【桃園市上龜山區高級住宅】社區經理／總幹事（著西裝制服）

1. 案場同仁日常工作管理與調度。 2. 案場同仁排休、請假、加班等協調工作，及突發狀況支援處理。 3. 提報案場人員之獎懲或功過，或人事升遷、開除、調度建議。 4. 教導案場人員消防、防盜、水電、機電及排除公共設施使用困難之職責。 5. 案場對內、對外事務之溝通與協調；突發事件之處理與報告。 6. 案場管理費之總務建立、收繳，及管理中心列管簿冊之建檔。 7. 管理費未繳戶之催繳，超過法定時限，經委員會用印後寄發存證信函、訴訟等作業。 8. 協助跟催管理服務費收入，及其它公司代墊款回收事宜。 9. 製作案場財務報表。 10. 管委會例行會議之召開與記錄，並執行其會議決議事項。 11. 住戶反映事項應詳實填寫，並依規定時間給予回覆。 12. 案場活動規劃與辦理、區分所有權人會議召開之相關事宜。 13. 案場同仁之協調溝通，以及公司政令之宣導。 14. 落實現場使用之表單文件檢核及補充。 15. 案場基本資料建置、住戶及車籍資料更新。 16. 案場年度預算編定、年度工作計畫編定、每月工作計畫排定與執行。 17. 走動式管理案場，每日巡檢各區域，發現問題，提出改善計畫並執行。 18. 工作內容會依據服務案場社區要求有所不同與調整。