「【中正區】商辦大樓物業經理/管理主任/總幹事(見紅休)」的相似工作

1.統籌大樓相關事務執行回報業主 2.具三年以上物業管理工作經驗 3.與業主及客戶建立良好之溝通管道及客戶關係 4.執行公司及業主相關事項及要求 5.大樓管理相關事務,包含人員管理,大樓/社區行政事務作業,溝通協調......等 6.具備物業主管相關證照，且有商辦商場經驗者優先 7.上班時間0900-1800，見紅休

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 2. 召開會議並執行會議決議事項。 3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 4. 處理社區行政事務，需具相關戶數之實務經驗，有點交經驗或雙證照 5.上班時間 09:00-18:00(9H) 見紅排休

1.定期維護商辦大樓的水電、消防、發電機等保養維修之服務。 2.按時巡檢記錄相關數值 3.突發性故障排除及簡易維修 4.機電相關文書撰寫及彙整 5.配合業主交辦事項 6.高工以上相關科系畢，具機電、水電、空調施作或駐點維護經驗佳。 7.享勞健團保，勞退，年終等。

一、工作內容 ．管委會及公司主管交辦事項統籌協助 ．大型會議、工程等相關會議籌備協助 ．社區大型及小型活動籌備企劃協助 ．櫃台基本生活服務 ．文件收發處理 ．財報製作檢核 ．基本文書處理 二、時間：08:00-17:00/10:00-19:00(需輪班) 三、休假：見紅排休 四、薪資：47,000-50,000元(含全勤) 五、福利 ．勞保、健保(依法投保) ．年節禮券 ．結婚補助金與結婚禮金 ．生育補助金 ．年終獎金 ．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) ．健康檢查 ．提供制服、不押保證金 ．提供專業教育訓練及核發證照 ． 完整的人事管理與升遷制度

1. At least middle to high level English writing, listening, and speaking. 2. Ensure a safe environment through a team effort of diligent active patrol, strict access control, monitoring, and equipment control. 3. Be visible and observant at all times, greeting staff, guests, and vendors in a courteous and attentive manner. 4. Respond immediately to distress calls, panic alarm, and emergency calls for disorderly conduct, disruptive persons, and incidences swiftly and appropriately. 5. Collaborate with other security officers for effective protection and coverage. 6. Patrol property on foot, securing personnel, assets, buildings, gates, and fence perimeter are secure in all weather conditions. 7. Investigate and take the appropriate lawfully action as authorized by the corporate policy on accidents, incidents, trespassing, suspicious activities, safety and fire incidents. 8. Complete daily reports, including relevant information, observations, surveillance footage, and signatures. ※Working hour per shift : 12-hour Total working hour per month : 288 hours/m Break-day/month(排休制不包含特休): 6-10 days(excluding Employee annual special leaves)

1、執行業主/管委會決議事項。 2、指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4、協調管委會/業主、住戶及同仁反應問題。 5、督導社區同仁/廠商執行事項落實。 6、現場人員的培訓、激勵、輔導及管理。 7、建立及修正標準化之作業流程，以提供最有效率的顧客服務。 8、社區設備修繕維護及緊急事項處理回報 9、執行公司交辦事項 10、具公寓大廈事務人員(總幹事)專業證照 11、EQ高、曾有高級社區活動規劃/策劃之經驗 12、3年以上現場主管經歷，有豪宅服務經歷且任期內有續約經驗者佳 (無經驗者勿試) 13、具代管期及公設點交經驗。

1.召開會議並執行會議決議事項。 2.指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3.協助推展大樓/社區物業管理服務 。 2.須有社區行政管理工作經驗，服務態度主動積極，有領導魅力，擅溝通協調，喜好 團隊組織合作。 3.具事務管理人員等專業證照者。 4.EXCEL .WORD,P0WERPOINT文書作業。 5.歡迎有自信,企圖心的優秀朋友加入我們的菁英團隊 6.善處理同事間人際關係，凝聚向心力，積極主動教育現場同仁。

資格需求： • 具2年以上300戶以上社區管理經驗 • 熟悉修繕作業與社區管理流程 工作內容： • 執行及追蹤各項社區管理事項與管委會交辦事項 • 協助擬定、修正並落實社區住戶規約 • 監督社區環境、機電設備、安全管制 • 指揮及督導員工推行會務與各項業務 • 規劃財務、安全、環境、設備等管理事項 • 處理社區事務及與住戶、管委會之溝通協調 • 文件及住戶意見彙整、歸檔與保管 • 員工訓練、考核及獎懲管理 • 確保社區日常正常運作 ***有意者請投履歷***

1.指揮監督所屬員工推行會務與業務 2.訓練、考核、獎懲所屬員工 3.執行管委會之決議 4.社區經營管理 5.社區各項工程執行 6.社區預算編列及財務管理

勤務說明： 1.人員門禁管制 2.監看監控設備 3.安全巡檢勤務 4.災變事故通報 5.車道管理引導 6.訪客禮節引導 7.駐區維護安全 以上因駐點不一樣會有不同 8.配合度高 9.北市全區（目前先跑信義區與內湖區） 10.完成主管交付事項 11.有些案廠有限制條件，面試詳談 12.配合公司臨時勤務支援 13.配合公司緊急機動調度 14.工作待遇：薪50000元 / 288工時 15.休假制度：月休6-7天(公司排休制) 【人資部專線】 公司電話：02-2713 6002 #508＃511 馮副理： 0981-722-891 （LINE.ID） 總公司面試地址： 台北市松 山區復興北路101號9樓之2 （捷運南京復興站7號出口）

1.基本事務管理人工作要清楚了解，能和業主溝通及管理勤區第一線同仁。 2.負責案場勤區人員排班調度及管理，肯負責，公司全力支援與協助。 3.協助監督、分配、指導、考核各種助理人員工作之人員。 4.推展公司業務、分析運務狀況，定期製作運務報告。 5.協助主管計劃和指揮人員相關的訓練，績效的評估。 6.公司提供幹部旗下有日班機動及夜班機動保全可調度運用，以避免卡班。 7.另有油資津貼。 8.薪資可面議商談。 【請留意人力銀行訊息(聊聊)，招募求才溝通會以人力銀行訊息(聊聊)為主、手機聯絡為輔】

1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。

一、與業主方進行回報與會議 二、服務商辦大樓的水電、消防、發電機等保養維修之服務。 三、維修建築物之電線管路與用電設備、建築物或室外之給水與排水系統。 四、安裝、維修及配置照明設備。 五、檢查各類場所的消防安全設備。 六、具二年以上機電設備主管、機電組長經驗 七、高工以上相關科系畢，具機電、水電、空調施作或駐點維護經驗。備有機電相關證照(甲.乙匠(技術士)或空調、乙級室內配線、工業配線、自來水技術士等) 八、享勞健團保，勞退，年終等。

■工作項目 行政 1. 綜管社區全部事務之執行及督導。 2. 依循公司政策指導，落實執行各項交辦事務。 3. 各式文件條理分類、建檔及卷夾裝訂，管理社區基本資料 。 4. 案場週邊民生商家基本資料訪查及建立。 5. 擔負現場成敗及年度續約責任。 6. 第一線客訴處理，處理結果回報或追蹤。 7. 業主（管委會）、住戶、公司互動及溝通之橋樑。 8. 配合案場需求，協助召開各項會議（含區分所有權人會議、管理委員會會議等）全責規劃、執行前置準備作業、會中會議記錄及決議事項辦理情形結果報告。 9.節慶活動企劃案製作。社區總體營造。 10.指揮監督所屬員工推行會務與業務。現場工作人員服儀檢查及考評。 環境 1. 建築物外觀檢視及違規勸導、溝通。 2. 社區清潔情況之檢查及督導。 3. 社區各梯廳、走道、停車場巡查及佔用公地復原協調。違規停車舉發及改善協調。 設備 1 定時消防設備妥善情況檢查及不定期消防演練規劃。 2.週期性社區維持案（機電電梯設備保養、水塔清洗、社區消毒等）規劃及建議。 財務 1. 社區財務 (含管理費、零用金、裝潢管理費、小額收入支出等)各項管理監督及報表作業。 安全 1. 搬家管制/裝潢施工管理管制及驗收作業。 2. 駐衛保全交接班監督。 3. 突發狀況應變處置及回報。天災侵襲（颱風、地震等），現場指揮與督導各項防範措施。 證照 1.有效期限內的事務人員管理證照 ▲未來的路, 安杰為您鋪 1. 提升專業不受阻，24hr線上學習平台進修不間斷 2. 想法不受阻，透過同仁服務站意見直達總公司。 4. 透明化的獎勵制度(介紹費、三節禮金、生日禮金、久任獎金..等) 5. 權益不受損，比照勞基法額外給予特休讓你排。 6.升遷不受阻，多位總經理從基層起

公司拓大招募，有意轉換跑道的人才請看過來↓ 『 環境單純、工作易上手、穩定且具升遷渠道 』 1.社宅管理維護。 2.帶領物業、保全團隊完成社區各項工作。 3.住戶服務。 4.裝潢管理。 5.執行公司及住都交辦事項。 6.社區事務協調處理。 7.具社宅及服務業經驗佳。 8.需積極主動，態度端正，具服務熱誠 。

1.訪客廠商過濾、通報、登記換證作業。 2.傾聽並處理住戶/業主/現場主管/公司之交辦事項。 3.信件、掛號郵件、宅配包裹登記處理 (操作智生活App) 。 4.大樓門禁管制，留意監視器畫面可疑危險因應登記。 5.巡邏建築物與周遭環境有無異常，留意燈具公共設備是否故障。 6.注意受信總機警報器信號，並做好火警緊急因應。 7.停水、停電與電梯故障緊急因應。 8.居中管委會與公司之溝通橋樑 。 9.處理社區事務及負責相關人員的溝通協調 10.製作每月簡易財務報表。 11.檢視公共設備維養與修繕相關事宜。 ~熟悉財報製作~

1. 各項公文書之簽呈處理。 2. 社區公告事項研擬與處理。 3. 社區會議召開之準備與執行。 4. 住戶意見反映處理與回報。 5. 各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 6. 公共設施、設備之巡檢維護與管理。 7. 社區相關銀行事務辦理。 社區總幹事是社區管理的核心職位，擁有豐富的發展前景和重要性。社區的成長和發展需要積極的社區總幹事來推進和實現。如果你有豐富的社區管理經驗和優秀的領導能力，歡迎加入我們的團隊，共同打造美好的社區。 歡迎符合要求的求職者加入我們的團隊，請在應聘信中附上個人簡歷和相關證書以供參考。

管理服務案場勤務: 一、巡視檢查社區公用設備與機電設施。 二、社區設備與住戶修繕諮詢管理。 三、執行與監督社區維養修繕事務。 四、規畫年度社區維養修繕事項。 五、協助社區行政事務及人員管理。 六、協助主管與管委會交辦事項。 七、具機電證照或相關經驗尤佳。

1. 高級社區物業管理服務，協助行銷、接待與引導參訪貴賓。 2. 社區各項管理辦法擬定與推動。 3. 社區裝潢管理、門禁管制與工程執行之監督。 4. 社區總體營造之推動。 5. 社區行政庶務與財務管理規劃(須具備電腦文書經驗) 6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 8. 具公寓大廈管理相關證照。 9.具代管期經驗。

1. 年度工作計畫之編制。 2. 社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 3. 各項公文書之簽呈處理。 4. 社區公告事項研擬與處理。 5. 各項會議召開之準備與執行。 6. 住戶意見反映處理與回報。 7. 各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 8. 公共設施、設備之巡檢維護與管理。 9. 社區相關銀行事務辦理。 社區總幹事是社區管理的核心職位，擁有豐富的發展前景和重要性。社區的成長和發展需要積極的社區總幹事來推進和實現。如果你有豐富的社區管理經驗和優秀的領導能力，歡迎加入我們的團隊，共同打造美好的社區。 歡迎符合要求的求職者加入我們的團隊，請在應聘信中附上個人簡歷和相關證書以供參考。