「土地開發主管」的相似工作

1. 配合土地開發進行建案先期評估與法規檢討。 2. 規劃設計進度排程管理，協助完成都審、建照、使照等建管作業程序。 3. 施工圖說檢討、審核與管理，並與施工監理單位協作。 4. 綠建築及智慧建築標章申請時程規劃與控管。 5. 建材及設備規劃，協助銷售單位完成產品整合。 6. 設計單位發包、預算編列、合約製作與品質／坪效控管。 7. 與工程管理部及設計單位進行圖說審查與建材樣品確認。 8. 與建築師及公部門溝通協調相關資訊。 9. 專案規劃設計整合、評估及管理。 10. 主管交辦事項。 【若您有相關作品，歡迎提供給我們參閱，讓我們更全面地了解您的專業經歷與能力】 【我們將根據您的經驗和能力評估薪資待遇，誠邀具豐富經驗的專業人士加入，挑戰高薪機會。】 ~歡迎有熱誠的專業人士加入，共同打造高品質建築作品~

1. 熟悉土地開發、危老、都更法令。 2. 評估土地投資之效益。 3. 與地主談判並協調簽約(合建/危老/都更)。 3. 規劃土地之重整、建設計劃。 4. 處理土地轉移、變更及建設等之法律相關作業。 5. 協調土地後續建設之事務及契約之簽訂。 6. 申請土地合法建照之相關作業。 7. 其他主管交辦事項

1.土地開發案之效益、投報分析、不動產市場調查 2.土地買賣、合建、都更合約之研擬、修訂及執行 3.追蹤管理都更、都審、危老、容積移轉進度，並協助開發案件後續行政事宜 4.主管交辦事項 5.能獨立完成土地開發專案相關事宜，且獨立進行地主開發者尤佳

1.熟悉建築相關法令、技術規則等相關法令及申請流程。 2.配合案前規劃之開發坪效、法規、量體分析、草圖規劃、獎勵容積分析及草圖規劃檢討。 3.與建築師案前規劃設計圖說檢討與修正溝通。 4.協助審查工地送審圖說文件及材料、樣品，必要時現場檢核樣品。 5.統籌建管單位各項審查及請照用印作業，及時程專案進度掌控及追蹤。 6.管理、整合建築圖說、工程介面檢討及工作進度協調。 7.上級主管交辦事項處理及追蹤、紀錄、回報與回饋。

♡快樂職場♡每季部門固定聚餐♡公司買單♡一年至少吃四次你還不來嗎♡ 1.土地案源搜集、基本資料彙整、投資分析與評估 2.案件專案管理 3.地主拜訪與洽談 4.市場資訊蒐集及提供 5.規劃說明會簡報製作 6.熟悉土地開發法令及都更、危老法令者尤佳 7.主管交辦事項

1.開發評估、市場調查。 2.商用、房地不動產之開發洽談、與地主談判與協調簽約。 3.負責土地開發行政事務，資料檔案整理。 4. 規劃土地之重整、建設計劃。 5. 處理土地轉移、變更及建設等之法律相關作業。 6. 協調土地後續建設之事務及契約之簽訂。 7. 土地、房屋市場最新動態了解及資訊蒐集。 8. 具備溝通與協調能力。

1、仲人業務接洽 2、土地開發業務 3、投資個案分析 4、熟悉地政、建築、都更、危老等相關法令及土地開發流程。 5、可研擬開發計畫、策略建議及投資效益分析與評估。 6、具備合建洽談及不動產買賣等相關經驗及溝通協調能力。 7、工作時間可配合地主及公司作業需求機動調整。

1、土地開發案之效益，投報分析與評估。 2、土地買賣、合建、危老、都更與法規知識及作業流程。 3、能獨立、協助完成土地開發專案相關事宜。 4、合約簽訂、履約執行管理。 5、主管交辦事項。

1.都更、危老、合建或買賣等各類型不動產新開發投資案可行性評估。 2.地主、中人或主管機關之洽談與簽約及辦理地主說明會。 3.各類型案件契約製作、必要之估價與權益分配作業、履約管理及協助地主交屋等業務。 4.公辦都更案、捷運聯合開發案等各類型公辦標案評估及投標作業。 5.不動產開發法規、市場資訊蒐集、調查及應用評估分析。 6.主管交辦事項。

一、建築規劃設計作業品質管理 1.整合及檢討分析都計及建築相關法規、相關技術文件與報告，評估建案產品符合開發條件。 2.整合並檢核建築、結構、機電、景觀、燈光、室內裝修等設計顧問圖面，以確保銷售建案優質產品力。 3.工程釋疑及製造圖審核、建材設備確認等重點施工監理，以確保完工建案之設計品質。 二、建築規劃設計作業時程管理 1.跨部門整合並訂定專案規劃設計作業時程，並依此管理設計顧問作業。 2.都更、都審及建管相關審查作業流程管控及進度跟催。 3.設計顧問圖說作業時程管控及進度跟催。 ※預計2026年3月馥華集團總部搬遷至馥華艾美商業辦公室(環狀缐板新站旁)。 ※經實際面談後依學經歷、工作年資計算，核定敘薪。

A. 公辦都更前期規劃可行性評估，包含容積獎勵申請預估、財務試算、共同負擔提列等。 B. 熟悉都市更新相關法令之檢討及申請流程，辦理法令宣導說明會、公辦都更專案執行、專案進度控管、相關都更報告書撰寫及程序等。 C. 權利變換試算、擬定估價條件、地上權評估、不動產市場分析調查等作業。 D. 其他臨時交辦事項、都市更新事業相關業務。

1、具建築工程開工至完工使照申請與驗交屋經驗 2、審查送審文件與現場進度追蹤、工務督導、下包管理、品質管控、材料審查等。 3、協助設計單位說程圖說規劃與介面整合、圖說釋疑回覆。 4、擬定施工規範、標準施工圖及工法評估研討。 5、新工法、新技術、新材料與市場行情之評估。

1.土地開發案之效益、投報分析 2.土地買賣、合建、都更合約之研擬、修訂及執行 3.追蹤管理都更、危老、容積移轉進度，並協助開發案件後續行政事宜 4.能獨立或協助完成土地開發專案相關事宜 5.其他主管交辦事項 【※依工作能力提供薪資及獎金制度※】

1. 銷售計畫擬定與執行 2. 媒體策略擬訂與執行 3. 銷售分析策略檢討 4. 顧客銷售協調溝通事宜 5. 預算檢討與控管 6. 各項發包詢價、議價、請款相關文書流程 7. 案場管理督導 8.另有銷售獎金

1.土地買賣、合建以及都更,危老案件整合評估規劃、法令分析、產權調查、投報分析製作、 整合及執行。 2.房地不動產之開發洽談、與地主洽談簽約、與政府機關溝通協調審查相關事宜。 3.與地主,仲人及整合團隊洽談開發等相關合作事宜。 4.負責土地開發合約,協議書等文書擬定、行政事務以及資料檔案整理，機動配合土開整合簽約事宜。 5. 機動性配合公司交辦事項

1. 針對建築計畫、合建、都更及危老專案分析評估。 2. 有效整合公司開發各案簽約完成 3. 負責舉辦地主說明會、地主方成本效益評估(例如重建權值找補計算)簡報製作 4. 執行都更開發各項業務，所需相關文件、合約研擬、地主資料檔案整理及簽約事宜 5. 其它主管交辦之土開業務相關事項。 6. 無需做陌生開發，公司目前已有既定專案進行中 ※具洽談都更、危老相關作業，對營建、都更、危老、地政、估價等土地開發相關法令作業熟識佳。

1.負個案執行能力/責任 2.主管都市更新及危老重建業務 3.地主會議溝通協調 4.都市更新規劃計畫書製作 5.個案評估分析 6.其他交辦事項

1.新案規劃及圖說檢討 2.銷售現場管理 3行銷活動執行 4.銷售策略發想 5.建築相關科系,無經驗可

【五感建築，無微不至】 ～誠摯邀請您加入我們的團隊，讓我們一起成為客戶夢想生活實踐家、生活沈浸體驗提供者～ 工作內容如下: ＊建立客戶關係與服務；資料追踨及建檔（使用office及高益系統）。 ＊其他主管交辦。 ＊各階段重點工作內容如下： 開案前- 1. 房產資料收集、分析，並整理市場資訊，且具有簡報能力。 2. 開案案前產品定位建議，及時程進度統籌管理。 銷售中- 1. 銷售案場管理、銷售管控，及媒體預算掌控。 2. 執行及掌控簽約、收款、客變、對保、交屋，及文書處理等作業。 3. 控管產權移轉用印完稅、過戶、撥款等進度追蹤。 交屋後- 1. 協助交屋至管委會籌備成立等相關作業。 此職位為公司業務部門的重要角色，如果您具備上述要求，並且想要發展自己的業務技能和知識，請立即投遞您的履歷表，我們期待與您合作！ <將依人才之學經歷敘薪>

１．業務内容 　①　日本人社員（一級建築士）指導の下、建築・設備分野を担当。 　②　ホテル・フィットネスの現場の設備担当支援、トラブル対応支援。 　③　新規開発時に設計会社・施工会社・行政との協議を担当。 　④　その他の関連業務。 ２．期待能力・人物像・経験 　①　能力 　　　・ネイティブもしくはビジネスレベル中国語。 　　　・ビジネスに支障のない流暢な日本語コミュニケーション能力。 　　　・建築、電気、空調、給排水などの基本的な知識。 　②　人物像 　　　・自らの業務だけでなく、会社全体を見てサポートすることに喜びを感じられる。 　　　・社内外で円滑にコミュニケーションを取り、人脈を築ける。 　　　・自ら考え行動することができつつ、指示に柔軟に対応する。 　③　経験 　　　・商業施設・ホテル等での建築・設備担当、行政協議担当としての勤務経験。 　　　・ホテル、百貨店、商業施設などでの設備管理または工務経験。 　 　④　資格（以下のいずれか） 　　　・建築士 　　　・乙級建築物室內裝修工程管理技術士 　　　・乙級建築物室內設計技術士 ※　日本語履歴書が必要です。