「【收益不動產事業】合約帳務管理主管」的相似工作

1.本公司各物產建物為管缺失巡查及盤點 2.採發單的繕寫與追蹤管理 3各建物維管缺失改善與追蹤管制 4.圖說及文件管制 5.其他主管交辦事項

** 具商辦/住辦/飯店 / 建物自有資產大樓實務經驗者優先安排** 1.公司大樓資產機電維護保養及巡查 2.機電室內裝修工程標單編列及審圖能力 3.工程採發的標單數量計算及工法 4.廠商施工監督及驗收請款 5.主管交辦事項

1. 租戶關係維護、客訴與緊急狀況處理，確保各項服務品質 2. 商場樓面及外圍巡檢 3. 訓練與督導案場各勤務人員 4. 例行性工程、各櫃位改裝洽談、點交點回、復原工程等，樓面工務事項協助處理 5. 同業營運狀況調查，做為商場各項參考及回報 6. 消防演練與公家單位維繫 7. 節慶佈置與活動承辦 8. 緊急事件(含防颱措施及天災巡視)處理協調 9. 其他主管交辦事項 其他條件 1. 有商場或物業相關管理經驗。 2. 具服務熱誠、態度親切 ※需配合商場營運排班，早晚輪班。

1. 建立及維護集團現金流預測模型（含租金、開發、投資三類業務） 2. 建立及維護債務到期分析儀表板（貸款到期表、DSCR、LTV） 3. 建立及維護壓力測試模型（利率上升、租金下跌、開發案延遲） 4. 協助資金主管建立所需財務相關管理報表，以供主管決策判斷 5. 其他主管交辦事項 6. 具一般企業財務分析經驗3年以上者，優先安排面談

負責財會相關管理工作 1. 覆核財會帳務處理。 2. 兼管人事及行政總務事宜 3. 覆核海外（日本、柬埔寨）財會事宜。 4. 資金調度管理。 5. 其他交辦工作。

1.審核請款及收款資料 2.傳票登錄、記帳及財報編制 3.申報營業稅及營所稅 4.提供主管所需要財報及其他管理決策所需之管理會計資訊 5.協助會計師進行年度財稅簽證作業 ★可年後上班 【必備技能】 *熟練電腦基本操作及電子資料整理。 *熟練使用office軟件。 【加分條件】 *具備稽核及會計、財務背景。 *具建設業會計經驗、事務所經驗者佳 *工作態度積極主動，具獨立完成工作能力。

1. 資金規劃 : 建立集團資金管理系統 2. 融資與利率匯率管理 : 長短期融資安排、利率及匯率判斷、管理 3. 建立償債能力與風險監控指標 4. 溝通協調能力 : 對外爭取額度、最優惠借款利率，對內溝通財務需求與要求 5. 其他主管交辦事項 6. 具銀行授信或企業負責財務規劃經驗5年者，優先安排面談

1.負責一般行政文書資料處理工作。 2.維護、更新、管理各類文件檔案和資料庫系統。 3.審核有關各項費用支付之發票、單據及帳務處理。 4.收發、記錄及彙整交易產生之原始憑證，並登錄至會計系統製作傳票。 5.有關各項費用支付之發票、單據及撥補帳務處理。 6.處理廠商貨款或費用等應付款項帳務。 7.辦理銀行現金存、提款、匯款轉帳。 8.辦理勞健保相關。 9.須配合會計師財稅簽作業 10.辦理主管交辦事宜。 11.需具有3年以上會計經驗，如有建設公司經驗佳，熟悉高益系統甚佳。 ***薪資會因經驗評估而有所不同。***

1. 熟悉財會稅務專業知識、編制傳票等一般會計帳務處理。 2. 審查公司收入、支出、費用之文件及憑證，定期核對應收付款項及往來帳務。 3. 定期編制公司月結報表及其他財務分析管理等資料。 4. 公司預算編制及差異分析控管。 5. 營業稅、營所稅、各類所得扣繳等稅務申報作業及國稅局等主管機關來函處理回覆。 6. 配合會計師審計查核作業。 7. 其他主管交辦事項。 公司預計2026年中搬遷至和平東路新生南路口附近。

【工作內容】 • 主動開發新客戶 • 既有客戶關係維繫與深化 • 蒐集客戶及產業資料，撰寫授信申請書 • 獨立完成融資案申請報告 在這個位置上，您可以學到: ◎從與企業對談中了解客戶的經營及財務狀況，並思考如何能幫助客戶增強競爭優勢 ◎從產業的上下游及供應鏈，看到機會和風險 ◎看得懂財務報表，且會基本的分析 ◎協助客戶維持合適的現金流及負債組合，優化客戶的財務狀況以利穩健運營及永續發展 ◎對您的期待:您服務的企業在遇到營運的瓶頸時都會徵詢您的想法 想知道更多細節的話，歡迎投遞履歷，與我們直接面談了解！

1. 日常傳票編製、請款單整理歸檔、核對日記帳 2.應收、應付款項等會計帳務處理 3.業主請款及發票開立作業等 4.每月科餘表編製及追蹤立沖科目包含憑證沖帳 5.配合公司請款作業部門分配(每月二次付款) 6.業主合約追蹤、維護與管理 7.協助營業稅及各項所得代扣繳等稅務處理及申報作業 8.配合會計師查帳相關作業處理 9.協助財務部倉庫管理 10. 主管交辦事項。 11.熟高益系統尤佳

工作職責 一、資產管理 建立並維護公司所有資產清單（IT 設備、辦公設備、大樓設施等）。 制定並執行資產管理標準作業流程（SOP），確保制度化、規範化。 規劃資產全生命周期（採購 → 使用 → 維護 → 報廢），制定汰換與升級計畫。 定期巡檢設備，建立紀錄並更新至系統，形成透明追蹤與稽核資料。 監控資產使用狀況，主動發現並解決問題，避免被動處理。 監控資產成本，提出優化建議，並支援財務部門進行預算編列與管控。 確保 IT 資產符合法規及公司資訊安全標準，管理敏感設備與資料存取權限。 二、行政與總務支援 辦公室日常行政事務：文件、合約、報表整理與歸檔；郵件收發、文具及耗材採購。 辦公室環境維護與設備管理（影印機、電話、網路、空調等），協助場地租借與活動安排。 固定資產及耗材的盤點與採購，確保供應穩定與效率。 協助主管處理公文、會議記錄撰寫及追蹤。 三、人事與庶務支援 協助新進員工報到與離職流程。 管理員工差勤紀錄與加班表。 處理員工福委事項（保險、團康活動、節慶採購等）。 四、財務與對外窗口 協助處理請款、發票核銷與費用報支。 與廠商、承包商及外部單位聯繫，確保良好合作關係。 五、跨部門協作與回報 與各部門保持良好溝通，了解資產與行政需求。 協調資產配置及行政支援，確保業務順暢。 提供管理層定期報告，作為決策依據。 完成主管交辦之其他事項。 應徵條件 熟悉 Office 基本操作（Word、Excel 等）。 具優異的溝通表達與情緒管理能力。 高度責任感、積極主動並具備同理心。 有資產管理或大樓總務經驗者尤佳。

一、主責與保險公司合作簽約 二、提列行政系統需求，以優化或增進行政功能 三、審閱保險公司之備忘錄及增補合約並送印 四、協調、歸納保險公司之行政流程及傳輸資料 五、佈達及協助各通訊處之行政事項 六、覆核部門內部公文及行政作業 七、團隊管理、協助及激勵

在 Lalamove 每天有數百萬名司機與客戶透過我們的平台彼此連結，完成重要的運送任務。自 2013 年以來，我們正面迎戰物流產業的挑戰，致力於為全球的配送需求找出最創新的解決方案。 我們正全速前進，希望讓 Lalamove 成為「物流」的代名詞，以提升日常運輸效率為目標。目前我們已在亞洲、拉丁美洲與中東大幅拓展，並準備將我們推向全球。而我們需要您的加入，一起實現這個目標！ 職務說明: 作為 Customer Service Assistant Manager（客戶服務副理），將負責領導客服團隊。管理一個 13 人的團隊（包含 1 位組長與 2 位資深專員），確保服務品質及營運順暢，並持續推動客服流程的優化。 工作內容包含 : <核心職責> • 確保新進成員能順利完成培訓並融入團隊，為客戶提供高品質的服務。 • 與各相關單位（包含客戶服務經理與 Functional team ）協調，確保人力需求、工作分配與日常營運。 • 培訓、發展並指導客服團隊，於日常營運中提供績效回饋，確保達成 KPI。 • 管理現有流程與作業程序，並持續推動客服營運優化。 • 即時監控並分析各項客服績效指標，確保持續達成並超越目標。 • 專業協調並解決客戶需求或投訴，確保所有案件均依標準政策與流程處理。 • 分析客訴原因，制定並執行解決方案，優化客戶體驗。 <其他職責> • 完成客戶服務經理交辦。 • 能視團隊需求支援第一線客服，處理客戶端及司機端的客訴問題。 <About Lalamove> At Lalamove, we strongly believe in the power of community. Millions of drivers and customers use our technology every day to connect with one another and move things that matter. Delivery is what we do best and we ensure it is always fast and simple. Since 2013, we have tackled the logistics industry head on to find the most innovative solutions for the world’s delivery needs. Our vision is to bring communities closer and make city life easier by allowing fast and convenient circulation of goods. We realize this vision with a 'glocal' approach, building a robust operations team to adapt our product to local networks of businesses and delivery contractors. At the same time, we have ambition to build an international brand by establishing an even more global presence. <Job Summary> We are seeking a hands-on, people-focused Customer Service Assistant Manager to lead our centralized customer services team in Taiwan. You will directly manage a team of 13 members, including a Team Leader and Senior Agents, ensuring smooth operations, exceptional service quality, and continuous process improvement. This role reports directly to the Functional Team at our headquarters and requires close collaboration with both local and regional stakeholders. <What you'll do> • Ensure all new team members are successfully onboarded and working smoothly with the existing team members in delivering high quality service to our customers. • Coordinate with stakeholders, including Customer Service Manager and functional teams, in addressing staffing requirements, work assignments, and to ensure that daily operations are functioning at the optimum rate. • Act as a leader to train, develop and coach the CX team members to provide high level performance and feedback during daily operations, and to ensure KPI targets set by the Functional CX team are fulfilled. • To participate in reviewing current processes and procedures for the continued improvement of CX operations. • Update and maintain CX reports and communicate to the management on a regular basis. • Serve as a point of escalation for customer issues and coordinate professionally in tackling customers' requirements or complaints; ensuring all customer complaints are handled in compliance with standard policies and guidelines. • Analyse the root causes of complaints, identify issues and implement the best solutions to improve customer experience. <Additional Responsibilities> • Complete ad-hoc tasks assigned by Customer Service Manager • Support frontline operations as required, addressing and resolving complaints and issues from customers and drivers.

1. 專案管理： 協助高階主管進行職能發展相關專案計劃、執行與追蹤，包含製作簡報、協助提案，確保專案按時完成並符合品質。 2. 文書處理： 撰寫、編輯、管理各類文件與郵件，負責文檔的歸檔與保密工作。 3. 會議安排與紀錄： 組織和安排高階主管的會議，負責預訂會議室、記錄會議紀要，並協助準備會議材料。 4. 溝通協調： 作為主管與公司內外部之間的溝通橋樑，確保資訊的及時傳達與執行。 必要技能 (Must)： 文書處理/排版能力、簡報軟體操作、行政事務管理、報表彙整與管理、文件檔案資料處理、文件或資料建檔處理、線上系統操作、專案時間/進度控管、人員接待。 其他條件： 積極認真負責的態度、抗壓性強、耐心、細心、靈活度高、對處理單一行政事務不排斥者 具邏輯思考、時間管理、溝通表達、團隊合作與跨部門協調能力、數字敏感度高。

【Who We Are?】 Hytech是一個年輕、充滿活力的團隊，專注於推動金融科技行業的企業技術轉型，是全球領先的管理技術諮詢公司。創新思維和扁平化的管理，讓團隊成員以公開、透明的方式自在工作，也為全球客戶提供卓越的商業價值服務。 【Why Join The Team?】 Customer Service Team 是Hytech與客戶之間最直接的橋樑，肩負協助解決客戶需求、提供優質服務的使命。在這裡，您將接觸最新的金融科技知識，並在實務中不斷提升溝通與服務技巧。同時，團隊與來自不同國家的跨部門同仁合作頻繁，讓您有更多機會實際運用英文，提升國際工作力。Hytech採用扁平化管理制度，讓每個聲音都被聽見，溝通更開放、氛圍更友善。 我們正在尋找一位具有豐富經驗的 CS Team Lead，一同帶領團隊成長，優化服務品質，並推動客戶體驗升級。 --- 【身為團隊的一份子您將負責】 1. 監督日常運營：管理團隊成員的考勤、工作安排、季度/年度KPI設定和績效考核。 2. 指導和培訓團隊成員：提供全面支持和培訓，確保團隊成員有效履行職責並實現共同目標。 3. 處理重要客戶投訴：及時處理優先級高的客戶投訴，確保及時準確地提供信息更新並立即解決客戶問題。 4. 提供定期績效報告：每月為部門主管準備報告，分析團隊績效、數據趨勢和進展，同時突顯潛在問題並提出解決方案。 5. 優化團隊流程：利用出色的寫作技巧來創建、編輯、審查和完善團隊工作流程，確保效率並與客戶需求和品牌標準保持一致。 6. 優先處理業務任務：根據客戶需求和品牌目標有效地優先處理業務流程。 7. 促進協作：積極促進團隊內部、公司其他職能部門和第三方供應商之間的溝通和問題解決。 8. 協助項目管理：支持團隊成員管理項目並完成其他主管交辦的任務。   【期待您具備的能力與特質】 1. 領導和團隊管理能力：證明具有帶領和激勵團隊取得卓越成果的良好記錄。 2. 客戶服務導向：擁有對客戶服務原則的深刻理解，並致力於提供卓越的客戶體驗。 3. 溝通和人際交往能力：與團隊成員、客戶和利益相關者有效溝通，建立積極和富有成效的關係。 4. 問題解決和分析能力：證明能夠識別、分析和解決複雜客戶問題和團隊挑戰。 5. 時間管理和組織能力：有效地管理多項任務，優先考慮工作量，並在壓力下按時完成任務。 6. 主動性和積極性：積極尋求改進團隊流程、提高客戶滿意度並為部門整體成功做出貢獻的機會。 --- 【工作安排】 *輪班制 : (每月固定班別) *班別/時間：早班 09:00-18:00 (若有必要需支援晚班14:00-23:00) *需與夥伴一同輪值國定假日出勤，依法給付加班費 *另享有季度績效獎金

1.內部控制管理： -定期 覆核設計有效性／驗證測試／回報各項驗證成果 予韓國總部 2.現金流管理： -出納管理／資金運用計畫／銀行帳務收支調節／週期性報表 -季度GWC 現金管理驗證報表 3.IT depend 系統設定溝通-SAP系統、Concur系統 4.信用風險管理： -執行有效的信用風險管理策略、有效管理客戶付款與催收事宜 5.工商資訊維護以及公司法各項規定基礎遵循作業： -公司法規範的董事會／股東會議案規劃及議事錄歸檔維護 -工商憑證管理以及更新 -經濟部營運數據申報 -股東年度申報 -網際網路銷售包材確信報告 6.週期結算作業： -關係人交易對帳 -Working capital management -SAP出納結算 -外幣評價作業 -Flash report -網路通路週期營運手續費核算 7.HQ group auditor 季度核閱／年度查核 歸檔文件以及同意函

【工作內容】 1.編製帳務報表。 2.執行建設公司日記帳及請款處理。 3.登打整理年度憑證傳票、協助核對會計師查帳資料。 4.其他相關會計事務或執行公司交辦事項。 5.主動積極且溝通協調能力佳，具整帳經驗者優先錄取。

因應集團組織擴編，招募新夥伴! 【主要工作內容】 1. 獨立作業，定期製作傳票及出具各類報表。 2. 審核廠商計價、管理費用核銷及相關作業。 3. 業主請款及客戶收款相關作業。 4. 銀行融資及信託相關作業。 5. 每月結帳作業、財務報表、管理報表等編製及分析作業。 6. 申報營業稅、編製各類所得調節表及其他稅務申報作業。 7. 配合會計師審計提供查核資料。 8. 熟高益系統佳。 9. 具營建會計3年以上工作經驗。 10. 其他主管交辦事項。 若您無相關產業經驗，但具紮實的會計基礎，我們有完整的培訓可以協助您。 【需求特質】 1. 具責任感且細心。 2. 具溝通協調能力。 3. 具獨立思考能力。 4. 具樂觀及抗壓性。

一、土地開發評估分析 1.開發投資獲利評估 2.市場現況調查 3.合約管理 二、都市更新辦理 1.公辦都更案/聯開案/地上權評估及投標 2.私辦都更/危老/買賣整合 三、土地資產管理相關經驗 四、其他主管交辦事項