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公司介紹
產業描述
保全樓管相關業
電話
03-3563669
員工人數
400人
地址
新北市三重區新北大道2段252號7樓之1
公司簡介
皇家國際公寓大廈管理維護有限公司，為集合保全、公寓大廈及物業管理資深專業經理人所組成之團隊，提供專業、實在、務實及貼心的管理服務，秉持著親切態度、真誠與客戶互動，履獲消費者好評及肯定，目前外勤員工人數達700人以上，內部管理服務人員60餘人，對於員工及客戶合法、專業為理所當然的營業準則，本公司2006年通過ISO 9001:2000 國際認證，以「顧客第一、品質至上」為目標，並以「顧客滿意、持續精進」為理念，提供安全、貼心有尊嚴的管理服務。 在物業管理方面，是以遵照「公寓大廈管理條例」及「公寓大廈服務人管理辦法」，結合建築、消防等各類法規原則永續經營，並於台北市、新北市、桃園市設有服務據點提供服務。 【營業範圍】 公家機關、學校、工廠、工地、樣品屋、商業及住宅大樓等現場環境之安全管理維護、安全建議及防護規劃。 公寓大廈或其他建築物與環境設備設施、環境美化、衛生環保、建立公共區域的安全防護與使用秩序維持，塑造現場文化，實施總體營造，提昇物業維持高品質生活環境、價值與凝聚住戶共識，達成滿足顧客需求，追求完美的生活需求，並依建物需求實施全方位專業維護、安全管理服務規劃及建議。
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主要商品 / 服務項目
1.高階物業管理服務 2.社區、豪宅、商辦大樓駐衛保全 3.機電維護巡檢、年度消防申報 4.物業前期規畫與物業專業規畫 5.規劃起造人召開第一次區分所有權人會議 6.豪宅管家、飯店式服務規劃 7.豪宅環境清潔管理 8.公共安全檢查申報 9.居家生活特約服務 10.停車場承租與經營 11.社區活動企劃、區權會召開、管理委員會成立報備 12.遠端監控、門禁感應讀卡、停車設備管制系統
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公司環境照片(1張)
福利制度
凡本公司員工享有下列福利： 1.團體意外保險 2.團體醫療保險 3.二節禮金/禮品 4.生日禮金/禮品 5.婚、喪、喜、慶補助 6.完整的職前、在職、勞安、見習及在等教育訓練 【文化及晉升要點】 1、杜絕吃、喝、玩樂及送禮文化。 2、重視溝通、專業、態度及信念。 3、依【實際貢獻度】考評及專業能力晉升。 4、鼓勵員工考取專業証照及累積實務經驗。 5、培養員工應變能力及妥善率。 6、不低價搶標，不做不當承諾，造成現場工作人員困擾。 【員工在職訓練】課程例舉 一、保全業概況 1、保全業歷史。 2、市場概況。 3、營業項目及方式。 4、保全及務業管理業概況。 5、營業範圍概論。 6、招標與共同供應契約說明。 二、保全業特性分析 1、主要營業種類。 2、派駐項目職掌及作業方式。 3、人數及人力分析。 4、工時及休假特性。 5、薪資與成本概論。 6、排班及調班注意事項。 7、成約、續約及解約重點。 8、報價重點事項。 9、承攬契約說明。 10、緊急狀況應變及處理。 11、進駐及撤哨助意事項。 12、行政事務工作範圍說明。 13、交接注意事項。 14、公司獎懲、晉升及職務種類。 15、公司一般內部管理流程及部門說明。 16、公司制度項目及管理規定重點。 17、公司裝備、車輛、服裝使用規定。 18、各類職務主要工作職掌。 三、法令類例舉 1、保全業法及施行細則。 2、公寓大廈管管理條例及施行細則。 3、勞動基準法概要。 4、勞工安全衛生法概論。 5、建築物使用管理概論。 6、室內裝修管理規定及社區裝簧施工。 四、實務項目 1、警衛工作實務。 2、清潔工作實務。 3、社區行政管理實務。 4、區分所有權人會議實務。 5、機電設施設備操作。 前述項目不分層級各級員工均可參加。 前述課程亦對外開課招收學員報名參加。
工作機會
7/25
1. 擬定人力資源政策，訂定選、訓、用、留的計畫，以達成企業的策略目標。
2. 執行人才招募甄選及規劃安排，透過多元化管道找到優秀人才。
3. 建立符合企業文化的人才發展體制，以有系統的培訓員工，強化企業的人才資本
4. 建立績效考核制度並追蹤執行結果，最終彙整並產出統計報表。
5. 建立教育訓練需求分析，規劃並執行新人訓練及各項內外訓課程。
6. 定期分析企業人力資源管理性報表，以作為人力發展的依據。
7. 調解勞資爭議、處理員工資遣解雇等特殊人力資源相關議題。。
8. 主管其他交辦事項。
9/08
1.接待服務，態度親切有禮。
2.社區住戶事務服務。
3.社區公設使用服務。
4.管委會及主管交辦事項執行。
5.文件表單的歸檔及保存、現場主管交辦事項。
6.一般電腦文書作業系統能力。
7.具有親和力、主動、積極、有責任感。
8.具有物業管理事業相關經驗3年以上者佳/無經驗也可以會有專人教導。
9.具有吧檯飲品製作、咖啡拉花、輕食製作相關經驗者佳。
10.上班時間按社區需求，見紅排休。
11.具有吧檯飲品製作、咖啡拉花、輕食製作相關經驗者佳。
12.見紅排休。
9/09
1. 接待訪客及通報住戶。
2. 社區住戶收發信件及包裹。
3. 住戶禮賓及部分生活服務。
4. 主管交辦工作之執行。
5. 社區區權人會議接待及簽到。
6. 固定月上20天，11:00-20:00。
9/08
1. 負責主管交辦工作之執行。
2. 整理委員簽核文件發送，追蹤執行狀況，隨時掌控進度。
3. 負責會議安排與通知，製作會議記錄並追蹤處理決議事項。
4. 負責行政事務流程之溝通、整合及規劃。
5. 協助使用軟體翻譯文件。
6. 負責社區住戶收發信件及包裹。
7. 負責文件資料彙整與檔案管理。
8. 接待訪客及通報住戶。
9. 住戶禮賓及部分生活服務。
10.排休制。
11.有代管經驗尤佳。
9/05
物業管理工作穩定，不用擔心減班無薪假，歡迎有服務業經驗的你加入我們的行列~
1.社區櫃檯各項服務作業
2.咖啡飲品等服務
3.信件包裹服務
3.住戶生活服務及訊息記錄傳遞處理
4.管委會交辦事項執行
5.休假依每月紅字天數排休
6.工作地點(依公司規定分派)
7.有代管經驗尤佳。
9/10
1.負責社區門禁、車輛進出引導與管制。
2.訪客廠商過濾及登記換證作業。
3.現場緊急事件回報與處置並聯繫主管。
4.巡邏建築物與周遭環境， 留意可疑線索，確保客戶安全。
5.貴賓接待通報與車輛引導。
6.豪宅安全、燈火管制、 防火、防竊等巡查與處置。
7.業主委託事項如送洗衣物、訪客指引、 諮詢社區相關資訊等臨時事項處理。
8.包裹與掛號通知及收送。
9.每日勤務需詳細記載。
10.積極主動，態度端正，具服務熱誠 。
11.熟稔禮賓接待服務，具有豪宅服務經驗/飯店服務經驗佳。
12.無前科不良紀錄，品行端正，無不良嗜好者優先錄用。
9/08
1. 門禁管理：人員、車輛、物品進出管理
2. 信件包裹收發
3. 住戶服務及訊息記錄傳遞
4. 緊急狀況處理、應變及通報
5. 回應警報器並且調查引起警鈴之原因
6. 保護被保全之人或物的安全
7. 監看出入份子，以確保建築物安全
8. 訪客通報換證
9/08
1.落實執行社區規約及管理辦法。
2.每月列會召開，會議資料準備。
3.年度區權會召開，會議資料準備。
4.修繕事項管制。
5.財報製作。
6.執行區分所有權人大會決議事項。
7.執行管理委員會議決議事項。
8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。 推展本中心行政、清潔、警衛、維修各項工作之進行，確保社區服務品質，以達續約之目標。...
社區總幹事是社區管理的核心職位，負責管理社區的各項事務，包括財務管理、人員管理、物業管理等。這是一個有挑戰性的職位，具有良好的發展前景。
如果您符合要求且有興趣申請此職位，請提交您的履歷表和其他相關文件。
9/10
1.負責社區門禁、車輛進出引導與管制。
2.訪客廠商過濾及登記換證作業。
3.現場緊急事件回報與處置並聯繫主管。
4.巡邏建築物與周遭環境， 留意可疑線索，確保客戶安全。
5.貴賓接待通報與車輛引導。
6.豪宅安全、燈火管制、 防火、防竊等巡查與處置。
7.業主委託事項如送洗衣物、訪客指引、 諮詢社區相關資訊等臨時事項處理。
8.包裹與掛號通知及收送。
9.每日勤務需詳細記載。
10.積極主動，態度端正，具服務熱誠 。
11.熟稔禮賓接待服務，具有豪宅服務經驗/飯店服務經驗佳。
12.無前科不良紀錄，品行端正，無不良嗜好者優先錄用。
9/10
1. 門禁管理：人員、車輛、物品進出管理
2. 信件包裹收發
3. 住戶服務及訊息記錄傳遞
4. 緊急狀況處理、應變及通報
5. 回應警報器並且調查引起警鈴之原因
6. 保護被保全之人或物的安全
7. 監看出入份子，以確保建築物安全
8. 訪客通報換證
9/10
1. 門禁管理：人員、車輛、物品進出管理
2. 信件包裹收發
3. 住戶服務及訊息記錄傳遞
4. 緊急狀況處理、應變及通報
5. 回應警報器並且調查引起警鈴之原因
6. 保護被保全之人或物的安全
7. 監看出入份子，以確保建築物安全
8. 訪客通報換證
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1.落實執行社區規約及管理辦法
2.執行區分所有權人大會決議事項
3.執行管理委員會議決議事項
4.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。
5.研擬及規劃社區短、中、長期管理、維護計畫。
6.規劃、執行社區年度計劃及預算。
7.掌握住戶住進情形、設備保修狀況。
8.進行驗收作業，確認貨品的品質和規格。
9.建立、更新供應商資料（如：貨品價格、規格和到貨時間），以選擇最佳供應商。
10.文件及表格繕打；會議資料準備，會議記錄繕打
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1.接待服務，態度親切有禮。
2.社區住戶事務服務。
3.社區公設使用服務。
4.管委會及主管交辦事項執行。
5.文件表單的歸檔及保存、現場主管交辦事項。
6.一般電腦文書作業系統能力。
7.具有親和力、主動、積極、有責任感。
8.具有物業管理事業相關經驗者佳。
9.需要會財務(一年以上經驗)。
10上班時間按社區需求
11.見紅排休。
9/10
1. 負責主管交辦工作之執行。
2. 整理委員簽核文件發送，追蹤執行狀況，隨時掌控進度。
3. 負責會議安排與通知，製作會議記錄並追蹤處理決議事項。
4. 負責行政事務流程之溝通、整合及規劃。
5. 催收管理費。
6. 負責社區住戶收發信件及包裹。
7. 負責文件資料彙整與檔案管理。
8. 截住接待訪客及通報住戶。
9. 住戶禮賓及部分生活服務。
10.排休制。
11.製作社區財報。
12.配合開會時間上班調整。
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1.賣場出入口迎賓
2.賣場一般勤務工作、開關店工作
3.每日員工餐廳供餐
4.固定288工時
5.早班07：00-19：00【月上18天】
6.中班11：00-23：00【月上6天】
9/08
1. 負責主管交辦工作之執行。
2. 整理委員簽核文件發送，追蹤執行狀況，隨時掌控進度。
3. 負責會議安排與通知，製作會議記錄並追蹤處理決議事項。
4. 負責行政事務流程之溝通、整合及規劃。
5. 協助使用軟體翻譯文件。
6. 負責社區住戶收發信件及包裹。
7. 負責文件資料彙整與檔案管理。
8. 接待訪客及通報住戶。
9. 住戶禮賓及部分生活服務。
10.排休制。
9/08
1. 規劃和組織社區管理工作；
2. 監督社區日常運營，協調解決所出現的問題；
3. 負責社區人員管理，如招聘、培訓、考核等；
4. 撰寫總結報告，向上級主管部門匯報；
5. 參與社區管理制定相關政策和制度；
6. 配合公司社區經理教育及管理體系。
社區總幹事是社區管理的核心職位，對於社區的運營與發展至關重要。該職位具有良好的發展前景，可以在社區管理領域中不斷深耕、不斷成長。
歡迎符合要求的應聘者投遞簡歷，期待加入我們的團隊！
9/08
1. 門禁管理：人員、車輛、物品進出管理
2. 信件包裹收發
3. 住戶服務及訊息記錄傳遞
4. 緊急狀況處理、應變及通報
5. 回應警報器並且調查引起警鈴之原因
6. 保護被保全之人或物的安全
7. 監看出入份子，以確保建築物安全
8. 訪客通報換證
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