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公司介紹
公司簡介
1. 本機構成立至今已三十多年逾，除在本業積極開發成長外， 亦不斷參與投資各項新興產業，以期企業不斷蛻變及茁壯。為房地產業領導企業；跨足不動產業、保險業、證券業、租賃業、娛樂業等產業，形成企業機構版圖。 2. 本機構以穩健圓融、實事求是為處事基礎；尊重專業、並要求決策主管重思考、求務實；企業文化重感情、不拘泥舊習；員工重績效與成長；是一個積極、穩健並持續成長的企業。 3. 財團法人林堉璘宏泰教育基金會 https://sites.google.com/view/ylledu/ 企業機構創辦人林堉璘先生深知「取之於社會，用之於社會」是企業家回饋社會最誠摯的心意，自2015年設立公益信託林堉璘宏泰教育文化公益基金以來，持續秉持著「思源」的初衷，「回饋」社會。 4.Hung Space 宏泰商務中心 https://www.hungspace.com/ 座落在綠意盎然金融新區、敦北商圈精華地段的「Hung Space 宏泰商務中心」為「宏泰企業機構」所屬全新服務，提供專業沉穩的辦公空間、周到微細的秘書服務、以及質感舒適的共用空間。主要提供1 ~ 9人的獨立辦公室租賃服務，還有公司登記、商務會員、共享空間、與大型企業辦公室的客製化設計。以匯集商務、會議、金融、停車等工作與生活機能，全方位滿足企業辦公、開會與洽商的需求，成為拓展事業的最佳選擇。
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主要商品 / 服務項目
1. 興建、買賣及租賃北市高級住宅及辦公室大樓 2. 投資國內外動產及不動產業務 3. 承攬保全及大樓管理業務等
公司環境照片(10張)
宏泰商務中心
宏泰商務中心
ESG植樹活動
中秋節活動
2023年運動園遊會
A級商辦_宏泰世界大樓 / 宏泰金融大樓
A級商辦_交易廣場一號/二號
A級商辦_國際金融中心
未來商辦地標_南港之門
仁愛帝寶
福利制度
法定項目
其他福利
◎獎金：內勤同仁享績效獎金，業務同仁依案場發放之業績獎金 ◎保險：勞保、健保、團保 ◎活動：國內外旅遊、不定期聚餐、尾牙 ◎生日禮券、員工停車位、健康檢查、購屋優惠、員工進修補助、子女教育獎助學金、婚喪喜慶補助金
工作機會
9/03
1. 建立及維護集團現金流預測模型（含租金、開發、投資三類業務）
2. 建立及維護債務到期分析儀表板（貸款到期表、DSCR、LTV）
3. 建立及維護壓力測試模型（利率上升、租金下跌、開發案延遲）
4. 協助資金主管建立所需財務相關管理報表，以供主管決策判斷
5. 其他主管交辦事項
6. 具一般企業財務分析經驗3年以上者，優先安排面談
9/03
1. 資金規劃 : 建立集團資金管理系統
2. 融資與利率匯率管理 : 長短期融資安排、利率及匯率判斷、管理
3. 建立償債能力與風險監控指標
4. 溝通協調能力 : 對外爭取額度、最優惠借款利率，對內溝通財務需求與要求
5. 其他主管交辦事項
6. 具銀行授信或企業負責財務規劃經驗5年者，優先安排面談
9/05
1. 銀行授信申請及借貸作業
2. 財務報表編列及核對
3. 辦理公司商業保險事宜（如：火險、公共意外險、雇主意外險）
4. 其他主管交辦事項
5. 具銀行授信或企業與銀行往來或具會計經驗者優先安排面談
9/05
【工作內容】
1. 例行性行政事務，包含資料整理、文件收發、掃描、歸檔、更新維護..等
2. 配合文書作業填寫歸檔與管理
3. 協助處理庶務性行政工作
4. 其他主管交辦事項
【工作時間】
1. 公司上班時間為週一至週五 9:00~18:00 (午休12:30-13:30)
2. 能配合每週四、五上班者優先安排
其他說明：暑期PT希望能夠配合至少到8/31
9/05
【工作內容】
• 負責基金會傳推規劃與行銷企劃策略制定，各類推廣活動與專案，從創意發想到執行管理。
• 規劃並執行年度品牌發展策略，確保各項活動與基金會使命願景一致
• 規劃整合性行銷傳播計畫
• 統籌大型實體與線上活動的籌備與執行，包含記者會、研討會等
• 訂定專案目標、時程與執行方案。監督專案進度並進行風險管理，評估專案成效並提出改善建議
• 管理社群媒體經營策略，提升品牌網路聲量
• 協調跨部門合作，確保專案順利推動
• 專案執行效率與成果
關於基金會：
1. 臉書粉絲團:https://www.facebook.com/ylledu/
2. 官網 https://sites.google.com/view/ylledu
9/05
☑ 交通方便，同事友善
☑ 企業自營案場免換約
☑ 特休休的到，企業福利享的到
☑ 有生日禮券，有績效獎金
1.租戶關係維護、現場管理團隊之管理督核
2.大樓管理相關事務，包含人員管理、行政事務、裝潢施工管制等溝通協調
3.協辦現場主管交付之事項與執行等事宜
4.提供大樓承租戶服務，與現場客戶建立良好之溝通管道及客戶關係
5.工程施工、裝修及活動管理
6.大樓設備維護修繕等採購方案規劃及申請
7.緊急事件(含防颱措施及天災巡視)處理協調
8.其他主管交辦事項
9/03
1.圖說、執照、文書控管，判讀建築相關圖說
2.各單位需求提供文書資料及Autocad圖檔繪製
3.協助建築相關的函文管理、回覆
4.協助工程溝通協調及監督管理
5.協助工程標單內容表列及圖說繪製
9/01
☑交通便利，臨近捷運站(南京復興捷運站或小巨蛋捷運站出站步行5~8分鐘)
☑產業發展穩定
☑附近飲食方便
1. 部門組織管理及跨單位事務溝通與處理
2. 收益不動產之預算編列及各項營運報表製作
3. 客戶合約管理及相關用印、公證程序處理
4. 系統客戶維護及營業帳務管理(包括請款及發票作業)
5. 主管交辦事項
# 熟文書系統操作 # 熟帳務流程處理
8/22
** 具商辦/住辦/飯店 / 自有資產大樓實務經驗者優先安排**
1.大樓建築機電維護保養及巡查
2.機電室內裝修工程標單編列及審圖能力
3.工程採發的標單數量計算及工法
4.廠商施工監督及驗收請款
5.主管交辦事項
9/05
1. 自有不動產租賃業務，包含：辦公室、商辦、棟樓、土地、住宅、車位…等
2. 產品規劃、市場定位、市場調查研究報告、資產出租出售管理與帶看、案場協助及管理
3. 業務銷售行政事務處理
4. 網路媒體管理與經營
5. 客戶關係管理的經營及維繫
6. 領導並協助同仁達成業績目標。
9/05
1.採發預算與時程控制執行
2.發包品質控管(完整性發包)
3.合約與廠商管理
4.市場行情掌握
5.其他專案
** 具商辦/住辦/飯店 / 建物自有資產大樓實務經驗者優先安排**
8/25
** 具商辦/住辦/飯店 / 建物自有資產大樓實務經驗者優先安排**
1.公司大樓資產機電維護保養及巡查
2.機電室內裝修工程標單編列及審圖能力
3.工程採發的標單數量計算及工法
4.廠商施工監督及驗收請款
5.主管交辦事項
9/02
1.本公司各物產建物為管缺失巡查及盤點
2.採發單的繕寫與追蹤管理
3各建物維管缺失改善與追蹤管制
4.圖說及文件管制
5.其他主管交辦事項
9/03
☑交通便利，臨近捷運站(南京復興捷運站或小巨蛋捷運站出站步行5~8分鐘)
☑附近飲食方便
☑可配合學校實習學程
【工作內容】
1. 每日郵件處理及請款作業
2. 發票整理、報表更新維護
3. 文件歸檔及部門例行工作
4. 其他主管交辦事項
【工作時間】
1. 公司上班時間為週一至週五 9:00~18:00 (含午休12:30-13:30)
2. 希望可配合1個學年(兩個學期)或長期。
3. 如有需求，可配合學校實習學程。
4. 可配合夜間部課程調整下班時間。
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