工程項目的豐富經驗。 作為我們團隊的關鍵成員，您將負責確保在各種基礎設施和資本支出項目中，尤其是關鍵環境（數據中心）的電氣和機械系統的成功交付。 1. 用戶需求收集 • 識別並記錄用戶需求和項目要求 • 審查項目設計和合約文件、承包商提交文件和招標資料 2. 範圍開發 • 定義項目範圍、目標和可交付成果 • 確保所有設計活動符合已批准的方案和用戶需求 3. 預測和預算 • 制定和管理項目預算，預測支出，並確保財務控制 • 每月更新項目成本狀態報告 4. 利益相關者管理 • 獲取利益相關者的必要批准 • 協調並跟進內部利益相關者的所有意見 5. 採購和招標 • 監督採購流程並準備招標文件 • 驗證承包商提交的資料，包括付款請求和變更訂單 6. 啟動會議 • 組織並領導與供應商的初始會議，設定項目期望和里程碑 • 為客戶和承包商會議準備項目更新資料 7. 建設管理： • 監督建設活動，確保符合規格和時間表 • 定期對安裝方法、工藝和質量保證流程進行現場檢查 8. 發票和財務管理： • 管理項目發票，追蹤支出，確保及時付款 • 驗證承包商的付款請求並監控建設進度 9. 現場管理 • 監督現場活動，確保安全協議和與現場團隊的有效協調 • 追蹤工作狀態並跟進必要的行動 10. 質量控制 • 確保所有項目交付物符合質量標準和規格 • 向客戶提供定期報告，包括現場質量保證/質量控制流程的照片和評論 11. 項目結束 • 完成項目結束活動，包括文件編制、最終檢查和移交 • 協調審查施工圖與顧問設計文件，並確保所有提交活動符合主管部門要求