「A017★【新北市蘆洲區】總幹事/社區督導 (月休9天) 另有特休 47K起」的相似工作

1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 負責社區總體營造。 6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 8. 負責社區例行文書資料處理工作。 9. 依排定年度各項會議議程彙整，參與會議並撰寫會議記錄。 10. 依規定完成各項工作時程表，管理行事曆，並負責管理委員會議協調與安排。 11. 社區各項活動規畫執行。 12. 裝潢施工廠商管理。 13. 住戶糾紛、爭議事件排解。 社區總幹事是社區管理的核心，負責規劃、執行、監督社區中的各項事務，包括財務、安全、環境、設備等管理事項。此職位的發展前景廣闊，能夠獲得豐富的管理經驗和協調能力，並對未來職涯有所助益。 如果您擁有相關的工作經驗和專業技能，並且具備上述要求，歡迎您申請此職位。期待與您共事，一起為社區管理做出更大的貢獻。

■工作項目 行政 1. 綜管社區全部事務之執行及督導。 2. 依循公司政策指導，落實執行各項交辦事務。 3. 各式文件條理分類、建檔及卷夾裝訂，管理社區基本資料 。 4. 案場週邊民生商家基本資料訪查及建立。 5. 擔負現場成敗及年度續約責任。 6. 第一線客訴處理，處理結果回報或追蹤。 7. 業主（管委會）、住戶、公司互動及溝通之橋樑。 8. 配合案場需求，協助召開各項會議（含區分所有權人會議、管理委員會會議等）全責規劃、執行前置準備作業、會中會議記錄及決議事項辦理情形結果報告。 9.節慶活動企劃案製作。社區總體營造。 10.指揮監督所屬員工推行會務與業務。現場工作人員服儀檢查及考評。 環境 1. 建築物外觀檢視及違規勸導、溝通。 2. 社區清潔情況之檢查及督導。 3. 社區各梯廳、走道、停車場巡查及佔用公地復原協調。違規停車舉發及改善協調。 設備 1 定時消防設備妥善情況檢查及不定期消防演練規劃。 2.週期性社區維持案（機電電梯設備保養、水塔清洗、社區消毒等）規劃及建議。 財務 1. 社區財務 (含管理費、零用金、裝潢管理費、小額收入支出等)各項管理監督及報表作業。 安全 1. 搬家管制/裝潢施工管理管制及驗收作業。 2. 駐衛保全交接班監督。 3. 突發狀況應變處置及回報。天災侵襲（颱風、地震等），現場指揮與督導各項防範措施。 證照 1.有效期限內的事務人員管理證照 ▲未來的路, 安杰為您鋪 1. 提升專業不受阻，24hr線上學習平台進修不間斷 2. 想法不受阻，透過同仁服務站意見直達總公司。 4. 透明化的獎勵制度(介紹費、三節禮金、生日禮金、久任獎金..等) 5. 權益不受損，比照勞基法額外給予特休讓你排。 6.升遷不受阻，多位總經理從基層起

一、落實執行社區規約及管理辦法 二、執行區分所有權人大會決議事項 三、執行管理委員會議決議事項 四、規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。 五、研擬及規劃社區短、中、長期管理、維護計畫。 六、規劃、執行社區年度計劃及預算。 七、掌握住戶入住情形、設備保修狀況。 八、核對社區財務報表。 九、社區保全人員督導。 十、建立、更新供應商資料（如：貨品價格、規格和到貨時間），以選擇最佳供應商。 十一、文件及表格繕打；會議資料準備，會議記錄繕打 社區經理是社區管理的核心職位，對於社區的運營與發展至關重要。該職位具有良好的發展前景，可以在社區管理領域中不斷深耕、不斷成長。 歡迎符合要求的應聘者投遞簡歷，期待加入我們的團隊！

1. 執行委員會之決議 2. 負責一般社區行政事務管理、管委會與住戶間溝通協調、環境清潔監督管理。 3. 處理住戶客訴處理 4. 保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或委員會提出報告 5. 每月管委會開例會事宜 6. 社區管理與服務、廠商連繫與開發 7. 綜管社區各項庶務。 8. 監督社區建築修繕及各項設備維護 9. 財報製作及送簽核 10. 委員會其他交辦事項

■工作項目 行政 1. 綜管社區全部事務之執行及督導。 2. 依循公司政策指導，落實執行各項交辦事務。 3. 各式文件條理分類、建檔及卷夾裝訂，管理社區基本資料 。 4. 案場週邊民生商家基本資料訪查及建立。 5. 擔負現場成敗及年度續約責任。 6. 第一線客訴處理，處理結果回報或追蹤。 7. 業主（管委會）、住戶、公司互動及溝通之橋樑。 8. 配合案場需求，協助召開各項會議（含區分所有權人會議、管理委員會會議等）全責規劃、執行前置準備作業、會中會議記錄及決議事項辦理情形結果報告。 9.節慶活動企劃案製作。社區總體營造。 10.指揮監督所屬員工推行會務與業務。現場工作人員服儀檢查及考評。 環境 1. 建築物外觀檢視及違規勸導、溝通。 2. 社區清潔情況之檢查及督導。 3. 社區各梯廳、走道、停車場巡查及佔用公地復原協調。違規停車舉發及改善協調。 設備 1 定時消防設備妥善情況檢查及不定期消防演練規劃。 2.週期性社區維持案（機電電梯設備保養、水塔清洗、社區消毒等）規劃及建議。 財務 1. 社區財務 (含管理費、零用金、裝潢管理費、小額收入支出等)各項管理監督及報表作業。 安全 1. 搬家管制/裝潢施工管理管制及驗收作業。 2. 駐衛保全交接班監督。 3. 突發狀況應變處置及回報。天災侵襲（颱風、地震等），現場指揮與督導各項防範措施。 證照 1.有效期限內的事務人員管理證照 ▲未來的路, 安杰為您鋪 1. 提升專業不受阻，24hr線上學習平台進修不間斷 2. 想法不受阻，透過同仁服務站意見直達總公司。 4. 透明化的獎勵制度(介紹費、服務獎金、久任獎金..等) 5. 權益不受損，比照勞基法額外給予特休讓你排。 6.升遷不受阻，多位總經理從基層起

1. 高階物業服務者 2. 召開會議並執行會議決議事項。 3. 規劃財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通。

166左右小社區，需有總幹事經驗，要製作社區財務報表 ★勞健保足額投保足額申報。 ★休假方式：見紅休假(週休二日，國定假日休)，連續服務滿6個月特休三日★ ★上班時間：09:00-18:00（餐休一小時）★ ★工作內容: 1.落實執行社區規約及管理辦法。 2.每月列會召開，會議資料準備。 3.年度區權會召開，會議資料準備。 4.修繕事項管制。 5.財報審核。 6.執行區分所有權人大會決議事項。 7.執行管理委員會議決議事項。 8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。

1.訪客廠商過濾、通報、登記換證作業。 2.傾聽並處理住戶/業主/現場主管/公司之交辦事項。 3.信件、掛號郵件、宅配包裹登記處理 (操作智生活App) 。 4.大樓門禁管制，留意監視器畫面可疑危險因應登記。 5.巡邏建築物與周遭環境有無異常，留意燈具公共設備是否故障。 6.注意受信總機警報器信號，並做好火警緊急因應。 7.停水、停電與電梯故障緊急因應。 8.居中管委會與公司之溝通橋樑 。 9.處理社區事務及負責相關人員的溝通協調 10.製作每月簡易財務報表。 11.檢視公共設備維養與修繕相關事宜。 ~熟悉財報製作~

1. 協助主管進行行政文書作業、表單整理、書表彙製等工作 2. 處理主管交辦之事項 3. 工讀生或計時人員亦可 資處、建築、等相關科系畢優先 自備交通工具

公司介紹 清潔行業正在成為一個新的「紅海市場」：專業人才依然稀缺，只要比別人多一點努力，就能快速脫穎而出。 在新時代，你不只是做清潔，而是有機會直接接觸科技業、航空業、電商業等一線企業，與業界頂尖人士並肩合作。這些高標準的案場，將是你學習專業技能、磨練一技之長的最佳舞台。 在其他行業可能要花五到十年才能遇見的業界翹楚與合作對象，在這裡，一到兩年內就能親身接觸並學習。 新時代專業清潔由七八年級生共同創立，我們相信專業與創新能翻轉產業。透過職人精神、數位管理、美學質感，我們努力在傳統清潔業中，開創屬於這一代的全新能量。 工作特色 * 師傅帶領，團隊施作、手把手教學，無經驗也能快速上手。 * 學習清潔專業技能，累積一生受用的一技之長。 * 可協助公司販售專業清潔工具，獲得額外獎金收入。 * 有機會培養 專業講師技巧，參與公司課程訓練。 * 外縣市人才享有租屋補貼，面試成功補貼車資。 工作內容 1. 配合公司人員調派，執行各類清潔工作 2. 協助清潔工程與專案任務 3. 案場人員代班支援 4. 完成主管交辦事項 工作時間 * 08:00–17:00 * 休假依公司排班（紅字幾天就休幾天） 薪資待遇 * 月薪 **35,000–55,000 元** * 表現優異者 3 個月內即有第一次調薪機會 * 1 年至 1 年半內，薪資可達 **55,000 元以上** * 享有年度分紅（公司獲利依照職務比例分配，約 **30%–50%**） 升遷發展 * 公司所有高階幹部皆由基層逐步升任 * 公開透明的薪資與升遷標準，達成即核定升任 * 預計1 年內可晉升主管職，3 年內成為全管理職 福利制度 1. 勞保、健保、公司提撥 6% 退休金 2. 員工工作意外團險 3. 公司宿舍或租屋補貼，外縣市面試補貼車資 4. 公務車配備（外勤使用） 5. 提供員工制服與完整防護設備 6. 三節獎金、年終獎金 1 個月 7. 8 月年度高額員工分紅 8. 定期教育訓練（含職人技能與講師培訓） 9. 不定期員工活動（運動、藝文、旅遊聚會）

第一屆管委會 小型社區 事務單純

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 2. 管委會交辦事項之執行。 3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 4. 管理中心行政事務。 5. 會做財務報表 6. 有做過100戶以上住戶的經驗優先錄取 7. 需投勞健保(不投者勿應徵)

具備實務(行政管理.事務管理.財務管理.工務管理) 1. 協助上級主管完成其交辦事項 2. 執行大樓管理規章與大樓公約規範事項 3. 與住戶溝通以利規章辦法之運行 4. 掌理現場之各項動態資料 5. 向管委會提出書面工作報告與建議 6. 會議紀錄、單據及各報表整理，公告建檔保存 7. 管理費之催繳及製發繳費單，並公告繳費情形 8. 各項費用之申領與支付 9.每月底固定製作當月財報及配合完成 10.大樓公設維修聯繫，督導、檢驗、驗收 11.與政府有關機關或相關業主交涉 12.各種防災設備之檢視與管理 13.大樓公眾事務之佈告與通知 14.對突發狀況之處理與回報 15.需會操作銀行網路系統 16.智生活系統公告，推播功能使用

■工作項目 1. 社區簡易財務處理 2. 社區行政事務與櫃台服務 3. 一般文書資料處理工作、簽核文件整理及發送，並負責追蹤執行狀況 4. 執行與協調辦公室行政活動、行政事務流程之規劃、整合及溝通 5. 面對住戶，需主動打招呼，態度親切、微笑接待、積極主動。 ▲未來的路, 安杰為您鋪 1. 提升專業不受阻，24hr線上學習平台進修不間斷 2. 想法不受阻，透過同仁服務站意見直達總公司。 4. 透明化的獎勵制度(介紹費、服務獎金、久任獎金..等) 5. 權益不受損，比照勞基法額外給予特休讓你排。 6.升遷不受阻，多位總經理從基層起

( 一）.訪客廠商過濾、通報、登記換證作業。 （二）.傾聽並處理住戶/業主/現場主管/公司之交辦事項。 （三）.信件、掛號郵件、宅配包裹登記處理 (操作智生活App) 。 （四）.大樓門禁管制，留意監視器畫面可疑危險因應登記。 （五）.巡邏建築物與周遭環境有無異常，留意燈具公共設備是否故障。 （六）.注意受信總機警報器信號，並做好火警緊急因應。 （七）.停水、停電與電梯故障緊急因應。 ( 八 ).居中管委會與公司之溝通橋樑 。 ( 九 ).處理社區事務及負責相關人員的溝通協調 ( 十 ).製作每月財務報表。 (十ㄧ).檢視公共設備維養與修繕相關事宜。 70戶小社區

1. 負責淋浴拉門安裝與調整維修 2. 每日產品出貨、清點五金與數量 3. 具備相關產品安裝及維修方面經驗者佳 4. 案件抽成與各節獎金 5. 週休二日、國定假日休假 本職位對產品的維護和維修至關重要，可以提供穩定的工作環境和成長機會。 如果你符合上述要求，並且對這個職位感興趣，歡迎您向我們表達您的興趣和熱情。

1.週休二日，薪$45,000元起，另有勤務續約獎金、業務獎金、端午中秋獎金、年終獎金 2.需自備汽車、機車 3.油資補助(實報實銷)、電話費補助、停車費補助 4.區域社區物業服務綜合管理 5.物業管理與保全人員面試、調度、排班 6.社區會議參與 7.社區服務費請款作業管理 8.日夜督勤與品質查核 9.協助社區各項事務 10. 配合支援案場活動 11. 參與社區會議 12. 各項興革發展建議與推動 13. 業主關係管理、同仁關係管理 14. 主管交辦事項 15.勤務區域：面洽 16.需有總幹事執照【公寓大廈管理服務人員認可證】

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 2. 管委會交辦事項之執行。 3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 4. 管理中心行政事務。 5.. 巡邏建築物與周遭環境，留意可疑線索，確保門窗安全。 6. 回應警報器並且調查引起警鈴的原因。 7. 保護被保全之人或物的安全。 8.. 由監視器畫面監看出入份子，以確保建築物安全。 9.. 給予意圖不良人士或入侵者警告，必要時使用武力。 10提供客戶全方位的大樓綜合管理服務，如：收發信件

▍工作內容 1.具製造與生產之生產管理經驗。 2.Haccp衛生管理與監督，配合公司流程規範。 3.熱愛品牌及烘焙。 4.三年以上現場管理經驗為佳。 5.另有早烤津貼 【排班方式】輪班制 【上班時間】04:00-13:00 / 07:00-16:00 ▍相關制度 √三節、年終、績效獎金/禮品/禮劵 √員工旅遊補助，婚喪喜慶補助。 √員工福利卡於門市享有8折優惠、合作餐廳享有85折。 √升遷管道暢通 。 √每年健康檢查。 √總部團保。