中捷公寓大廈管理維護股份有限公司 的相似公司
精緻品質的執行者 福群機電工程股份有限公司自民國八十九年成立，以從業二十幾年之豐富經歷，歷經百貨、商辦、集合式住宅等百棟以上之管理經驗，並兼具豪宅管理、物業前期規劃、公設點交、工地查核經歷，多元豐富的管理經歷可擔任社區管理機電顧問，為社區機電設備提出專業健檢，讓設備無憂運轉，創造安心社區環境。 有感於市場上物業託管因團隊而異，參差不齊的管理模式造成業主的困擾，因此福群機電工程將所有流程透明化，規則化，打破傳統的作業模式，讓物管相關事宜更加顛覆傳統模式及改善年久弊端。
1999年，東元集團順應台灣科技軟體產業發展趨勢，與政府攜手合作，首次參與國家級「南港軟體園區」之建設開發。 南港軟體園區是國內第一個針對資訊、科技、軟體業者，量身打造的優質發展環境，區內引進多項先進的硬體設備，為了維護管理這些高端精密的機電設備，同時提供園區企業人才優質的管理服務，東元集團憑藉著專業的機電實力背景，特別成立「捷正物業服務管理公司」。 2002年後陸續通過「ISO 9001品質管理」、「ISO 14001環境管理」及「ISO 27001資安管理」國際認證，『服務為先，品質至上』是本公司服務管理的核心專業，同樣是服務如何做得比別人更好，我們堅信服務是由小見大的管理哲學。 捷正公司憑藉多年深耕大型商辦園區之專業經驗與蓄積實力，領先同業，開創各項創新物業服務模式，打造嶄新品牌風貌與企業營運陣容，並建立三大事業體系「物業管理事業」、「機電工程事業」與「智能物業事業」。 三大事業體系完整涵蓋一個大型商辦園區及商場所需要的各項管理模式與服務範疇。
富邦物業由於對國內物業管理市場有深入充份的瞭解與掌握，因此更將觸角邁入高級住宅區、商用不動產、休閒不動產、大型購物中心等，提供多元化的管理模式，以提昇週邊管理系統，內部也已全面電腦化，藉由程式控管，將所有作業品質規範在一定的水準，並已獲得ISO國際品質認證標準，再配合現在的機電維護、環境美護、安全管理與行政管理部門等，成為國內建物管理維護的專業先驅。
機電設備之維護主要在於設備之檢查保養，其目的為設備尚未發生重大故障之前，進行修繕維護，將其設備之修繕成本降至最低。並長期存檔以利日後修繕時為重要之依據考量。讓住戶及業主了解本身所居住社區之狀況，遠離公共意外災害，還給住戶們安全，舒適的居家環境。
高力國際台灣分公司 高力國際台灣分公司之前身為隸屬英商怡和洋行之怡高物業顧問台灣分公司，成立於1989年3月，為國內不動產市場之金字領導品牌。專業員工逾250名，業務涵蓋全台主要城市。其主要服務內容包括： 物業管理顧問服務－以先進之專業Know-how與系統，提供業主方案、商業大樓、住宅等最頂級之物業資產管理、設施管理、商場之專業經營管理，確保標的資產之最大持續價值，最佳之設施使用品質，與最安全、愉悅之營運與居住環境。 不動產鑑價服務－整合公司資料庫與全球網路，由國內資深估價師為包括資產管理公司等客戶之各類型不動產提供最詳實、快速之資產調查與精確分析；並得搭配集團內其他國家具證照估價師，提供客戶特定目的所需之國際認可鑑價報告。 開發可行性研究－充分瞭解業主開發理念，提供業主最詳實市場調查研究與財務分析，協助業主研擬最佳開發策略，確保開發案之最低風險與最大利潤；並提供業主開發案之商場規劃與產品組合，及商場或大樓之經營管理等顧問諮詢服務。 商用物業仲介顧問服務－主動協助跨國企業瞭解國內市場發展與法令規定，代表客戶尋找最適企業形象之辦公大樓，或代表開發商尋求最快、最高利益之去化，並提供協助雙方不動產契約之研擬與物件之點交等加值服務。 工業物業仲介顧問服務－協助國內外製造廠商瞭解工業市場動態、政府政策與法令規定，並以最快速、專業方式代表其處份或取得土地、廠房或倉庫等工業不動產物件。 零售物業服務顧問服務－結合高力亞洲分公司資源協助國內外開發商及業主從單一店鋪到商場、百貨公司及購物中心提供從商場規劃、招商到開店營運管理一次到位服務。同時也協助廠商在亞洲找到適合的店鋪或營運場所，包含台灣本地，中國大陸、香港及新加坡。 不動產投資仲介顧問服務－透過綿密國際網路及與區域大型投資集團策略夥伴關係，協助投資客戶瞭解市場趨勢，篩選優質、受益不動產投資標的，或代表標的物所有人尋找潛力跨國投資客戶，快速達成win-win投資策略。 市場研究－定期發表台北與全球其他主要城市之研究報告，提供客戶不動產最新市場資訊，協助客戶掌握正確市場動態。是台灣與全球最具權威之不動產市場研究刊物之一。
喬信物業包含： ◆喬信保全股份有限公司 ◆喬信公寓大廈管理維護有限公司 ◆巧巧生活事業有限公司 ◆蘭陽資訊網 成立於民國78年, 以創造人類優質生活的經營者為公司願景，秉持著專業．誠信．惜緣的理念來服務客戶，並以成為最傑出的建築物管理公司，不斷努力付出，提供顧客最滿意的服務，創造成功的環境，貢獻社會，共同分享經營成果與成功榮耀為經營使命，以系統化經營．文化傳承．學習組織．團隊動能為競爭優勢，發展組織並期能達到產業目標，厚植發展潛能。 ◆巧巧生活事業宜蘭分公司特色： (蘭陽資訊網http://www.lanyangnet.com.tw/) *透過入口網站方式，呈現蘭陽平原的風土民情、地區資源與特色。 *以通路經營模式輔以資訊科技，營造蘭陽地區網路購物商機。 *邀請地方學者與民俗專家，傳承地方文化與本土教育。 *以區域資源整合者的角色，廣泛的介紹地方風貌、深入的瞭解地方特質。 *以貼近生活面的服務與返璞歸真的文化傳承，締造資訊化時代通路經營的致勝關鍵。 未來展望： *將蘭陽資訊網通路經營與區域精耕的模式，延展至台灣各個縣市。 *以經營社區通路的經驗與實績為優勢，成為創造人類優質生活的經營者。 從大樓的周邊事業到生活便利性資訊的提供，物業管理公司所規劃的服務項目，已涵蓋了生活的各個層面，跨足消防、機電、仲介、代書、餐飲、洗衣、清潔等事業，增加營業外收入，利用電梯、資訊看板及網路，提供與住戶生活息息相關的政令最新訊息、保險、社區共購、生態之旅、週休二日休閒旅遊資訊、補習教育、財稅、法律顧問服務。 總體而言，喬信事業結合二十一世紀先進樓管技術及社區網際網路，跨足保全、營造、水電空調、清潔、網路資訊服務等建築物相關行業，將通路經營、區域經耕的思考模式，結合資訊科技，為客戶創造出新優質的生活環境，全方位的服務，滿足顧客的每一項需求，提昇公司形象競爭力，達到永續經營，尊榮客戶的目的。
「首都物業」最早於1994年成立「首都機電公司」，後隨著市場需求及政府法規之改變，遂改名為「首都公寓大廈管理維護股份有限公司」。20多年來始終秉持著「誠信專業」的經營理念及「以人為本」的企業文化精神為基礎，在物業產業中，精心規劃出「機電整合」、「安全維護」、「生活與行政」、「環境清潔」等服務項目 。 首都的服務陣容是由經驗豐富的現場人員配合實力堅強的後勤團隊所組成，抱持著全力以赴的精神，讓客戶可安心受託 。服務期間用心經營，藉由專業的素養，得到客戶深厚的信賴，從而建立良好的口碑。
精益求精 . 服務社會 現代物業管理經營環境之競爭日益激烈，在其競爭與成長的過程中，如果無法 有效地建立一套「專業化、組織化、企業化、人性化」的明確而完整的目標來作為 企業經營之指導，將難以確保企業的永續經營，更無法塑造企業獨特超群的風格及 文化。 為此，本公司負責人 憑其多年來實際物業管理經營之經驗，揭櫫四大經營理念 ，做為企業永續經營及全體員工努力之指導方針；並時時期勉全體員工實事求是、 追求完美，建立「精益求精」、「服務社會」的工作態度。 另外，鑑於國內物業管理良窳不齊，糾紛時有所聞，為樹立優良之經營典範， 以發揮激濁揚清之作用，乃揭示保證來確保客戶權益，多年來這套經營理念，不僅 樹立了良好的信譽，亦博得社會大眾的信賴。
一、公司簡介： ABV安橋綜合設施管理是全台領先業界的外商物業管理服務公司，擁有3000名以上的員工並且是少數能以自聘員工提供綜合物業管理服務的公司。 ABV將清潔、保全、機電、行政支援及綜合設施管理等五大服務體，全面整合於商業集團、醫療院所、百貨量販、豪宅社區的一站式物業管理服務中，提供快速、卓越、彈性的服務解決方案，通過整合優化服務流程，有效率地管理客戶設施內的各種需求，進而在任何時間和地點提供一致的服務品質。 The ABV is one of the leading facility services companies in Taiwan, operating regionally among only a few industry players who are able to self-deliver services on a local scale. Our mission is to offer service performance that facilitates our customers’ purpose through people empowerment. By integrating and optimizing the operational processes, ABV manages the variety of needs within customers’ facilities seamlessly, thereby enabling the delivery of a consistent quality and a flexible service mix – at all times and in all places. 二、企業責任： ABV 在創造價值的同時，更重視對員工、客戶、社會及地球環境的責任，希望為所有人帶來正面影響。因這樣的中心思想，ABV每一個決定都肩負社會責任與道德，在為客戶提供服務的同時，必須需更加謹慎嚴格的把關。 我們從四個不同層面來實踐 ─ 以人為本、環境保護、利潤成長、夥伴關係，從保護員工權益、節約地球資源、遵守商業道德到創造正面社會價值，期許我們的員工及合作夥伴能共同分享這樣的理念，善盡社會責任，也透過和客戶之間的合作，幫助客戶共同履行，這是ABV 持之以恆的堅定承諾。 三、教育訓練： ABV 提供第一線員工專業訓練以及良好職涯發展，這是我們為客戶提供一貫卓越服務的基礎。確保員工的工作滿意更是ABV的責任。ABV提供每個員工擁有同等機會及資源來強化自身潛能，讓員工能在日新月異的工作環境中提升競爭力。 四、員工福利： 員工一直都是ABV最重要的資產，我們從兩方向著手，在心理層面上，時時刻刻傾聽員工需求，協助排解問題與壓力，讓員工充滿動力完成目標；在實質層面上，ABV完全遵循所有台灣勞動法令，並提供更好的薪資福利，讓服務人員成為忠誠度最高、流動率最低的團隊。 五、榮耀事蹟： (一) 2022年台北市優良公寓大廈評選第一名(大型社區) (二) 2022年桃園市社區發展金獎(遠雄龍岡一期) (三) 2022年臺北市政府菁業獎 (四) 2019年在國際外包專業人員協會(IAOP)百大外包服務中獲得"超級明星"的肯定 (五) 2013年國際外包專業協會─評鑑為「全球百大外包服務第一名」 (六) 2011年國家卓越建設─金質獎 評鑑為「優良公寓大廈管理維護公司」 (七) 2009年財政部評鑑為績優營業人 (八) 2009年國家卓越建設─優質獎 評鑑為「優良公寓大廈管理維護公司」 (九) 2008年國家卓越建設─金質獎 評鑑為「優良公寓大廈管理維護公司」 (十) 2007年國家卓越建設─優質獎 評鑑為「優良公寓大廈管理維護公司」 (十一) 2006年國家卓越建設─金質獎 評鑑為「優良公寓大廈管理維護公司」
公司沿革 為了承續潤泰集團堅持一流品質之宗旨，並且滿足國內大樓社區 管理之需求，延長建築物之使用壽命，提昇建築物之價值，潤泰 公寓大廈管理維護公司成立於1992年9月，除了扮演建商與客戶 間溝通的橋樑外，更肩負起潤泰集團營建事業體的「品管者」及 「品質維護者」兩大重要角色。 另因應政府對「公寓大廈管理工作專業分工」的要求，在潤泰集 團安全總顧問--前刑事警察局局長楊子敬先生親自指導，審慎策 劃、推動下，潤泰保全股份有限公司於1999年8月正式營運，多 年來並以堅實的陣容、儀態與紀律，創造出出高質感、高效率的 服務口碑。 品質政策 秉持「潤泰建物，永續服務」的精神，隸屬整個潤泰集團營建垂直 服務體系中，最後且最長遠的一環，為了提供客戶最直接、最有效 率及最週延的服務，特別制定公司服務品質政策如下： 一、對客戶：追求安全、舒適與親切 二、對員工：要求紀律、專業與時效 並以「熱心」「耐心」「用心」的服務精神，贏得客戶對潤泰營建 集團永遠的肯定與信賴。
國昀保全股份有限公司於2011年4月由國雲公寓大廈管理維護股份有限公司轉投資創建，提供商辦大樓、科技園區、綜合商場、頂級豪宅、及住宅社區專營駐衛警保全、臨時勤務規劃、安全維護...等服務，以高品質服務滿足眾多種類的案場需求。
中信保全公司成立於民國84年，於94年12月成為中國信託金控轄下之子公司，也是全國唯一納入金控之保全公司，主要業務以維護中信企業集團(包含：企業總部、商辦大樓、高級住宅、銀行及醫院等場所)之財產設備與人員安全為主。本公司在職保全員均經過嚴謹甄試合格錄用，且享有優於同業之待遇水平，使員工能安心工作，平素授以專業保全訓練，以提供客戶最優質、滿意的保全服務。 在配合母公司推動環境社會治理(ESG)方面，中信保全2018年通過ISO 14064-1溫室氣體盤查驗證，2019年通過ISO14001環境管理認證及ISO 50001能源管理認驗證，與華人心理治療研究發展基金會合作員工協助方案，提供網路線上心理檢測及電話、網路線上、面對面三種專業心理諮商服務，照顧員工心理健康。 展望未來，公司將本著既有基礎，以專業知能、精實訓練不斷提升安全服務品質，提供良好的工作環境促進員工身心健康。進而敦促同業發揮企業責任，以良性競爭取代低價競標、以提升待遇福利照顧員工，共同創造保全產業之升級，提供客戶更優質、更安心的保全服務。
◎成立起源 良茂機構自民國六十年在董事長陳春銅先生領導下，從事建築營造、土地開發業務，近年來更延伸專業經營的領域，相繼成立良盛空調水電工程公司、仁仁營造公司等關係企業。 秉持過去公司傳統及優良信譽，於民國83年成立良福建築物管理維護股份有限公司(簡稱良福物業管理公司)。 ◎發展沿革 公司成立之初以建築工地安全管理為主要業務，正式營運係從84年起陸續有大型社區、辦公大樓、停車場管理。88年申請變更為良福公寓大廈管理維護股份有限公司。為擴大服務客戶，於87年力邀新聯陽實業、基泰建設、銓達建設、良茂建設加入本公司陣容，成立良福保全股份有限公司。以良福保全原有的建築營造經驗，加上在系統保全、門禁系統、大樓綜合管理等擅長之專業關係企業為其顧問支援，必定能滿足客戶對保全與物業管理方面之需求。 ◎服務現況 良福公司涵蓋的服務，除系統保全、駐衛保全、監視系統、門禁系統、大樓管理、一般清潔、機電維護等工作，這些基本服務已漸不敷市場需求。所以我們依照客戶需求提供飯店式的細緻管理服務，推出環境特別清潔維護、機電設施設備檢修維護、特約生活服務、行政管理事務、協助召開區分所有權人會議與組織報備等服務；目前已累積服務飯店業者與大台北地區2千戶以上社區及國際機場暨各類型社區、商辦大樓、醫院、學校，銀行等服務經驗。自90年跨足系統保全服務，投入智慧影像與安全服務整合先驅，獨家開發「U-Bobi網路保全系統」取得多項發明專利，通過「ISO27001資安維運」認證，主導經濟部「i236創新應用科專計畫」與市政府警察局、交通大學合作打造警、保、民聯防「數位報案」實現智慧安全城市願景，致力於成為「台灣唯一專業事件管理公司｣。 91年成立良友科技，集結資通信、監控、弱電之實務經驗人才發展專案工程業務，客戶遍布全台公部門及各大知名企業客戶。營業範圍涵蓋數位監控、媒體通訊、光纖網路及弱電工程等，並積極參與政府標案及公共工程規劃設計。 ◎公司願景 以建築工地安全管理為基礎，物業管理為主軸，由建案整地建構基地開始繼而建設公司交屋之前期物業，協助管理委員會成立建立相關管理作業規範，以持續與提高建築物價值及建築物使用年限，進而協助居住環境提升，在此過程中融入本公司駐衛、系統保全、物業管理、機電與清潔及監控、弱電與門禁系統等專業模式，導入連貫全面整體式之服務。 ◎公司使命 良福並不滿足於客戶對公司服務方面的肯定，更計劃拓展“智慧影像與安全服務系統”，為客戶提供更高品質的安全保障，竭盡所能滿足顧客多元的需求，並致力提供不同社區大樓保全系統的服務，增加不動產的附加價值，更以提昇最佳的服務品質為目的，而這些都是良福努力的目標。您的託付是我們的榮幸！
我們重視每一位員工，除了有良好工作環境、也提供學習及成長的空間，歡迎優秀的朋友一起加入「國樹保全股份有限公司」的工作行列。
我們為一群社區總體營造的打造者，打造希望及大家期待的未來。跟我們有共同理想的建設公司及社區管委會，從南到北都有，我們所合作的對象也以上市公司為主。 對人群服務及經營社區人際，我們總有永不抹滅的熱誠及用不完的點子，不管是不是我們服務的社區，也不論是否會至「齊家」一起打拼。 希望您有空時來電，共同研討對於社區服務的一切問題。
峰技公司於民國79年成立，為政府立案甲級冷凍空調業、甲級自來水管承裝業、甲級電氣承裝業、室內裝修業及能源技術服務業，於100年開始承接機電維護保養，內容包含水電、空調、消防、監控等，秉持著敬業服務的精神，滿足客戶全方位的需求，並注重勞資雙方和諧，鼓勵員工考取相關證照，並追求企業永續經營成長。 目前承攬之維保案件包括：南港展覽館1、2館、故宮博物院、政大公企中心、國際會議中心、台北流行音樂中心、三軍總醫院等，經過多年的努力，公司穩定發展並持續擴張多方面業務。 峰技重視每一位員工的綜合性發展，有良好舒適的工作環境，感情融洽的團隊，亦致力於培育有能力的技術人員，提供相關知識之教育、學習及成長空間，竭誠歡迎具有專業技術及工作熱忱的你加入我們!
東京都物業管理機構是由日本超過65年經營管理經驗的NIHON HOUSING株式會社，於1994年9月在臺集資成立。為因應物業管理業務相關法令規定（保全業法、公寓大廈管理條例）及業務專業化，相繼成立東京都保全公司、東京都公寓大廈管理維護公司、東京都環保服務公司、眾鼎工程公司及東昇國際管理顧問公司，提供綜合性專業物業設施管理的服務。 東京都物業管理機構成立迄今已30年，經管實績超過住宅社區超過4,000棟，住戶數超過12萬戶，位居臺灣集合住宅物業管理市場的領導地位。 東京都物業管理機構獲內政部營建署評選為「優良公寓大廈管理維護公司」、警政署指定為「保全評鑑示範單位」、入選《商業周刊》「台灣服務業千大排名」、台北市政府評定為「績優自主管理單位」、《Smart智富雜誌》譽為「全國管理得獎最多的物業管理公司」、《今周刊》評選為台灣商務人士「最值得信頼的物業管理公司」理想品牌、《天下雜誌》唯一列入「650大服務業排行」之綜合物業管理公司。2022年旗下東昇國際管理顧問公司榮獲台北市優良租賃住宅服務業者，2023年續榮獲內政部營建署頒發社宅包租代管「公司-整體表現獎」、「公司-弱勢關懷獎」、「個人-服務品質獎」。 〈更多資訊請至www.tokyonet.com.tw瀏覽〉 【東京都物業管理機構服務網】 台北總公司： 10049台北市中正區忠孝東路一段55號3樓 (02)2393-3766 中正事業部： 10049台北市中正區忠孝東路一段55號3樓 (02)2356-8008 內湖事業部： 11493台北市內湖區堤頂大道二段283號5樓 (02)8751-2658 新店事業部： 23147新北市新店區北新路一段69號4樓A室 (02)8911-8799 汐止事業部： 22183新北市汐止區大同路二段175號2樓 (02)8692-6282 板橋事業部： 22046新北市板橋區文化路二段451號3樓 (02)8252-3198 北淡事業部： 25159新北市淡水區中正東路二段27-2號3樓 (02)8809-8038 桃園分公司： 33077桃園市中平路91號2樓 (03)220-5980 林口辦公室： 24459新北市林口區文化三路二段330-1號 (02)8601-1615 新竹營業處： 30264新竹縣竹北市成功六街255號3樓 (03)668-3726 台中分公司： 40667台中市北屯區文心路四段83號22樓 (04)2296-0883 台南事業部： 71052台南市永康區小東路689號19樓之1 (06)313-0309 嘉義辦公室：嘉義市義教東路１８號 (05)275-0120 高雄分公司： 80043高雄市新興區民權一路251號13樓之3 (07)222-8080 眾鼎工程公司： 10049台北市中正區忠孝東路一段55號3樓 (02)2358-3855 東京都環保服務公司： 11680台北市文山區景隆街103號1樓 (02)2930-0968 東昇國際顧問公司： 10049台北市中正區忠孝東路一段55號5樓 (02)2393-3766 京陽公寓大廈管理維護股分有公司：11674台北市文山區羅斯福路6段106號10樓之1 (02)8978-5851 璞漢公寓大廈管理維護股份有限公司：10049台北市中正區忠孝東路一段55號5樓 (02)7725-9272
機電設備猶如人體的血管與器官所連結的系統，環環相扣、互為影響。為確保機電設備正常運作，社區大樓機電服務必須擁有專業的維護管理技術，建立完善的維保制度，落實設備維護標準作業程序，並預擬緊急應變計畫，才能發揮設備的最高效能。本公司累積豐富的服務經驗，能提供客戶最專業、最安全、最安心的服務品質。