格斯物業管理顧問有限公司

公共區域清潔維護： 1.清掃、拖地、除塵（大廳、樓梯間、電梯、走廊、停車場等） 2.清理垃圾、回收物品並分類處理 3.公共設施（信箱區、電梯按鈕、門把等）消毒與清潔 4定期清理社區內外環境（如花園、社區門口、垃圾集中區） 垃圾與回收處理： 1.垃圾分類與處理，協助住戶正確分類垃圾 2.定時清運垃圾，保留垃圾場乾淨無異味

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 2. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 3. 確保客戶資產安全。 4. 人、車、物品管制。 5. 提供客戶全面性的大樓綜合管理服務，如：收發信件、賓客接待、換證及關心問候等。 保全服務人員是建築物管理和維護中至關重要的一環，其職責是確保建築物和其周邊環境的安全。這個職位具有很好的發展前景，隨著城市化和房地產開發的增加，需求將會不斷增長。 如果您具備以上條件，並且對此職位感興趣，請盡快提交您的申請，我們期待著您的加入。

1. 協助社區住戶生活服務 2. 社區文書資料處理、簽核文件整理及發送，並負 責追蹤執行狀況 3. 住戶信件整理發送 4. 接聽、過濾、轉接來電，電話服務 5. 訪客引導及接待、住戶交辦事項 6. 協助宣導公司或會議重要資訊 7. 執行與協調社區事務、行政事務流程之規劃、整 合及溝通 8. 社區活動規劃與執行 餐飲吧檯 1. 咖啡、飲品調製 2. 食材庫存盤點管理 3. 環境接待服務 4. 工作區域清潔 需輪值早、晚班 俱豪宅物業、飯店等相關服務經驗者佳 福利＆制度 特休、月考核獎金、三節禮金/禮品、生日禮金/禮品 公司備完整專業教育訓練,完善後勤支援,正派經營理念,員工均享勞健團保，寬廣升遷管道及快速薪資調整,,歡迎有企圖心者加入我們的行列,一起努力！ 以上均享薪優/健保/勞保/勞退/考核獎金/特休/社區其它業務收入獎金等。

工作內容： 1:制定工作內容：擬定保全工作執掌，進行面試、制定薪資及工作規則。 2:排班與支援：排班表制定及支援人力協調，調整適合社區的保全人員。 3:加給、懲處、升遷：確認及審核相關簽呈。 4:教育訓練：安排保全教育訓練及確認新人見習和熟悉程度。 5:調任協調：處理不適任人員的調任事宜。 6:突發狀況處理：協調及調度應對突發狀況，並調度缺班補班。 7:工作狀況督核：監督保全值勤、設備操作、服儀儀容並呈報主管。 8:打卡及班表核對：確認打卡及班表的一致性。 9:表單追蹤：追蹤及確認加班單、請假單、離職單等表單填寫。 10:溝通與反饋：透過官方LINE即時回應問題，收集問題及文件並回報公司處理。 福利＆制度 特休+單月不超時288小時/。 公司備完整專業教育訓練,完善後勤支援,正派經營理念,員工均享勞健團保，寬廣升遷管道及快速薪資調整,,歡迎有企圖心者加入我們的行列,一起努力！ 以上均享薪優/健保/勞保/勞退/考核獎金/特休/社區其它業務收入獎金等。 履歷表請附上詳細資料與個人照片。

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 2. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 3. 確保客戶資產安全。 4. 人、車、物品管制。 5. 提供客戶全面性的大樓綜合管理服務，如：收發信件、賓客接待、換證及關心問候等。 保全服務人員是建築物管理和維護中至關重要的一環，其職責是確保建築物和其周邊環境的安全。這個職位具有很好的發展前景，隨著城市化和房地產開發的增加，需求將會不斷增長。 如果您具備以上條件，並且對此職位感興趣，請盡快提交您的申請，我們期待著您的加入。

1. 巡邏建築物與周遭環境，確保社區安全。 2. 社區安全、燈火管制、等巡查與處置。 3. 現場緊急事件回報與處置。 4. 智生活包裹與掛號之收送。 5. 業主委託事項服務等臨時事項處理。 6. 受信總機發報警報器處理並調查引起警鈴的原因。 7. 每日勤務紀錄簿登記。 8. 值勤社區例行勤務，車輛進出指揮及控管。 9. 單月工時不超時276小時。 履歷表請附上詳細資料與個人照片。

生活行政 1. 協助社區住戶生活服務 2. 社區文書資料處理、簽核文件整理及發送，並負 責追蹤執行狀況 3. 住戶信件整理發送 4. 接聽、過濾、轉接來電，電話服務 5. 訪客引導及接待、住戶交辦事項 6. 協助宣導公司或會議重要資訊 7. 執行與協調社區事務、行政事務流程之規劃、整 合及溝通 8. 社區活動規劃與執行 餐飲吧檯 1. 咖啡、飲品調製 2. 食材庫存盤點管理 3. 環境接待服務 4. 工作區域清潔 需輪值早、晚班 俱豪宅物業、飯店等相關服務經驗者佳 福利＆制度 特休、月考核獎金、三節禮金/禮品、生日禮金/禮品 公司備完整專業教育訓練,完善後勤支援,正派經營理念,員工均享勞健團保，寬廣升遷管道及快速薪資調整,,歡迎有企圖心者加入我們的行列,一起努力！ 以上均享薪優/健保/勞保/勞退/考核獎金/特休/社區其它業務收入獎金等。

※工時276H 1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 2. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 3. 確保客戶資產安全。 4. 人、車、物品管制。 5. 提供客戶全面性的大樓綜合管理服務，如：收發信件、賓客接待、換證及關心問候等。 保全服務人員是建築物管理和維護中至關重要的一環，其職責是確保建築物和其周邊環境的安全。這個職位具有很好的發展前景，隨著城市化和房地產開發的增加，需求將會不斷增長。 如果您具備以上條件，並且對此職位感興趣，請盡快提交您的申請，我們期待著您的加入。

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 2. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 3. 確保客戶資產安全。 4. 人、車、物品管制。 5. 提供客戶全面性的大樓綜合管理服務，如：收發信件、賓客接待、換證及關心問候等。 保全服務人員是建築物管理和維護中至關重要的一環，其職責是確保建築物和其周邊環境的安全。這個職位具有很好的發展前景，隨著城市化和房地產開發的增加，需求將會不斷增長。 如果您具備以上條件，並且對此職位感興趣，請盡快提交您的申請，我們期待著您的加入。

1. 巡邏建築物與周遭環境，確保社區安全。 2. 社區安全、燈火管制、等巡查與處置。 3. 現場緊急事件回報與處置。 4. 智生活包裹與掛號之收送。 5. 業主委託事項服務等臨時事項處理。 6. 受信總機發報警報器處理並調查引起警鈴的原因。 7. 每日勤務紀錄簿登記。 8. 值勤社區例行勤務，車輛進出指揮及控管。 9. 特休+單月不超時276小時。 【福利＆制度】 1. 三節獎金、生日禮金。 2. 勞保、健保、勞退，皆依勞基法規定足額投保、提撥。 3. 公司備完整專業教育訓練，完善後勤支援，正派經營理念。 4. 員工均享勞健團保，寬廣升遷管道及快速薪資調整。 5. 歡迎有企圖心者，加入我們的行列一起努力！ 以上均享薪優/健保/勞保/勞退/考核獎金/特休/社區其它業務收入獎金等。 履歷表請附上詳細資料與個人照片。

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 2. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 3. 保護被保全之人或物的安全。 4. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 5. 給予意圖不良人士或入侵者警告，必要時使用武力。 6. 提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件。 7. 保護所運送之貴重物品或金錢安全抵達目的地。1.需具服務熱忱、有親切感，願意接受公司教育訓練，樂於學習上進者。 8.單月不超時288小時/。 公司備完整專業教育訓練,完善後勤支援,正派經營理念,員工均享勞健團保，寬廣升遷管道及快速薪資調整,,歡迎有企圖心者加入我們的行列,一起努力！ 以上均享薪優/健保/勞保/勞退/考核年獎/特休/社區其它業務收入獎金等。 履歷表請附上詳細資料與個人照片。

餐飲吧檯 ▪️餐點製作及咖啡、飲品調製 ▪️食材庫存盤點管理 ▪️環境接待服務 ▪️工作區域清潔 ▪️協助社區住戶生活服務 ▪️接聽、過濾、轉接來電，電話服務 ▪️訪客引導及接待、住戶交辦事項 ▪️協助宣導公司或會議重要資訊 ▪️協助執行與協調社區事務 ▪️協助社區活動規劃與執行 俱豪宅物業、飯店、餐飲等相關服務經驗者佳

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 2. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 3. 確保客戶資產安全。 4. 人、車、物品管制。 5. 提供客戶全面性的大樓綜合管理服務，如：收發信件、賓客接待、換證及關心問候等。 保全服務人員是建築物管理和維護中至關重要的一環，其職責是確保建築物和其周邊環境的安全。這個職位具有很好的發展前景，隨著城市化和房地產開發的增加，需求將會不斷增長。 如果您具備以上條件，並且對此職位感興趣，請盡快提交您的申請，我們期待著您的加入。

一、領有中央主管機關核發認可證，曾受僱或受任執行公寓大廈一般事務管理服務事項或其業務主管經驗者。 二、區分所有權人會議及社區例會之規劃安排、議題綜規、召開主持、決議事項之執行等全面性主導工作。 三、社區共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良與訪商作業。 四、公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項。 五、社區住戶共同事務應興革事項之建議。 六、住戶違規情事之制止及相關資料之提供。 七、住戶相關問題處理、溝通與協調。 八、收益、公共基金及其他經費之收支、保管及財報製作。 九、規約、會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說、水電、消防、機械設施、管線圖說、會計憑證、會計帳簿、財務報表、公共安全檢查及消防安全設備檢修之申報文件、印鑑及有關文件之保管。 十、管理服務人(社區經理、保全、秘書、清潔等職務)之面試、委任、雇傭、教育訓練、考核及指導監督等工作。 十一、會計報告、結算報告及其他管理事項之提出及公告。 十二、共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備之點收及保管。 十三、依規定應由管理委員會申報之公共安全檢查與消防安全設備檢修之申報及改善之執行。 十四、瞭解公寓大廈管理條例及公寓大廈管理服務人管理辦法，並熟稔公寓大廈事務管理、技術服務，且具備團隊領導能力與負責認真之工作態度者尤佳。 十五、具備市場開發與成本分析概念，且須熟悉數據分析、文書作業Word、Excel、Power Point等書報表圖製作，並能完成各項社區簡報工作。 薪資待遇：面議 福利： 一、除勞基法法定規範與保障外、更增加同仁保險項目及額度，更有保障。 二、市場開發獎金、社區續約獎金、工作考評獎金、推薦獎金、紅利等。 三、主管職務津貼、伙食津貼、油資津貼等。 四、員工旅遊補助、全省異業結盟廠商消費及使用優惠。

一、領有中央主管機關核發認可證，曾受僱或受任執行公寓大廈一般事務管理服務事項或其業務主管經驗者。 二、區分所有權人會議及社區例會之規劃安排、議題綜規、召開主持、決議事項之執行等全面性主導工作。 三、社區共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良與訪商作業。 四、公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項。 五、社區住戶共同事務應興革事項之建議。 六、住戶違規情事之制止及相關資料之提供。 七、住戶相關問題處理、溝通與協調。 八、收益、公共基金及其他經費之收支、保管及財報製作。 九、規約、會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說、水電、消防、機械設施、管線圖說、會計憑證、會計帳簿、財務報表、公共安全檢查及消防安全設備檢修之申報文件、印鑑及有關文件之保管。 十、管理服務人(社區經理、保全、秘書、清潔等職務)之面試、委任、雇傭、教育訓練、考核及指導監督等工作。 十一、會計報告、結算報告及其他管理事項之提出及公告。 十二、共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備之點收及保管。 十三、依規定應由管理委員會申報之公共安全檢查與消防安全設備檢修之申報及改善之執行。 十四、瞭解公寓大廈管理條例及公寓大廈管理服務人管理辦法，並熟稔公寓大廈事務管理、技術服務，且具備團隊領導能力與負責認真之工作態度者尤佳。 十五、具備市場開發與成本分析概念，且須熟悉數據分析、文書作業Word、Excel、Power Point等書報表圖製作，並能完成各項社區簡報工作。 薪資待遇：面議 福利： 一、除勞基法法定規範與保障外、更增加同仁保險項目及額度，更有保障。 二、市場開發獎金、社區續約獎金、工作考評獎金、推薦獎金、紅利等。 三、主管職務津貼、伙食津貼、油資津貼等。 四、員工旅遊補助、全省異業結盟廠商消費及使用優惠。

一、年度工作計畫之編制。 二、社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 三、各項公文書之簽呈處理。 四、社區公告事項研擬與處理。 五、各項會議召開之準備與執行。 六、住戶意見反映處理與回報。 七、各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 八、公共設施、設備之巡檢維護與管理。 九、團體領導與績效管理。

一、年度工作計畫之編制。 二、社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 三、各項公文書之簽呈處理。 四、社區公告事項研擬與處理。 五、各項會議召開之準備與執行。 六、住戶意見反映處理與回報。 七、各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 八、公共設施、設備之巡檢維護與管理。 九、團體領導與績效管理。

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 2. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 3. 保護被保全之人或物的安全。 4. 由監視器畫面監看出入份子，以確保社區安全。 5. 提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件。 6.需具服務熱忱、有親切感，願意接受公司教育訓練，樂於學習上進者。 福利＆制度 特休+單月不超時276小時/。 公司備完整專業教育訓練,完善後勤支援,正派經營理念,員工均享勞健團保，寬廣升遷管道及快速薪資調整,,歡迎有企圖心者加入我們的行列,一起努力！ 以上均享薪優/健保/勞保/勞退/考核獎金/特休/社區其它業務收入獎金等。 履歷表請附上詳細資料與個人照片。

1. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 2. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 3. 確保客戶資產安全。 4. 人、車、物品管制。 5. 提供客戶全面性的大樓綜合管理服務，如：收發信件、賓客接待、換證及關心問候等。 保全服務人員是建築物管理和維護中至關重要的一環，其職責是確保建築物和其周邊環境的安全。這個職位具有很好的發展前景，隨著城市化和房地產開發的增加，需求將會不斷增長。 如果您具備以上條件，並且對此職位感興趣，請盡快提交您的申請，我們期待著您的加入。

一、年度工作計畫之編制。 二、社區規約暨各項管理辦法之研擬訂定。 三、各項公文書之簽呈處理。 四、社區公告事項研擬與處理。 五、各項會議召開之準備與執行。 六、住戶意見反映處理與回報。 七、各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 八、公共設施、設備之巡檢維護與管理。 九、團體領導與績效管理。