美邦開發建設有限公司

1. 能獨立作業，定期製作傳票及出具各類報表。 2. 審核廠商計價、費用核銷及相關作業。 3. 客戶收款相關作業。 4. 每月結帳作業、財務報表、管理報表等編製及分析作業。 5. 申報營業稅、編製各類所得調節表及其他稅務申報作業。 6. 項目預算管理 7. 其他主管交辦事項。

1.現場文書相關行政業務 2.協助工地現場相關工作 3.其他主管交辦事項

1.文書相關行政業務 2.協助工地相關工作 3.其他主管交辦事項

1. 投資評估：搜尋合適投資標的、評估投資標的價值、執行投前盡職調查、投資架構規劃、投資相關文件審閱修訂及投資條件之設計及談判。 2. 投後管理：管理轉投資公司並規畫提升營運績效。 3. 投資公司管理與監督：追蹤轉投資事業經營狀況、投資後運營管理，轉投資公司股東會、董事會重要議案評估與建議。 4. 各類金融商品之投資分析、交易下單及後續績效追蹤管理。 5. 投資相關行政作業。 6. 主管(董事長)交辦專案事項。

工作目標 協助公司執行長監督並推動公司各項業務，包括建案進度管理、工程監督、土地開發規劃，以及公司行政與法務相關事務，確保公司營運順利，提升專案效益。 主要工作內容 1. 建案及工程管理 • 協助執行長追蹤並監督各建案之進度、品質與成本管控。 • 整合設計單位、營造廠、監造單位，協調跨部門及外部合作夥伴。 • 定期彙整建案進度報告，提供決策所需資訊。 2. 土地開發與前期規劃 • 協助評估土地開發可行性（市場調查、法規檢討、建蔽率/容積率試算）。 • 整合建築師、代書及相關顧問意見，提供專案規劃建議。 • 協助處理土地取得、整合與開發相關事宜。 3. 行政管理 • 協助執行長監督公司日常行政運作，提升行政效能。 • 追蹤各部門專案進度與KPI，確保符合公司策略方向。 • 協助編製會議簡報、決策文件與對外溝通資料。 4. 法務及合約管理 • 協助審閱建案相關合約、協議書與法律文件。 • 協調外部律師或法律顧問，確保公司權益。 • 定期追蹤法律風險並提供解決方案。 5. 其他交辦事項 • 協助執行長處理臨時專案與跨部門協調工作。 • 支援公司重大會議與對外關係維護。

** 具 建物自有資產大樓實務經驗者優先安排** 1.公司大樓資產機電維護保養及巡查 2.機電室內裝修工程標單編列及審圖能力 3.工程採發的標單數量計算及工法 4.廠商施工監督及驗收請款 5.主管交辦事項

1.機電設備系統設計圖說、規範、標單預算編列與成本管理 2.機電工程施工品質、進度監督 3.機電圖及施工圖規劃檢討及整合 4.檢視草圖、合約圖、合約規範及相關資料 5.負責工地現場監工、人員調派、工程分包安排及業務處理 6.具備機電相關專業組織與溝通協調能力、包商管理、協調與進度掌控 7.工地預算變更審查與估驗請款作業 8.熟悉繪圖軟體及電腦文書作業