「【台北所】不動產部門#儲備(合夥)不動產估價師(捷運100公尺)」的相似工作

無經驗可 1.不動產市場分析 2.不動產產權分析 3.不動產估價 4.都市更新及物件開發規劃 5.執行買賣估價業務

ESSENTIAL DUTIES The responsibilities of the Real Estate Valuation Associate are: 1) To do the property survey, including the right check and surrounding inspection. 2) To gather information of real estate price related to supply and demand, environmental transitions, population, public facilities, transportation, income level, industry structure, financial market and other essential data as the basis of tracing real estate price. 3) To regularly collect cases of comparable properties and information with respect to their transaction, income and cost, and also verify the reliability of collected information. 4) To evaluate the property under the regulations of real estate appraisal and undertake the financial modelling. 5) To do the appraisal report and relevant appendix. 6) To follow guidelines and carry out instructions from the Department Head, working as part of a cohesive team to identify business opportunities and generate business for the Company. 7) To assist the senior management in providing support for pursuing potential clients through analysis from internal and external research. 8) To assist in any special projects as delegated by the Senior Team Members. 9) To support any other duties as assigned by the senior management from time to time. 10) To do business development and client care. 職務說明: (1) 蒐集不動場市場及相關估價所需資訊 (2) 定期更新不動產交易資訊及相關重大交易案例 (3) 大型商用不動產價格評估(旅館、商場、土地或地上權等) (4) 不動產估價現場勘察作業 (5) 依不動產估價技術規則及相關規範進行不動產價格分析 (6) 製作不動產估價報告書及相關附件 (7) 海內外不動產估價服務協助及聯繫 (8) 跨部門不動產估價服務協助 (9) 不動產估價業務開發及客戶維繫 (10) 負責業務拓展與客戶關係維護

1.土地、危老、都更案件案源搜尋、勘查、市調、估價、建檔。 2.開發案件基本資料彙整、法令風險評估、財務效益分析、參與交易或競備標作業。 3.開發整合條件、買賣或合建契約之擬定與調整，說明或公聽會之準備、簡報與會議紀錄製作。 4.地主、中人、仲介關係維繫、洽談及協調溝通、意見蒐集反饋，簽訂契約與標的點交作業。 5.開發案件之規劃執行、流程掌控、進度推展。 6.其他交辦事項。

Responsible for the day-to-day transaction management of a portfolio of properties on behalf of one or more national and/or global corporate services clients. • Monitoring and managing lease expiry dates to ensure that leases are renewed in a timely fashion. • Coordinate and deliver through a panel of external brokers to achieve the best outcome in the market for any portfolio activity. • Building and presenting business cases relating to property transactions for support by internal stakeholders. • Monitor, escalate and mitigate risks within the clients' operational risk framework. • Working closely with finance team, validate that Landlord payments are made in line with contractual agreements and regularly updated in a timely manner. • Know how to access basic government website for both building usage permit and title information also know how to draft basic Legal wording letter • Draft Legal documents, submit the legal documents for Client's legal team for approval • Lease agreement review • Often time sent out Client's official letter on behalf of the bank to landlord or BMO team 代表一個或多個國家和/或全球企業服務客戶負責資產組合的日常交易管理。 • 監控和管理租賃到期日期，以確保及時續約。 • 透過外部經紀人小組進行協調和交付，以實現任何投資組合活動的市場最佳結果。 • 建立並展示與財產交易相關的商業案例以獲得內部利害關係人的支持。 • 在客戶的營運風險架構內監控、升級和減輕風險。 • 與財務團隊密切合作，驗證房東的付款是否符合合約協議並定期及時更新。 • 謄本和使照，法律信件

會計帳務處理、含營業稅、營所稅及各類所得扣繳申報等；以及審計財稅報查核、特殊目的查核等。

Introduction to the job Do you like challenges and do you want to work in a fast pacing supply chain environment to support some of the biggest semiconductor companies worldwide? Are you familiar with Logistics Operations and like to managing urgent demands on a daily basis?  If this sounds like you and if you have a strong customer oriented mindset, here is your mission. Role and responsibilities For our Global Operations Center in Taiwan we are searching for Supply Chain Professionals. You fulfill the demand of our customers for spare parts and tools for their maintenance activities on some of the most complex machines in the right quantity and at the right time & cost. Time is of the essence to ensure a seamless production of our customers without interruptions on our machines. -Handling of urgent material requests from worldwide customers in a rolling 24/7 shift system with the right customer focus, while meeting all milestones related to communication and execution -Monitoring of worldwide shipments  -Ability to resolve complex issues and drive improvements to further optimize processes -Ability to support escalations and provide communication proposals for review -Constructive and reliable communication with worldwide stakeholders from all departments within ASML -This position requires shift work. Education and Experience Bachelor's Degree in related subject i.e. Supply Chain Management, Information Science, Engineering etc. preferred -Minimum 1 year of relevant experience in an international company, semiconductor industry is preferred -A tactical thinker with strong interpersonal and communication skills -Analytical thinking and ability to organize and prioritize workload Skills Working at the cutting edge of tech, you’ll always have new challenges and new problems to solve – and working together is the only way to do that. You won’t work in a silo. Instead, you’ll be part of a creative, dynamic work environment where you’ll collaborate with supportive colleagues.  There is always space for creative and unique points of view. You’ll have the flexibility and trust to choose how best to tackle tasks and solve problems. To thrive in this job, you’ll need the following skills: -Stress-resistant; act under high pressure -Flexible; willing to go the extra mile for the customer -Excellent professional communication in English, written and oral -Drive for results; does not stop until solution has been found, even when obstacles arise -Team player -Change management competencies -Convincing, pro-active and “can do” mentality -Cultural awareness -Experience with ERP system(s), SAP R/3 knowledge preferred -Ability to prioritize Diversity and inclusion ASML is an Equal Opportunity Employer that values and respects the importance of a diverse and inclusive workforce. It is the policy of the company to recruit, hire, train and promote persons in all job titles without regard to race, color, religion, sex, age, national origin, veteran status, disability, sexual orientation, or gender identity. We recognize that diversity and inclusion is a driving force in the success of our company. Need to know more about applying for a job at ASML? Read our frequently asked questions.

1. 一般文書處理工作，如：簽核文件整理及發送，並負責追蹤執行狀況。 2. 各項文件檔案維護、更新、整合。 3. 協助工程施工進度文件管理。 4. 案場租金計算。 5. 專案相關報表紀錄、進度追蹤。 6. 完成主管交辦事項。

1. 須具備不動產領域 3 年以上經驗，具管理或跨國專案經驗者佳。 2. 開發並執行海外不動產投資專案，進行市場調研與投資配置。 3. 執行海外不動產買賣交易，進行建案可行性分析與投資收益評估。 4. 管理交易流程（購屋、貸款、稅務）與資產經營，確保投資效益。 5. 建立並維護合作夥伴與銷售渠道，帶領團隊拓展業務。

1. 開發並執行海外不動產投資專案，進行市場調研與投資配置。 2. 執行海外不動產買賣交易，建案可行性分析與投資收益評估。 3. 管理交易流程（購屋、貸款、稅務）與資產經營，確保投資效益。 4. 拓展合作夥伴與銷售渠道，維護客戶與業務資料。

1.市場開發： 開發房屋及土地市場，尋找潛在客戶。 進行市場調查，分析市場趨勢及需求。 2.客戶經營： 針對客源進行電話行銷，建立與維繫客戶關係。 定期拜訪客戶，了解需求並提供專業建議。 3.仲介服務： 提供不動產買賣及租賃的仲介服務，協助客戶完成交易。 負責帶看房屋，解說物件特色，並協助簽定契約。 4.市場諮詢： 為客戶提供房屋價格評估及法律稅務諮詢，讓他們做出明智的決策。 ☛加入我們的團隊，開創美好未來！☚ 你是否渴望成長! 我們正在尋找充滿活力與激情的人才，加入我們的團隊！ 我們專營 ✔中古屋 ✔租賃 ✔包租代管 ✔共享公寓 ✔土地 ✔法拍屋 市場。 這是一次難得的機會，讓你在充滿活力的環境中發揮潛力，實現自我價值！ 用對的學習+行動力=高報酬，讓你的時間發揮最大效益

1、不動產投資(蒐集、初步評估、財務試算) 2、不動產維護及管理(租售業務) 3、不動產市場調查及行銷企劃 4、其他交辦事項，如內部控管表單

主要職責： 協助辦理「鄉村地區整體規劃」、「原住民族土地空間規劃」類型專案之備標及執行。 職務內容： 1.國土及鄉村規劃業務之專案執行。 2.資料蒐集整理、撰寫報告書或相關文件。 3.研討會、交流會、說明會、訪談及參訪等專案活動辦理。 4.其他主管交辦事項。 ※目前專案包含國土計畫、鄉村地區整體規劃、農地規劃、觀光遊憩規劃、水環境治理等，均需團隊溝通協調及相互支援合作。

【工作內容】 一、辦理都市更新案件之可行性評估、財務分析及先期規劃。 二、撰寫都市更新相關專業報告書（如可行性評估、都市更新計畫、都市計畫變更、更新地區劃定等）。 三、規劃與推動公辦都市更新專案(如更新地區劃定、都市計畫擬訂與招商作業等)。 四、執行都市更新專案管理(如包含地主拜訪與協商、私有地主整合、溝通協調與進度管控等) 五、規劃並辦理公聽會、說明會等與民眾/地主溝通之會議。 六、其他主管交辦事項 【科系要求】國內公立或立案之私立大學/學院或符合教育部採認規定之國外大學/學院之都市計畫、地政、不動產與城鄉環境、土地資源等相關之各院、系、組、所。 【工作經驗】 1.具執行都市更新相關業務、可獨立進行專案者。 2.具劃定更新地區（單元）、擬訂都市更新事業計畫及權利變換計畫實務經驗者尤佳。

CBC SPACE是台灣共享辦公空間領導品牌之一，已經服務超過6,300家公司。應運公司服務客戶業務發展，徵求具備至少一項以下技能人才： 一、公司商務中心辦公室招商。 二、評估新投資的營業據點與簡報。 三、投資前分析與投資後管理。 有外商商仲公司經驗優先錄取，說明如下： 共享辦公（商務中心）辦公室招商 CBC SPACE在台北市有10個直營據點，負責部分據點的辦公室招商，98%的客戶都是網路行銷來的，公司行銷廣告每個月有超過20~60組客戶詢問辦公室與公司地址登記。主要處理客戶需求、帶看、簽約締結，以目前廣告來的客戶量與出租率不太需要主動向外開發租客（當然公司不反對主動開發）。其中業務獎金另計。 評估新投資的營業據點與簡報 CBC SPACE每個月都有新營業據點評估，主要是仲介公司與房東主動找我們洽談。這個工作任務就是做案件可行性分析，並做成簡報。可以進來公司後學習，但須具備商業不動產基本概念與經驗、不動產市調、產權調查、資料分析、報告撰寫、簡報說明能力。。 投資前分析與投資後管理 主要負責商用不動產資產活化的投資報酬率分析、風險控管、公司投資後績效追蹤與管理。

1.不動產分析及產權分析 2.收集及整理不動產相關資料 3.不動產現場勘查，作成記錄及攝製必要之照片 4.製作不動產估價報告書 5.都市更新及物件開發規創 ★依個人工作考核不定期調薪★

1. 稅務申報：日常帳務記錄、營業稅、營所稅 2. 協助商業流程外包作業：薪資計算、勞健保諮詢、所得扣繳申報 福利說明： 1. 含績效獎金後年薪至少14個月以上，年薪約達46萬~55萬元間。 2. 定期安排至會計師公會、記帳士公會、各專業機構上課，鼓勵同仁進修成長。 3. 與國內外語言機構合作，全額補助英語培訓。 4. 本所人事制度完善，勞健保及6%勞工退休金提撥，國定假日及例假日均比照政府規定辦理。 5. 週休二日，上下班正常，適合職業婦女作息。 4. 定期舉辦國內外旅遊及聚餐等活動。 5. 辦公環境寬敞舒適，工作氣氛愉快採自主管理，鼓勵員工學習新知。

Key Responsibilities: 1.Execute office leasing transactions for landlord and tenant clients 2.Develop and maintain strong client relationships 3.Conduct market research and property analyses 4.Prepare and present property marketing materials 5.Coordinate property tours and client meetings 6.Assist in developing business proposals and pitch presentations 7.Contribute to team business development initiatives 8.Provide regular market updates and insights to clients Qualifications: 1.5-7 years of commercial real estate experience, with focus on office leasing 2.Proven track record of successful transaction execution 3.Strong understanding of office market dynamics and trends 4.Excellent negotiation and communication skills 5.Analytical aptitude with ability to interpret market data 6.Bachelor's degree in business, real estate, or related field 7.Real estate license (as required by location) 8.Proficiency in Microsoft Office suite 9.Fluency in English and Mandarin required Skills & Attributes: 1.Strong client service orientation 2.Excellent problem-solving capabilities 3.Ability to manage multiple priorities simultaneously 4.Collaborative team player 5.Self-motivated with entrepreneurial mindset 6.Strong presentation and business writing skills

審計部門是一群年輕有活力的夥伴組成，透過快速高效的合作分工，運用最新的數位工具，服務國內外知名企業，提供高水準的的專業服務。 擔任【初級審計員】一職，你將有機會提升在多元產業專業知識及企業運營流程，熟悉政府主管機關作業，透過參與不同專案提升數據分析及問題解決能力， 累積豐富的審計實務經驗，探索更多的未來職涯發展可能性。  【工作職責】 你將與我們的客戶密切合作，瞭解他們的業務、他們面臨的風險以及他們的內部控制。其他職責包括： 1. 協助完成審計財務報表 2. 對審計文件進行分析審查 3. 協助審計客戶的財務、交易和內部控制流程 4. 對客戶數據進行分析，以針對客戶需求提供服務 【報到日期】 ★ 2025/07以後 【資格】 -- 必備條件 -- 1. 會計或相關領域的學士/碩士學位 2. 瞭解廣泛的業務和技術 (GAAP) 知識 3. 良好的溝通能力 4. 良好的團隊合作能力 5. 優秀的問題解決分析能力 6. 可接受國內外出差 -- 加分條件 -- 1.具會計師事務所實習經驗 2.具四大工作經驗 3.具國內外會計師執照 (CPA) ★ Deloitte是一個機會平等的友善職場，我們致力於提供平等的就業機會，不因種族、階級、語言、思想、宗教、黨派、籍貫、出生地、性別、性傾向、年齡、婚姻、容貌、五官、身心障礙或以往工會會員身份而予以歧視。

［主要工作］ 行政協助(70%) 1. 接聽客戶來電 2. 公文、郵件收發及寄送 3. 接待客人(訂會議室、倒茶水、收杯子) 4. 依照會計師事務所的行業性質，從事一般行政工作、主管交辦事項 5. 文書管理：資料key-in、列印、整理、維護、更新 6. 負責一般文書資料處理及歸檔工作 7. 協助處理庶務性行政工作（如：事務機器叫修維護、文具用品採買） 8. 協助職工福利各項事宜(如點餐) 9. 網路文章排版美化、PO文 10.事務所帳款收款維護 工商案件協助(20%) 1. 處理工商登記案件，包含客戶連絡、文件製作、送件。 2. 本國及外國公司設立及變更登記 3. 辦理僑外投資、外國公司認許及公司登記。 4. 陸資來台投資及公司登記。 5. 對外投資及對大陸投資申請。 6. 辦理商標註冊申請。 7. 公司法及工商登記法規之諮詢。 8. 能以英文與客戶溝通為加分條件。 *會計系及相關科系尤佳 營業稅、報稅協助(10%) ［工作環境］ 1. 事務所地點近台北市區捷運站。 2. 辦公室寬敞明亮，同仁辦公桌座位寬敞，備配工學座椅，27吋以上螢幕，給同仁良好的設備與環境。 3. 辦公室及廁所皆有專人打掃。 4. 無規定制服，依個人喜好整潔乾淨即可。 本所的理念是：專業成長必須建立在生活平衡之上，故自創所以來，逐步改善作業流程，提升員工工作效率，相較一般事務所，極少出現加班或工時過高的情況。同事們均能在職場上發揮專長，更能在下班後享受精彩的生活。歡迎想在財稅領域深耕的你加入我們的團隊！ 可到我們的官方網站看看~ http://www.cpafirm.com.tw/

1.倉儲地點開發尋點、物件評估。 2.租賃談判簽約、會勘點交及租約管理。 3.既有倉點維護、異常處理及房東關係維護。 4.跨部門溝通協調與整合。 5.物流相關專案執行。 6.其他主管交辦事項。 **(資深者可再另議薪資)