「高獎金-危老都更推動業務 (有經驗優先)」的相似工作

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1.提供海外不動產買賣，建案投資 分析及諮詢服務。 2.負責海外業務推展，傳達及說明公司各項業務重大訊息、活動及產品。 3.開發海外潛在客戶，積極推廣海外建案，達成業績目標。 4.具有海外房產銷售經驗，處理房產交易事務，並有帶領團隊經驗。 5.如有需要，陪同客戶海外考察。 6.負責日本、杜拜等海外房地產銷售，提供專業投資諮詢。 7.與客戶建立並維繫關係，掌握投資需求並推薦合適物件。 8.參與市場考察，掌握海外不動產市場趨勢，提升專業度。 9.協助客戶處理購屋流程、貸款、稅務等相關事宜。 10.銷售資料統整及建檔。

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我們提供： <高額獎金制度> 銷售業績直接反映在你的收入上，挑戰高薪，收入無上限！ <收入保障> 在你全力挑戰高薪的同時，我們提供穩定的收入保障，讓你無後顧之憂。 <全面培訓> 提供專業的培訓課程，提升你的業務能力和職業素養，助你快速上手並持續成長。 <晉升機會> 明確的晉升通道，優秀者將有機會晉升為團隊主管，帶領團隊共創輝煌。 職位內容： <土地與不動產銷售及開發> 參與土地與不動產銷售與開發項目，推動業務發展，實現銷售目標。 <土地與不動產管理> 負責土地與不動產資產的管理，確保項目運作順暢。 <說明會準備及客戶拜訪> 積極參與說明會準備和客戶拜訪，建立良好的業務關係。 <開發客戶> 積極尋找潛在客戶，進行業務開發，擴大客戶基礎。 <接洽業務> 負責與客戶進行業務洽談，提供專業的解決方案，滿足客戶需求。 上進、積極、誠信：將上進心、積極態度和誠信視為重要的工作價值觀，推動個人和團隊的業績表現。 加入我們，實現你的高薪夢想，並享受穩定的收入保障！

儲備幹部 危老都更業務專員 土地開發業務專員 業務主任 業務主管 內勤業務管理專員 另有高獎金 歡迎程度高、適任且個性積極者 加入 我們是明陽國際開發，公司成立已20年，致力於都市更新整合、危老重建推動等相關業務。在這裡，您將有機會與優秀的專業團隊共事，並享受良好的工作環境和具有競爭力的薪酬福利。 明陽國際開發 https://www.myrebuild.com.tw/ 工作內容: 1.基地評估，投報試算 2.法規跟進簡報 3.都更危老重建說明 4.地主整合溝通，維繫客戶關係。 5.都市計畫 土管要點 歸納整理 6. 負責外勤業務管理工作。 7. 協助公司文件之建檔、管理。 8. 協助處理庶務性行政工作。 9. 負責客戶問題解答，維繫客戶關係。 工作細心熟電腦操作，電話應對能力反應靈敏、思緒清晰，有責任感者佳。 亱校生可。 依能力給薪，能力高快速加薪 享勞健保、三節獎金、績效獎金及其他福利 廣徵人才，如對本公司職缺職務有興趣且符合相關基本要求者 親洽面試時間：每週一至週五 早上10點30分下午13點30分。 (也可約您方便的時間過來面試) 連絡方式：02-27210059 瞭解更多 面試地點：台北市大安區復興南路一段126巷1號10楼-1 (捷運忠孝復興站1號出口200公尺) 親洽者 請攜帶履歷 前往公司，謝謝。 因應政府政策大力推動危老都更，從事都市更新整合、危老重建推動、土地開發、土地買賣合建、全案管理規劃整合、不動產規劃諮詢等相關業務。 目前已有多個案場開發進行中，未來具有發展性～ 希望尋找有共識的夥伴加入一起共創商機！

1. 負責開發海外投資項目，執行海外不動產投資配置。 2. 提供海外不動產買賣，建案投資可行性分析及投資收益性評估。 3. 協助處理購屋流程、貸款、稅務等房產交易相關事宜。 4. 拓展並管理銷售渠道合作夥伴，協助教育訓練與銷售支援。 5. 安排物業經營與投後管理，控管資產效益。 6. 定期市場調研，掌握最新海外不動產市場趨勢。 7. 負責業務與客戶資料管理，確保資訊即時更新與系統建檔。

1.都市更新及危老重建業務 2.地主會議溝通協調 3.重建業務開發及評估 4.融資信託查核業務 5.有相關經驗者尤佳

1.土地開發案之效益、投報分析、不動產市場調查 2.土地買賣、合建、都更合約之研擬、修訂及執行 3.追蹤管理都更、都審、危老、容積移轉進度，並協助開發案件後續行政事宜 4.主管交辦事項 5.能獨立完成土地開發專案相關事宜，且獨立進行地主開發者尤佳

1. **危老及都更重建**：具備危險老舊建築及都市更新重建案的開發能力，熟悉相關法令與流程，優先考慮有經驗者。 2. **綜合協商**：理解建設公司土地開發作業流程，並負責重建案件與地主的洽談、整合及簽約事宜。 3. **會議協助**：具備良好口條，協助或執行對地主的協調會、說明會、公聽會及契約簽訂等法定會議。 4. **文書與行政工作**：負責土地開發相關文書、行政事務及資料檔案整理，並能靈活配合公司安排的其他事項。 5. **業務溝通**：具備良好的業務溝通技巧，性格熱誠、主動積極者尤佳。 6. **市場研究**：進行市場調查與研究。 7. **停車場開發**：負責開發停車場用地及尋找可經營的停車場地。 【附註】 本職缺歡迎外國人加入,需具備華語文能力測驗（TOCFL）中級以上

1.都更、危老、合建或買賣等各類型不動產新開發投資案可行性評估。 2.地主、中人或主管機關之洽談與簽約及辦理地主說明會。 3.各類型案件契約製作、必要之估價與權益分配作業、履約管理及協助地主交屋等業務。 4.公辦都更案、捷運聯合開發案等各類型公辦標案評估及投標作業。 5.不動產開發法規、市場資訊蒐集、調查及應用評估分析。 6.主管交辦事項。

1. 執行投資項目銷售，安排買賣交易相關流程 2. 負責拓展並管理銷售渠道合作夥伴 3. 配合銷售渠道夥伴進行行銷活動 4. 安排專案行銷企劃與執行行銷活動 5. 說明購屋流程、貸款、稅務等房產交易相關事宜。 6. 開發潛在投資人，維繫良好關係 7. 定期市場調研，掌握最新海外不動產市場趨勢。 8. 確保資訊即時更新與客戶資料管理系統建檔。

1、土地開發案之效益，投報分析與評估。 2、土地買賣、合建、危老、都更與法規知識及作業流程。 3、能獨立、協助完成土地開發專案相關事宜。 4、合約簽訂、履約執行管理。 5、主管交辦事項。

#挑戰百萬年薪 #肯努力不怕沒發展 【工作性質】 1. 不動產租賃開發與市場調查 2. 不動產租賃仲介服務 3. 提供客戶專業諮詢 4. 利用公司內部資源，媒合客戶 5. 無經驗可，公司專業培訓，循序漸進實務指導 5. 知悉租賃的條款和注意事項 6. 主攻台北市松山區及信義區租賃（整層住家＆隔租套房＆商用辦公室） 【具備以下特質，優先入取】 1. 積極主動學習 2. 具挑戰的企圖心 3. 處事俱備變化度 4. 對房地產具高度熱忱 5. 具備服務特質佳 6. 喜歡與人交流

1. 協助不動產開發評估及市場調查。 2. 整合土地開發資料及調閱相關文件。 3. 投資標的開發評估及市場調查效益評估分析。 4. 土地開發相關法規蒐集與研究。 5. 合約擬訂、履約執行與管理。 6. 熟Word、Excel、Powerpoint等電腦文書作業。 7. 可獨立作業、具溝通協調、解決問題能力。 8. 土地開發相關事務及主管交辦事項。 9. 具地政、建築、都市計劃等相關科系學歷者佳。

一、土地開發評估分析 1.開發投資獲利評估 2.市場現況調查 3.合約管理 二、都市更新辦理 1.公辦都更案/聯開案/地上權評估及投標 2.私辦都更/危老/買賣整合 三、土地資產管理相關經驗 四、其他主管交辦事項

- 國內/外設計師建築設計管制流程執行 - 專業顧問工作進度執行 - 專業顧問、下包商合約作業執行 - 專案作業流程及介面改善建議 - 設計規劃及施工釋疑、預算及進度管控 - 行銷相關業務執行

(1) 撰擬可行性評估與先期規劃報告書。 (2) 撰擬土地開發規劃報告書並製作簡報。 (3) 辦理專案(工程)管理業務。 (4) 工地協調連繫與工程介面檢討並與其他專業技師連繫並作相關專案管理整合工作。 (5) 協同辦理行政支援作業，並配合業務需要外縣市出差。 (6) 其他。

公共建設規劃與不動產開發顧問師以產業需求、長期事業經營管理為核心觀點，協助客戶確立公共建設及用地發展定位、開發經營模式。 主要執行內容包括: 1.進行用地經濟產業發展條件評估，提出公共設施或用地開發產品定位、未來整體開發、經營商業模式建議。 2.分析海內外不動產市場發展趨勢，提出未來重點市場發展趨勢預測。 3.建立財務評估模型，協助業主精準掌握用地經營風險與開發效益。 4.協助政府與民間執行開發專案計畫，包括撰擬開發內容建議、招商條件模擬、民間投標資料準備等。 5.扮演專案主導者，與公共設施主管單位、客戶事業經營高層討論，製作具說服力的資料，提供客戶議題式的完整策略建議。

1.都市更新、危老及建築管理專案流程追蹤與連繫協調處理。 2.建築規劃專案評估及建材表整合管理。 3.各專案規劃與建照圖說文件控管與進度追蹤。 4.規劃圖說控管整合及複委託溝通協調管理。 5.整合各協力廠商單位資料與管理機關文件，進行溝通與協調。 6.配合主管依據公司既定政策，執行建築事業體相關事務。 7.其他工作推行所生工作事項及主管交辦事項。

●都市更新可行性評估及前期分析 ●撰寫劃定更新單元、事業概要、事業計畫報告書及權利變換報告書 ●參與說明會/公聽會/幹事會/聽證會/審議會等都市更新審議程序 ●確保都市更新案件順利進行 ●主管交辦事項及其他庶務