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公司介紹
產業描述
公寓大廈管理維護、新美齊PARK 259酒店式公寓、租賃住宅與房屋代管、不動產評估與仲介買賣
電話
暫不提供
員工人數
100人
地址
台北市信義區信義路五段150巷2號9樓900室
公司簡介
新美齊公寓大廈管理維護股分有限公司 (新美齊物業)，是上市公司新美齊集團 (TPE:2442) 百分之百投資之子公司，營業項目包括物業管理､酒店式公寓､仲介事業，挾集團上市公司穩健財務、綜合開發集團實力，以及過去所累積豐富高端物業管理經驗，我們因此能提供全方位物業管理服務－從住宅社區營運管理、短中長期住房需求，到房地產資產租售。目前並穩定擁有包括各大建設公司、500大企業、各產業的客戶，現在所管理的優質住宅、豪宅個案則遍及雙北市核心區域。 新美齊酒店式公寓PARK 259，是新美齊集團旗下､新美齊公寓大廈管理維護(股)有限公司，所標榜提供精緻飯店管理的酒店式公寓。我們與高端飯店提供相同規格的細膩服務，例如：進退房登記、居家清潔、代客叫車、代訂商品、洗衣收送、商務服務等；在房型規劃上，則以最符合旅居､長租的生活尺度及設備規劃，貼心提供四件組衛浴、洗脫烘衣機、微波烤箱、炊飯器、紅酒櫃、冰箱、抽油煙機、與IH爐、烘碗機等家電，更貼心備有當季新鮮水果和碗盤清洗等服務，讓來自世界各地短中長期住戶，都能感受家的溫度。 在新美齊酒店式公寓PARK 259本館客源穩定､業績持續成長､新館也持續開拓之餘，我們深知，要維持專業管理，更需要高效率､高優質的工作團隊配合，因此熱情招募具備外語能力､擁有應變能力､喜愛服務業的新血加入。
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主要商品 / 服務項目
物業管理: 1. 前期規畫設計: 建築物外觀立面、室內、公設、園藝、景觀設計、人力編制與動線規劃、建材與設備建議、成控與採購議價。 2. 建商代管期管理: 管理費評估、各項管理辦法制定、第一屆區分所有權人會議前置作業與召開 (會議通知、出席與委託人數確認、社區規約修訂與通過、選舉第一屆管理委員會)、協助公設點交、開立社區帳戶、申請公共基金、完成移交。 3. 建築物維護管理: 公設、財務、裝潢施工各項管理辦法執行、年度計畫與預算編列、節慶與年度大會 (場地遴選、時間、規劃、布置) 舉辦、定期會議、公告與對外函文、執行住戶與管理委員會交辦事項與回報。 4. 設備維護管理: 遴選設施與設備維養廠商、審閱與用印合約、監督施作品質與保固細項、確認請款金額與付款作業。 5. 環境維護管理: 公共設施年度清潔計畫、水塔與環境消毒、外牆清洗、園藝植栽除蟲。 6. 安全及防災管理: 門禁管制、住戶隱私、地震、颱風、火災、電梯緊急應變SOP處理與措施。 酒店式公寓: 1. 台北市大安區金華地段頂級酒店式公寓客房出租，滿足各類型短中長期住宿需求。 2. 全包式租金收費，價格透明清楚。 3. 處理住戶各項事務作業，提供貼心管家服務。 4. 五星級飯店客房服務，體驗非凡尊榮感。 5. 協助安排企業來台出差外派住所。 仲介事業部: 1. 買賣服務: 市場行情分析、系統物件配對、專業團隊帶看、專業代書介紹、 買賣契約簽立、銷售市場分析、建商客戶轉介、多平台行銷、社區行情把關。 2. 租賃服務: 中英服務、租期規劃、專業帶看、簽約點交、租後服務、租賃服務、租金建議、物件布置、多元行銷、租客甄選、合約製作。 3. 加值服務: 空間規劃與設計、平面與 3D 圖稿、施作/監工與驗收、家具與家電採購、房務清潔、租金､管理費､水､電費收付、物業管理報告、租客管理、 修繕廠商搜尋。
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公司環境照片(8張)
公司辦公室（辦公區域）
公司辦公室（接待處）
公司辦公室（會議室）
新美齊Jade12（信義區）
新美齊PARK 259 酒店式公寓（中正區）
酒店式公寓（戶內實境照）
國美森美館（大安區）
敦南苑（大安區）
福利制度
法定項目
其他福利
獎金制度：年終獎金、三節禮金、生日禮金、介紹獎金 福利制度：年末尾牙餐會、健康檢查、資深員工表揚、教育訓練、團體保險 補助津貼：婚喪喜慶津貼、生育津貼 法定保障：勞保、健保、勞退、產假、育嬰補助....等相關法定項目
工作機會
8/27
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 豪宅安全、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1. 推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2.季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000 （依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
9/02
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑人事物，確保客戶安全。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1. 推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2.季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000 （依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
9/02
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 豪宅安全、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1. 推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2.季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000 （依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
8/27
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 豪宅安全、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1.推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2. 季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000
（依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
8/27
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑人事物，確保客戶安全。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1. 推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2.季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000 （依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
9/02
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑人事物，確保客戶安全。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1. 推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2.季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000 （依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
8/28
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 豪宅安全、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1. 推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2.季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000 （依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
9/02
1.銷售計畫制定與調整。
2.執行與追蹤績效管理目標。
3.企劃與媒體預算編列、掌控及執行。
4.具蒐集市場分析能力，熟悉雙北市近況。
5.具建設公司業務部、代銷、仲介經驗為佳。
＊因應仲介事業部組織年度發展，歡迎不動產精英加入＊
8/28
1.酒店式公寓旅客之住房服務手續，住宿資料登記，退房結帳作業等。
2.酒店式公寓旅客住宿期間之諮詢與生活服務。
3.櫃檯行政工作及主管交辦事項。
9/02
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑人事物，確保客戶安全。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1. 推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2.季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000 （依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
8/27
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 豪宅安全、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1. 推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2.季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000 （依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
8/27
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 豪宅安全、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1. 推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2.季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000 （依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
8/27
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑人事物，確保客戶安全。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1. 推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2.季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000 （依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
8/27
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑人事物，確保客戶安全。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1. 推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2.季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000 （依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
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1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑人事物，確保客戶安全。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1. 推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2.季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000 （依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
8/28
1. 協助酒店式公寓現場營運事務
2. 協助督導房務及櫃檯人員，SOP制定、人員訓練、工作檢討
3. 協助酒店式公寓業務推廣與市場開發
4. 營運專案之設立與執行
5. 主管交辦事項
8/27
1. 綜管社區行政庶務。
2. 公司政策宣達及落實。
3. 財務規劃報表製作及審核。
4. 行政、秘書、安全、清潔、機電設備等管理事項。
5. 指導監督帶領所屬員工完成勤務及追蹤回報。
6. 主動發現問題，擬定方案主動回報，提供最有效率的顧客服務。
7. 社區活動、年度計畫規劃與執行。
8. 會議召開及執行決議事項。
9. 完成主管交辦事項。
公司福利：
1. 推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2.季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000 （依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
9/02
1. 迎賓、接待、住戶服務、生活服務-以管家式服務管理。
2. 行政文件表單製作歸檔及保存、完成現場主管交辦事項。
3. 協助遞送公文及收發信件、具電腦及行政文書作業能力。
4. 具有親切感樂於學習、主動、積極、有責任感及服務熱忱。
5. 主管休假時之職務工作代理。
6. 協助主管籌備會議召開之前後作業與紀錄及文件製作。
7. 監督現場各項作業及維護事宜。
8. 各項活動計劃執行與跟催回報。
公司福利：
1. 推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2.季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000 （依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
8/27
1. 貴賓接待通報與車輛引導。
2. 現場緊急事件回報與處置。
3. 訪客廠商過濾及登記換證作業。
4. 豪宅安全、燈火管制、防火、防竊等巡查與處置。
5. 包裹與掛號之收送。
6. 每日勤務紀錄簿登記。
7. 業主委託事項服務等臨時事項處理。
公司福利：
1. 推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2.季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000 （依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
9/02
1.負責酒店式公寓客房設備相關各項操作、維修、保養及巡檢。
2.管理修繕相關的紀錄和檔案，並執行相應的保存和管理。
3.工具和材料採購工作，確保所需要的資源。
4.負責執行維養排程、廠商連繫、排定修繕進度與監工及驗收。
5.協助其他主管交辦事項。
我們希望您具備以下條件：
基本的設備維修知識與技能，能獨立完成簡單修繕工作
良好的溝通能力，與維修廠商及同事保持有效合作
積極主動，對維持高品質住宿環境充滿熱情
每一位旅人在新美齊PARK259 酒店式公寓的舒適與安心，背後是我們對設備完美維護的堅持，以及工務人員專業且用心的付出。
如果您擅長解決問題，喜歡保持環境設備最佳狀態，歡迎加入新美齊酒店式公寓團隊，一同讓美好的住宿體驗更上一層樓。
8/28
1.了解案場管委會運作並負責例會、臨時會議的參與與回報
2.督導案場事務與改善事項
3.支援案場現場管理及人員運作協調
4.執行公司內部交辦事項，參與制度規劃與發展會議
5.案場前期籌備規劃及安排
6.物業專案規劃、執行、追蹤、優化改善
7.協助案場區分所有權人會議籌備及執行
工作經驗:
1.具備物業管理經驗 3 年以上尤佳
2.具有現場總幹事經驗2年以上尤佳
3.熟悉社區法規與管委會運作流程
4.良好的溝通協調能力與報告能力
5.具基本 Office 文書處理能力
9/02
1. 綜管社區行政庶務。
2. 公司政策宣達及落實。
3. 財務規劃報表製作及審核。
4. 行政、秘書、安全、清潔、機電設備等管理事項。
5. 指導監督帶領所屬員工完成勤務及追蹤回報。
6. 主動發現問題，擬定方案主動回報，提供最有效率的顧客服務。
7. 社區活動、年度計畫規劃與執行。
8. 會議召開及執行決議事項。
9. 完成主管交辦事項。
公司福利：
1. 推薦獎金期間限定:7/1~10/31，成功推薦一名新人到職滿90天，獎金最高$10,000元(推薦越多人獎金越多)
2.季獎金（年終獎金）全年總計最高可達$18000 （依當年度在職比例及年度考核為基準）
3. 三節獎金、生日禮金
4. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥
5. 免費的專業保全教育訓練
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