「【國泰集團】商辦案場服務總監(台北)」的相似工作

【國泰集團】誠徵營繕工程專員，團隊擴編，強力招募中！ 【工作內容】 1.轄區內修繕業務執行與管理。 2.制定詳細的修繕設計方案，確保符合業主需求及綠色修繕標準。 3.修繕工程的進度與品質監督管理，符合相關安全規範與法規要求。 4.推廣綠色建築理念，建議採用節能、環保材料，並提供相關專業建議。 ★☆加入我們，享受全面福利！☆★ 在我們的團隊中，不僅有挑戰與機會，還有完善的福利保障，讓你工作無憂，生活更精彩！我們為每位員工提供多項專屬福利，助你在事業與生活中雙豐收！ 【友善的職場環境】 *我們重視員工的工作與生活，定期執行員工關懷活動，集團建行、員工旅遊、家庭日、尾 牙，讓你放鬆身心，與同事們共享美好時光。 *社團活動，認識志同道合的同事們! 【全面保障】 *由公司全額負擔保費，包含員工本人、父母、配偶、子女的團體保險! （包含定期壽險、 住院醫療、失能險等），為你與家人的健康提供全方位保障，讓你在工作中無後顧之憂! *子女每學期教育補助，公司陪你一起參與孩子的成長! *員工定期健康檢查。 【節日禮金/品、多元獎金領不完】 *年終獎金、 集團資深員工獎勵金。 *生日禮金$3,000、五一勞動節$1,000、端午/中秋各$3,000、結婚禮金。 *年節/中秋禮盒。 *人才推薦獎金，推薦越多還有額外高手獎金! *各類員工活動參加禮金。 【持續學習與發展】 *定期及不定期安排教育訓練，提升專業技能，幫助你在職場上不斷成長，挑戰更高的目標！

我們是推動企業轉型與策略執行落地的核心團隊，致力於以數據驅動、流程優化與創新思維，引領組織迎接未來挑戰。 加入我們，你將參與從現況診斷、策略擬定、到實際專案執行的全部流程，成為連結高階決策與跨部門團隊的關鍵角色。 【你的工作內容】 1. 商業轉型模式研究與趨勢調查： 探索市場與產業發展趨勢，蒐集國內外創新案例與數位轉型模式，作為企業策略擬定與 專案構思的基礎參考。 2. 現況盤點與問題診斷： 透過資料分析、流程盤點、問題梳理等方式，協助釐清業務現況、辨識流程痛點與待優化環節。 3. 策略規劃與行動方案設計： 結合現況診斷結果與產業趨勢，規劃具前瞻性與可行性的行動方案。 4. 專案推動與執行管理： 根據既定策略與計畫，跨部門整合資源，負責專案時程控管、任務分工與進度追蹤，確保各項目標按期落實並產出成效。 5. 跨部門溝通與協作 整合部門需求與資源，協助釐清任務分工與執行目標，促進團隊共識與協作效率，確保專案順利推進。 【期待你具備的能力】 1. 策略規劃能力：能從零開始建立專案架構，釐清問題本質，提出具體可執行的策略。 2. 邏輯分析與問題解決：運用邏輯與數據進行問題分析，具備思考與決策判斷能力。 3. 溝通與表達能力：具備簡報技巧，能有效傳達關鍵訊息並促進溝通理解。 4. 專案管理能力：能組織並規劃時程與資源，落實專案各階段執行目標。 5. 團隊合作與整合力：擅長跨部門溝通協作，整合各方意見，推動團隊達成共同任務。 如果你熱愛洞察與分析，也善於策略發想及規劃 如果你想讓「想法」落地，並真正落實為「成果」， 歡迎與我們聊聊！

具備實務(行政管理.事務管理.財務管理.工務管理) 1. 協助上級主管完成其交辦事項 2. 執行大樓管理規章與大樓公約規範事項 3. 與住戶溝通以利規章辦法之運行 4. 掌理現場之各項動態資料 5. 向管委會提出書面工作報告與建議 6. 會議紀錄、單據及各報表整理，公告建檔保存 7. 管理費之催繳及製發繳費單，並公告繳費情形 8. 各項費用之申領與支付 9.每月底固定製作當月財報及配合完成 10.大樓公設維修聯繫，督導、檢驗、驗收 11.與政府有關機關或相關業主交涉 12.各種防災設備之檢視與管理 13.大樓公眾事務之佈告與通知 14.對突發狀況之處理與回報 15.需會操作銀行網路系統 16.智生活系統公告，推播功能使用

1.統籌大樓相關事務執行回報業主 2.具三年以上物業管理工作經驗 3.與業主及客戶建立良好之溝通管道及客戶關係 4.執行公司及業主相關事項及要求 5.大樓管理相關事務,包含人員管理,大樓/社區行政事務作業,溝通協調......等 6.具備物業主管相關證照，且有商辦商場經驗者優先 7.上班時間0900-1800，見紅休

工作內容: 1. 與業主召開會議並執行會議決議事項。 2. 管委會定期招開與區大舉辦。 3. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 4. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 5. 處理大樓事務及負責相關人員的溝通協調。 6. 訓練、考核、獎懲現場同仁。 7. 清潔、保全、機電之人員配合與禮儀教導。

無論你是剛起步的職場新鮮人，或是正尋求更穩定長遠的職涯規劃， 在這裡，我們提供的不只是一份客服工作，而是一段可以深耕專業、拓展視野的旅程。 ★現在，就是你發光的起點！ 歡迎加入【霖園管理維護 × 國泰地產集團】，與我們一起開創職涯發展的新未來！ 未來的服務據點位於市區的高級住宅或優質商辦大樓管理中心，是整棟大樓服務的核心。 我們提供整潔舒適的工作環境與制服，並有團隊夥伴協力支援各項現場任務，一同打造友善、便利且充滿溫度的大樓服務體驗。 【★☆你的工作內容★☆】 ◎大樓行政事務處理：使用物管資訊系統平台記錄客戶服務各項事務，協助大樓各項報表及文書作業處理。 ◎客服紀錄與反映處理：紀錄、追蹤租戶反映的問題及需求，聯繫管理中心、清潔或工程團隊迅速處理，並回覆處理進度。 ◎客戶互動與活動推廣：經營大樓租戶社群平台，可提案或協助舉辦大樓活動，發布活動資訊、公告提醒等。 ◎面對客戶的外語能力：面對外商客戶或租戶，可使用英文回覆或記錄客戶諮詢事項。 ◎親切接待與即時應對：租戶服務諮詢與管理、櫃台接待訪客、處理租戶大小事。 ◎可配合大樓案場的輪班需求 【★☆你將累積的能力★☆】 ◎提升顧客服務與現場應變能力，建立穩定的工作節奏與專業形象 ◎熟悉企業商辦場域運作與客戶互動模式 ◎提供職務輪調及升遷發展的職涯規劃，有機會持續挑戰新的工作職務 【★☆你的職涯發展方向★☆】 除了行政事項的工作任務，我們更期待你有志於長遠發展。 未來你將有機會參與： ◎共享空間營運：接觸跨產業客戶，協助場地使用與客戶體驗管理 ◎活動規劃與執行：參與大樓內部品牌快閃活動等專案活動 ◎跨部門服務整合：與跨單位專案合作，拓展專案執行與管理的能力 【★☆我們希望你是這樣的夥伴★☆】 ◎喜歡與人互動，具備良好的表達與傾聽能力，能展現親和力與同理心 ◎對服務品質有高度要求，做事細心、負責，重視客戶感受 ◎面對突發狀況能保持冷靜，並請求支援、適時回報 ◎擅長與人建立關係，樂於分享資訊，願意成為客戶值得信賴的夥伴 ◎樂於學習、主動積極，對專業服務、活動企劃充滿熱忱 【★☆期待你具備這些技能/經驗★☆】 ◎熟悉基本文書處理，快速上手日常行政與系統操作 ◎喜歡有條理地完成工作，面對問題積極尋找方法解決 ◎具備客服、飯店、櫃台、百貨及物管服務經驗者佳（沒經驗也歡迎！） ◎具備文案編輯、活動舉辦或商務中心或共享辦公室服務經驗更好！ 若對於此職缺有興趣，歡迎投遞履歷！ 期待與你進一步交流~

1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 負責社區總體營造。 6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 8. 負責社區例行文書資料處理工作。 9. 依排定年度各項會議議程彙整，參與會議並撰寫會議記錄。 10. 依規定完成各項工作時程表，管理行事曆，並負責管理委員會議協調與安排。 11. 社區各項活動規畫執行。 12. 裝潢施工廠商管理。 13. 住戶糾紛、爭議事件排解。

1.接待服務，態度親切有禮。 2.社區住戶事務服務。 3.社區公設使用服務。 4.管委會及主管交辦事項執行。 5.文件表單的歸檔及保存、現場主管交辦事項。 6.一般電腦文書作業系統能力。 7.具有親和力、主動、積極、有責任感。 8.具有物業管理事業相關經驗者佳。 9.需要會財務。 10.見紅排休 11.現場人員指導

協助起造人草擬社區管理辦法和規約。 協助籌備和召開區分所有權人會議和管理委員會會議。 建立和維護住戶資料，包括戶籍變動、聯絡方式等。 接待住戶諮詢，受理報修事項並追蹤處理進度。 編制住戶水電費、管理費等收費通知單。 協助處理交屋、點交、驗屋流程。 監督社區清潔、環境衛生及公共區域維護。 負責社區門禁管制、訪客接待及通報。 執行建商或代銷公司交辦的相關事項。 提供住戶禮賓及生活服務。 案場週邊民生商家基本資料訪查及建立。 搬家管制/裝潢施工管理管制及驗收作業。

1.工作內容．主委及管委會交辦事項之執行與督導. ．社區公共管理事務之推展與督導. ．規劃建立社區各項服務/管理運作機制. ．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜. ．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項. ．協助服務中心執行管委會之決議事項. ．管理監督現場安管保全人員`和清潔人員,執行社區安全維護與環境清潔. 2.休假：週休二日,見紅排休. 3.端午/中秋/年終獎金.

無論你是剛畢業的新鮮人，或已具備相關經驗，期待累積專業與紮實現場經驗的你， 在這裡，我們提供的不僅是一份機電工程師的工作，更是一段可以深耕大樓管理、累積現場經驗的職涯旅程。 ★現在，就是你職涯發光的起點！ 歡迎加入【霖園管理維護 × 國泰地產集團】，與我們一同打造更安全、舒適、值得信賴的空間環境！ 【你的工作內容】 ◎進行大樓設施設備之巡檢、點檢及異常通報 ◎協助保養與修繕工程之發包、廠商管理及施工追蹤 ◎處理各項維修案件，並紀錄回報結果與改善建議 ◎協助租戶設備問題排除與技術諮詢 ◎記錄工程與保養項目，彙整表單與行政資料 ◎支援其他現場工作及任務編組事項 【你將累積的能力】 ◎熟悉建築機電設施（如：空調、水電、消防等）之維護與管理 ◎養成設備巡檢、異常判斷與修繕流程規劃的能力 ◎熟悉大樓物管資訊系統，強化紀錄與文件管理習慣 ◎培養與廠商、租戶間良好溝通協作與問題解決的經驗 【你未來的職涯發展方向】 不只看重你的技術能力，更重視你成為案場管理者的潛力。 未來你將有機會從機電維護專才，邁向全方位的大樓物業管理者並從中培養： ◎整棟大樓案場維運與管理 ◎大樓人員管理與領導能力 ◎客戶關係經營能力 【我們希望你是這樣的夥伴】 ◎細心負責，對設備維護與現場安全高度敏感 ◎邏輯清晰，具備紀錄整理與問題排除的能力 ◎面對緊急狀況能穩定應對，具備現場判斷與溝通技巧 ◎願意學習各式設備操作與管理技術，追求專業成長 【我們期待你具備這些技能】 ◎擁有基本機電設備知識或技術背景（電機、空調、水電、機械等） ◎熟悉文書處理或基本系統操作 ◎具備設備、機電維護或物業管理相關經驗者佳（無經驗也歡迎！） 如果你正在尋找一個從現場到系統、從維運到管理，都能學以致用、持續成長的舞台， 歡迎投遞履歷，期待與你進一步交流~

必備事務人員證照，且須製作財報之管理能力。 若同時具防火管理人員證照優先。 休假依照人事行政總處公告天數排休。 1. 負責社區例行文書資料處理工作。 2. 公司政策宣達及落實。 3. 財務規劃報表製作及審核。(要會財務系統操作) 4. 行政、秘書、安全、清潔、機電設備等管理事項。 5. 指導、監督帶領所屬員工完成勤務及追蹤回報。 6. 主動發現問題，擬定方案主動回報，提供最有效率的顧客服務。 7. 完成主管交辦事項。 8. 社區活動、年度計畫規劃與執行。 9. 會議召開及執行決議事項。 10.執行委員會之決議。 11.依排定年度各項會議議程彙整，參與會議並撰寫會議記錄。 12.依規定完成各項工作時程表，管理行事曆，並負責管理委員會議協調與安排。 13.裝潢施工廠商管理。 14.住戶糾紛、爭議事件排解。 15.其他交辦事項。

1. 規劃及執行社區規約與管理辦法，落實管理細則並定期檢討修正。 2. 主導社區定期會議，準備會議資料、編製會議紀錄，並執行會議決議事項。 3. 財報審核、預算編制與費用管控，確保社區財務運作穩定。 4. 規劃及監督社區設施修繕事項，確保設施維護符合安全與品質要求。 5. 運用相關電腦軟件及管理系統，提升管理效率並規劃行政作業流程。 6. 嚴格執行危機處理及應急管理措施，維護社區安全與住戶福祉。 7. 確保住戶服務品質，負責推動住戶滿意度提升計畫，兼顧服務態度與專業能力。 期待您的加入，讓我們攜手合作，共同打造優質和諧的社區生活！立即投遞履歷，成為我們的一份子吧！

工作內容: 1. 新建案場點交配合 2. 與業主召開會議並執行會議決議事項。 3. 管委會定期招開與區大舉辦。 4. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 5. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 6. 處理大樓事務及負責相關人員的溝通協調。 7. 訓練、考核、獎懲現場同仁。 8. 清潔、保全、機電之人員配合與禮儀教導。

【工作內容】: 1.大型商辦大樓相關機電、工程之協調、現場之管理。 2.負責空調和機電設備、消防系統異常處理及緊急應變。 3.管理相關計劃的訂定與實施。 4.相關業務廠商的管理、協調、請購（指示、統籌、監督） 。 5.管理業務各項定期報告、資料分析。 6.機電設備耗材管理及請購。 7.支援公司其他案場。 8.案場駐點幹部培養。 9.執行主管交辦事項。 【其他說明】: 1.已有下列證照者每月給予<證照津貼>。 ◆事務管理人員◆防火避難設施管理人員◆能源管理人員◆設備安全管理◆防火管理人員 ◆急救人員◆甲種職業安全衛生業務主管。 2.要能配合至日本總部短期研修。 3.經錄取報到時要繳交(一般體格檢查報告)。 4.因公司擴編、及人力發展需要，該職務工作地點會調動(台北市信義區、中山區)，但非常態性調動。 ★★★★ 對於每封主動投遞履歷表的心意我們都會珍惜，必會細心閱讀您的資歷! 請不要重覆投遞履歷表，謝謝您，謝謝。

一、工作內容 ．管委會及公司主管交辦事項統籌協助 ．大型會議、工程等相關會議籌備協助 ．社區大型及小型活動籌備企劃協助 ．櫃台基本生活服務 ．文件收發處理 ．財報製作檢核 ．基本文書處理 二、時間：08:00-17:00/10:00-19:00(需輪班) 三、休假：見紅排休 四、薪資：47,000-50,000元(含全勤) 五、福利 ．勞保、健保(依法投保) ．年節禮券 ．結婚補助金與結婚禮金 ．生育補助金 ．年終獎金 ．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) ．健康檢查 ．提供制服、不押保證金 ．提供專業教育訓練及核發證照 ． 完整的人事管理與升遷制度

1. 執行委員會之決議 2. 負責一般社區行政事務管理、管委會與住戶間溝通協調、環境清潔監督管理。 3. 處理住戶客訴處理 4. 保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或委員會提出報告 5. 每月管委會開例會事宜 6. 社區管理與服務、廠商連繫與開發 7. 綜管社區各項庶務。 8. 監督社區建築修繕及各項設備維護 9. 財報製作及送簽核 10. 委員會其他交辦事項

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 2. 召開會議並執行會議決議事項。 3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 4. 處理社區行政事務、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項規劃與執行。 5. 處理住戶客訴，並規勸喧嘩及濫用公物等行為 6. 執行公共設施的各項使用管理辦法。 7.需有社區經理經驗一年以上 8.需自作財報.

1. 執行委員會之決議 2. 負責一般社區行政事務管理、管委會與住戶間溝通協調、環境清潔監督管理。 3. 處理住戶客訴處理 4. 保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或委員會提出報告 5. 每月管委會開例會事宜 6. 社區管理與服務、廠商連繫與開發 7. 綜管社區各項庶務。 8. 監督社區建築修繕及各項設備維護 9. 財報製作及送簽核 10. 委員會其他交辦事項

一、工作內容 ．主委及管委會交辦事項之執行與督導 ．社區公共管理事務之推展與督導 ．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 ．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 ．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 ．協助服務中心執行管委會之決議事項 二、時間：09:00-18:00／12:00-21:00(排班制需輪班) 三、休假：見紅排休 四、薪水：50,000元/月(含全勤) 五、福利 ．勞保、健保(依法投保) ．年節禮券 ．結婚補助金與結婚禮金 ．生育補助金 ．年終獎金 ．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) ．健康檢查 ．提供制服、不押保證金 ．提供專業教育訓練及核發證照 ． 完整的人事管理與升遷制度