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公司介紹
產業描述
自己蓋，找東基！我們是『 還利於民 』的建商、成為地主『 顧問夥伴 』的建商，目標成為『 協助地主自建 』的第一品牌！歡迎志同道合的朋友加入
電話
暫不提供
員工人數
8人
地址
新北市三重區中正南路84號7樓
公司簡介
自己蓋，找東基！ 本公司於2011年9月成立，為建設業類別之新興產業。 多年的建築經驗告訴我們，自地自建與傳統合建各取其優勢、綜合而成的「改良式自主更新」，能讓我們為地主創造更大的福祉與安全。 東基開發建設，是一專業整合規畫之顧問公司：從初期規劃至營建、管理、交屋，全案由我們全程服務，不再轉包。收費標準則僅收取專案管理顧問費用，不與地主分屋。 我們期待以「改良式自主更新」、「委建」的模式，為盼望更新的居民，提供專業的協助與規劃。 讓我們來為您執行【自主更新會】的任務與責任；讓地主享有更新後的利潤與生活。 「改良式自主更新」的崛起： 整體來說，就是實施者承擔更新會的責任，而地主享有更新後的利潤。 所謂自主更新，就是地主自行發起更新案、成立更新會，自己當頭家，利潤自己賺。 但如此美意常受限於計畫起始時龐大的資金開銷，或無人願意承擔重大責任，變得窒礙難行。 而東基開發建設推出的「改良式自主更新」，簡單來說，就是讓我們來為您執行更新會的任務， 協助有意願發起自主更新的地主們，讓夢想中的家被落實、被實踐。 「改良式自主更新」要點 1.由東基開發建設協助重建會遴選專業團隊。 2.由東基開發建設代墊與銀行信託融資為建案資金來源，重建不成功地主不必返還代墊款項。 3.扣除成本後，地主依權利變換後價值做分回。 4.東基開發建設以顧問的身份來協助地主執行更新事業，過程公開透明。
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主要商品 / 服務項目
東基開發建設主要以推動「改良式自主更新」為成案原則進行開發、整合與規劃。 東基開發建設之服務項目： 1.為全案實施者。 2.整合前期規畫之各項資源與地主意願，並完成信託融資、專款專用。 3.整合全案專業團隊，共同為地主把關： ● 建築經理股份有限公司：執行營建管理以及信託融資、專款專用。 ● 都更公司：執行都市更新規劃業務。 ● 建築師：進行建築規劃設計與監造。 ● 不動產估價師：更新前後價值評估。 ● 地政士事務所：地政業務服務。 ● 律師事務所：法律顧問服務。 ● 營造廠：建物營造工程執行。 ● 代銷公司：建案銷售。 4.代墊前期開發所需規劃費用（重建不成功地主不須返還），相對降低地主們重建的風險。 5.全案管理所有工程之發包、合約、施工與驗收交屋等。 6.連帶保證所有貸款、銷售、房屋保固等。
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公司環境照片(4張)
福利制度
法定項目
其他福利
◆ 獎金制 1. 各專案之結案獎金 ◆ 進修類 1. 公司專業技能進修課程輔導及補助 2. 促進團隊交誼活動 ◆ 休閒類 1. 部門聚餐 (不定期下午茶、餐敘) 2. 尾牙餐敘
公司發展歷程
2020.05
建案名：景上川，是目前業界第一案、以建設公司協助地主成立重建委員會，以地主自行融資貸款興建之『 自地自建案 』，現已興建完成、並開始交屋。
工作機會
8/27
1. 針對建築計畫、合建、都更及危老專案分析評估。
2. 有效整合公司開發各案簽約完成
3. 負責舉辦地主說明會、地主方成本效益評估(例如重建權值找補計算)簡報製作
4. 執行都更開發各項業務，所需相關文件、合約研擬、地主資料檔案整理及簽約事宜
5. 其它主管交辦之土開業務相關事項。
6. 無需做陌生開發，公司目前已有既定專案進行中
※具洽談都更、危老相關作業，對營建、都更、危老、地政、估價等土地開發相關法令作業熟識佳。
8/27
東基為全案管理型建設公司，不與地主分潤、與地主站在同一陣線一起打造宜居的住宅建案；更擁有臺北市都更處審議會重點期待與關注的代理實施都更案！
職務內容：以實際面試洽談為主
一、專案行政相關文書作業
二、協助公司將都更案件整體進度掌握與推動並協助成本控管
三、跨部門協調及對外案件溝通
四、熟悉都更法令佳，推動都更作業及相關審議程序
五、主管交辦事項
＊ 對專案統籌管理有興趣、可以跨部門溝通整合為佳！
＊ 富有責任心與圓容彈性，能達成內外部溝通協調；
外部能進行客戶服務，與主管共同處理客戶問題
＊軟體能力需求：
Excel、Word、PowerPoint 等文書相關軟體
＊其他條件：
1）若有協助公司專案規劃事項、時程控管與進度執行管理能力者尤佳。
2）若具都更開發、建案工程、施工營造或投標流程等建設業基本認識尤佳，且若另有AutoCad、Project或其他採購發包等工務管理系統者加分。
3）協調能力佳、能獨立作業、語言表達佳。
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東基為全案管理型建設公司，不與地主分潤、與地主站在同一陣線一起打造宜居的住宅建案；更擁有臺北市都更處審議會重點期待與關注的代理實施都更案！
職務內容：以實際面試洽談為主
一、行政協助
1.公司文件檔案的建立及管理
2.製作合約等相關文件
3.相關簡報製作及會議紀錄
4.協助舉辦說明會及寄發通知和製作相關說明資料
5.資料處理、影像掃描及目錄建檔
二、協助公司將都更案件整體進度掌握
三、跨部門協調及對外案件溝通
四、主管交代事宜
＊ 對專案統籌管理有興趣、可以跨部門溝通整合為佳！為未來儲備幹部做準備。
＊ 富有責任心與圓容彈性，能達成內外部溝通協調；
外部能進行客戶服務，與主管共同處理客戶問題
＊軟體能力需求：
Excel、Word、PowerPoint 等文書相關軟體
＊其他條件：
1）若有協助公司專案規劃事項、時程控管與進度執行管理能力者尤佳。
2）若具都更開發、建案工程、施工營造或投標流程等建設業基本認識尤佳，且若另有AutoCad、Project或其他採購發包等工務管理系統者加分。
3）協調能力佳、能獨立作業、語言表達佳。
4）未來經階段性考核通過後，進行調薪。
8/27
東基為全案管理型建設公司，不與地主分潤、與地主站在同一陣線一起打造宜居的住宅建案；更擁有臺北市都更處審議會重點期待與關注的代理實施都更案！
職務內容：以實際面試洽談為主
1.公司文件檔案的建立及管理
2.製作合約等相關文件作業及請款
3.相關簡報製作及會議紀錄
4.協助舉辦說明會及寄發通知和製作相關說明資料
5.資料處理、影像掃描及目錄建檔
6.跨部門溝通協助
7.主管交辦事項
8.精通辦公室文書軟體佳
8/27
★職位簡述
執行長特助是創辦人兼執行長的左膀右臂，擔任關鍵協調角色，確保執行長的行程、會議和日常業務運作順暢。這個職位需要高效率的執行能力、卓越的溝通技巧和高度的機密處理能力，並且需要能夠快速適應公司內外部的變化。
★職務目標
• 協助執行長管理日常業務並提供專業支援。
• 確保公司內外的溝通順暢，提升跨部門協作效率。
• 主動協調與解決執行長需要處理的高優先級事項。
• 為執行長提供準確且即時的決策資訊支援。
★主要工作內容
(1) 行政支援
• 日程安排： 負責執行長的行程安排，包含會議、拜訪客戶、出差行程等，確保每項活動的時間管理和規劃合理。
• 文件管理： 整理與管理執行長的文件、報告和郵件，協助起草重要信件、報告、會議紀錄。
• 行動支持： 在出差期間提供即時支持，包括安排交通、住宿、應急事宜處理。
(2) 業務協助
• 專案跟進： 負責協助執行長進行重要專案的跟進與進度彙報，與相關部門保持密切聯繫，確保專案按計畫進行。
• 會議準備： 安排並協助籌備執行長參與的各類會議，包含董事會會議、內部會議、客戶會議等，準備相關簡報資料、議程及會議紀錄。
• 決策支援： 收集並整理執行長所需的市場、業務、財務等資訊，協助進行初步的資料分析，為決策提供有效依據。
(3) 溝通協調
• 內部協調： 與公司各部門保持密切聯繫，協助傳達執行長的指示，並回報各部門的進展狀況。
• 外部聯絡： 作為執行長的第一聯絡人，與合作夥伴、客戶及高層管理人員保持順暢溝通，處理外部聯絡事宜。
• 形象維護： 協助執行長處理對外公共關係事務，確保公司形象和執行長個人品牌的一致性。
(4) 危機處理
• 問題預測與應變： 主動識別潛在風險，及時提醒執行長並提出應變方案。
• 機密性管理： 高度保密公司的敏感資訊，對於任何重要決策的細節進行謹慎處理。
4. 應具備的核心能力與條件
• 高度的組織與時間管理能力： 能夠在快節奏環境中高效工作，優先排序多重任務。
• 卓越的溝通與協調能力： 與各層級人員互動自如，具備出色的書面與口頭表達能力。
• 專業的執行能力與判斷力： 在壓力下能獨立判斷並採取適當行動，對於高優先級事項有高度敏感度。
• 高度的保密與誠信： 處理執行長及公司的機密資訊，需具備極高的保密意識和職業操守。
• 靈活應變與高抗壓性： 能在緊急情況下快速反應並做出合適決策。
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