「仲量聯行物業管理部 (PAM)_駐點主管 - 新建商辦 (新北板橋區)」的相似工作

招聘崗位介紹 Technical Coordinator 在提供安全環境和保持設施良好運行狀態方面扮演著關鍵角色。您將協助技術服務經理和現場服務經理進行日常機電運營和客戶設施的預防性維護管理，並負責支持客戶業務需求的工作能力，維護安全、健康和環境。 1. 現場運營 協助各種建築物的日常機電運營活動，包括以下內容： • 電氣/機械/管道系統維護，包括：暖通空調、不間斷電源、精密空調、配電設備、報警系統、樓宇管理系統、門禁卡系統、消防系統、供水排水系統、公共廣播系統、視聽系統和各種電器 • 處理技術相關的室內工程和故障，包括家具、地毯、牆壁/裝置、天花板和玻璃門 • 回應用戶請求/現場投訴，提供一線支持並解決問題/故障 • 進行系統和設施的日常檢查，並進行必要的設備檢查和讀表 • 管理設施設備零件的採購和相關庫存管理 • 協助和監督承包商在場所內進行的糾正性維護和計劃性預防維護服務，以及承包商簡報 • 協助項目工作和內部移動、添加和變更活動 • 協助斷電活動 • 現場服務經理指派的臨時職責 • 就維修和服務需求與服務供應商聯絡 • 協助維護所有操作和維護手冊 • 按要求準備現場日誌、文件和報告，並採取必要行動 • 成為團隊成員，與其他團隊成員合作，以實現所有團隊目標並提供卓越表現 2. 環境、健康與安全（EHS） • 維護可持續性數據 • 遵守客戶和JLL的政策，確保一切符合法規要求 • 觀察並報告所有事件或可疑活動給現場服務經理或客戶安全部門，視情況而定和/或按要求進行 3. 緊急情況 • 回應系統警報並處理任何緊急情況 • 按照現場既定程序，回應或協助報告和處理火災、醫療緊急情況、炸彈威脅、洪水、水災、電梯緊急情況、危險物質、惡劣天氣以及其他事件或情況 • 在必要時執行緊急應變計劃，確保客戶和訪客的安全 聽起來您感興趣嗎？以下是我們期待候選人所具備的任職要求： 1. 專科以上學歷（機電、機械相關加分） 2. 英文：略懂 3. 3年以上機電總務經驗

工作內容: 1. 新建案場點交配合 2. 與業主召開會議並執行會議決議事項。 3. 管委會定期招開與區大舉辦。 4. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 5. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 6. 處理大樓事務及負責相關人員的溝通協調。 7. 訓練、考核、獎懲現場同仁。 8. 清潔、保全、機電之人員配合與禮儀教導。

We are seeking an experienced Senior Workplace Manager to oversee facilities operations across our Asia-Pacific (APAC) regional portfolio, including our regional hub in Taipei where the bulk of our workforce in APAC is located. This strategic individual contributor role requires managing multiple office locations throughout the region, ensuring operational excellence, and cost optimization across diverse markets and cultures. The ideal candidate will demonstrate a strong bias for action, exceptional relationship management skills, and a hospitality-driven approach to workplace projects and operations. They will be adept at navigating fostering trusted partnerships and delivering a best-in-class workplace experience across the region. Key Responsibilities Regional Portfolio Management • Oversee facilities operations across multiple APAC locations including Taiwan, Japan, Vietnam and other regional offices • Serve as a dotted-line manager for the Facilities Manager/Receptionist in Taipei, providing guidance on daily activities and alignment with regional strategy and ongoing project activities • Develop and implement standardized facilities management processes and procedures across all locations • Ensure consistent service delivery standards while adapting to local market requirements and regulations • Manage regional facilities budget across all locations Strategic Planning & Operations • Develop comprehensive regional facilities strategy aligned with business objectives Lead space planning, workplace design, and optimization initiatives across the portfolio • Support lease negotiations, renewals, and expansion projects in collaboration with internal and external real estate teams • Implement sustainability initiatives and ESG compliance across all regional facilities Vendor & Stakeholder Management • Manage relationships with service providers including catering cleaning, security, and maintenance • Manage regional food program, including sourcing catering vendors and seeking feedback from team members via surveys to ensure a best-in-class food program based on net satisfaction scores • Coordinate with local property management teams and landlords across multiple markets • Partner with Operations teams to ensure integrated service delivery • Work closely with local country managers and regional leadership teams Project Management • Lead regional office relocations, expansions, and major renovation projects • Oversee vendor relationships and lead RFP processes with furniture suppliers, general contractors, and key service providers to ensure competitive sourcing and quality delivery • Manage capital expenditure projects and workplace improvement initiatives • Oversee technology infrastructure upgrades and smart building implementations EHS Support • Support EHS team by identifying facilities-related safety and compliance improvement opportunities • Coordinate facilities modifications and upgrades to meet health and safety requirements • Provide facilities expertise for emergency response planning and business continuity initiatives

招聘崗位介紹 該職位將透過 JLL 招聘，工作地點位於我們位於龜山的半導體客戶處。 ※常日班，一到五0800-1700 1.電力系統設備保養 (如設備點檢、保養、檢測、現場監工... 等) 2.電力系統設備查修及異常處理(如一般照明故障查修及燈具更換、異常改善、耗材更換、電池更換... 等) 3.電力系統設備現場調查及資料彙整 4.電力課環境區域巡檢及管理整頓 5.查送電作業 6.電力系統設備紅外線熱影像拍攝 7.協助MTTW緊急應變與演練 8.一般設備操作 聽起來您感興趣嗎？以下是我們期待候選人所具備的任職要求： 1. 機電或電機相關學歷 2. 2年以上相關機電系統維護經驗

招聘崗位介紹 *做二休二/做三休三 *夜班1900-0700，兩次用餐時間，超過8小時工作時間將計入加班費 1. 大樓現場機電設備維護保養 2. 監控設備監看與狀況簡易排除 3. 協助客戶服務，現場修繕監工 以下是我們期待候選人所具備的任職要求： 1. 高職以上畢業（機電、機械、空調、水電相關系） 2. 個性樂觀主動 3. 喜歡與人溝通協調 4. 樂於與團隊合作及共榮 5. 具備高度責任感

招聘崗位介紹 工作時間：一到五1000-1900，休六日 1. 協助客戶服務，現場修繕。 2. 協助並監督供應商和承包商在場所內進行的糾正性維護和計劃性預防維護服務，以及供應商簡報 3. 協助項目工程和內部搬遷、添加和變更活動，協助斷電活動 4. 成功完成計劃的維護活動並解決客戶請求 5. 確保始終保持高水準的專業性和客戶服務 6. 協助項目工程和內部搬遷、添加和變更活動，協助斷電活動 7. 大樓現場機電設備維護，監控設備監看與狀況簡易排除 聽起來您感興趣嗎？以下是我們期待候選人所具備的任職要求： 1. 專科以上（機電、機械、空調系） 2. 室内配綫、空調、消防證照 加分 3. 1年以上相關機電維護經驗

職位介紹 我們正在尋找一位經驗豐富的廠務設施經理，領導我們位於台灣多個地點的高科技半導體和光電客戶的營運。這個策略性職位需要一位親力親為的領導者，能夠在管理四個關鍵地點的複雜設施營運的同時，確保提供卓越的客戶服務。 客戶與營運管理 • 負責監督半導體和光電客戶在四個地點的設施運作：台中兩個主要工廠、林口一個工廠和新北市一個工廠。 • 確保及時解決客戶問題並維持較高的客戶滿意度。 • 根據工作說明書 (SOW) 的要求執行日常營運管理。 • 透過策略解決方案解決高價值客戶問題。 • 根據需要定期在各工廠之間出差（差旅費報銷）。 • 完成高階管理層指派的其他任務。 團隊領導與發展 • 領導和發展一個多工廠設施團隊。 • 管理所有工廠的團隊出勤、績效和日程安排。 • 推動人才保留計畫和職業發展項目。 • 透過有效的團隊管理和參與策略控制人員流失率。 • 優化團隊組織和結構，以實現效率最大化。 財務與績效管理 • 監控和管理團隊關鍵績效指標 (KPI) 和績效指標。 • 監督付款申請處理和審批工作流程。 • 控制營運支出和預算管理。 • 確保以經濟高效的方式提供服務，同時維持品質標準。 適合您嗎？申請條件： • 豐富的設施管理/專案管理/行政管理/綜合管理經驗 • 卓越的領導能力，卓越的商業頭腦，以及成功管理國際業務的經驗。

工作內容： 維護商辦大樓品質: 1突發事件處理 2.防疫措施 3.上下班協助交管與落實防疫措施 4.停車位帶看試停與機械車位保養會同 5.辦公室帶看 6.機電設備(消防系統保養暨年度消防檢查與申報) 7.設備廠商保養 8.防颱SOP執行 9.採購 10.客戶報修與自行檢修處理 11.零星屋繳管理費暨停車場巡視 12.新租/退租點交 13.交屋簽收單製作

As a Facilities Manager, you'll lead our Facilities Management team and oversee the comprehensive operations of our facilities. Reporting to the Head of Operations, you will be responsible for: Reception Services Management • Supervise front desk operations including visitor management protocols and security procedures • Oversee mail and package distribution • Manage meeting room allocation and facility scheduling • Administer access control systems and security credentials • Direct catering services and corporate dining arrangements • Manage corporate identity materials procurement Financial Management • Develop and manage facilities operational budgets • Oversee vendor contract negotiations and cost optimization • Implement expense tracking systems for facilities expenditures • Process and approve facilities-related invoices • Prepare regular financial reports for facilities operations • Manage capital expenditure planning for facilities improvements Project • Lead office construction and expansion initiatives from conception to completion • Manage space planning and optimization projects • Coordinate with architects, contractors, and vendors for facility renovations • Oversee project timelines, budgets, and quality assurance • Manage stakeholder communications during facilities projects Facilities Management • Develop preventative maintenance schedules and manage facilities upkeep • Oversee facilities issue resolution processes • Implement facilities documentation systems and reporting • Manage facilities budgeting and cost control measures • Ensure compliance with health and safety regulations Event Management • Direct the planning and execution of corporate events and conferences • Establish and manage vendor relationships for event services • Oversee event logistics and budgeting Qualifications: • Bachelor's degree in Facilities Management, Business Administration, or related field • 5+ years of experience in facilities management or related role • Experience with office construction/expansion projects • Financial management skills including budgeting and cost analysis • Excellent written and verbal communication skills in English • Strong leadership and team management capabilities • Proficiency in facilities management software and Microsoft Office suite • Problem-solving skills with a solutions-oriented approach

1. 出租物業年度營運目標訂立執行及管控、資產表、損益表。 2. 出租物業客戶招租、續約、閒置出租。 3. 出租物業維護管理規劃、執行及進度追蹤。 4. 顧客關係管理，承租戶溝通及反應之問題初步排除 5. 出租物業之工程施工、裝修及活動管理。 6. 督導及管理物業團隊，考核及計畫執行之督核。 7. 提出建築物及商場的改善建議，各項工程執行及督核。 8. 緊急事件(含防颱措施及天災巡視)處理協調。 9. 其他上級主管交辦事項

招聘崗位介紹 水處理人員通常是半導體廠務工作的成員之一，主要負責純水供應與廢水處理的工作項目，需要運作與維護水處理設備及其水質水量監測設備，在知識與技能養成階段就必須接觸物理、化學、生物化學等學科，操作水處理廠之活性炭吸附、逆滲透薄膜、離子交換、生物處理、高分子混凝等程序控制與單元操作，還有例如酸鹼值、導電度、無機物等水質監測設備操作。 ※培訓期間後，此職缺為12小時班，做2天休2天，輪班頻率約2到3個月輪一次，輪夜班時會有額外夜班津貼(每月約1萬元左右)。 1. 維運支援服務 - 水系統操作&維護 • 協助水處理運轉與巡檢，發現有任何異常狀況時，立即通知值班工程師並協助處理 • 槽車充填點檢作業 • 槽車每日磅單整理維護 • 污泥下料作業 • 濾芯更換 • 實驗室與工具室清潔整理 • 桶裝化學品補藥與稀釋作業 • 水質分析 (取水至水課實驗室分析/外部稽核配合取水) • 電盤濾網更換/UV 濾網更換由工程師指導執行 • 依SOP 規範進行相關系統作業，並依照check list 文件進行確認 • 配合系統穩定運作需求進行適度調度支援 2. 備品管理 • 確認及管理零件備品之庫存，以確保系統的運行和維護 • 提供備品元件和耗材庫存報告 • 維持6S 環境 聽起來您感興趣嗎？以下是我們期待候選人所具備的任職要求： 1. 高中以上學歷（環境管理、環境科學 加分） 2. 已有經驗者薪水會高些 3. 新進人員：肯學、不怕熱、不怕髒、不怕走路爬樓梯，我們可以很熱心的教導新人熟習及適應工作環境及學習工作上的技能

This role will be employed via JLL and based at our FAANG client in Xinyi District. Job Description: • Manage and maintain Space Data base, FMS, HC and Seats capacity • Be the POC of TPE FM Team toward BU Space POC • Manage MAC (Move, Add & Change) of the work space as the request from the BU (Business Unit) after aligned with GCR OP Team • Support office supplies, pantry supplies, cleaning consumables and inventory check • Support Finance, maintain the monthly payment & actual cost tracker for TPE11& 14 • Support budget planning and cost control, fixed assets management • Support and coordinate with counterpart as IT/EHS/HR/ACS/PR/Legal related affairs or initiatives with GREF • Support global & local initiatives • Support office events (ex: seasonal office deco, CNY Worship Ceremony, etc…) • Support & backup reception counter whenever needed (ex: lunch break, teammates in meetings or on leave, etc…)

此接待員職位將由JLL聘用，工作地點位於我們客戶在內湖區的辦公室。我們服務多家客戶，從美國科技公司到韓國科技公司。 職責包括： • 以專業態度處理/轉接來電 • 迎接並引導訪客，並通知被拜訪的相關人員 • 協助訪客登記流程 • 接收並分類郵件、包裹和快遞 • 將郵件和包裹分發給適當的收件人或部門 • 門禁管理，包括發放臨時門禁卡及管理出入權限 • 維護安全程序、事件和解決方案的文件記錄 • 座位圖和個人置物櫃管理 • 接收並轉介來自使用者的電話或電子郵件請求/問題給適當的設施人員或現場廠商處理 • 依需要為高階主管提供行政支援 有關客戶和工作性質的進一步詳細資訊將在面試階段說明。 期望的經驗和技術技能： • 優秀的溝通技巧，包括口語和書面表達能力 • 展現以客戶為中心的態度並提供優質服務 • 熟練使用Microsoft Office應用程式，如Word、Excel、PowerPoint和Outlook • 具備超越期望的工作態度，包含以下特質： • 優秀的工作態度 • 友善且平易近人 • 在所有互動中保持專業態度 • 能適應變化的環境 • 面對挑戰時展現耐心 • 優秀的問題解決能力 • 注重細節且專注於準確性 • 在所有工作中展現誠信 • 準時且可靠 • 在管理任務和優先順序方面條理分明 • 能在團隊環境中良好協作 • 以追求品質和效率為驅動力

職務內容： • 編製預算與財務報表編制。 • 管理費及其他費用的分攤、計算、收取、款項支付及發票開立。 • 物業管理相關規章與行政流程制訂與執行。 • 文件檔案保存管理。 • 會議籌備及召開、會議記錄製作。 • 法規遵循。 • 財務相關採購、招標辦理。 • 協助處理主管交辦事項。

招聘崗位介紹 該職位將透過仲量聯行招聘，駐點位於我們中山的銀行客戶。該職位約60%為技術工作（辦公機電、空調），40%為行政工作（報告、合約）。 1. 機械、電氣、管道和消防（MEPF）系統管理 • 監督多個設施的暖通空調、電力、管道和消防系統的設計、安裝和維護。 • 確保 MEPF 系統符合當地法規、安全標準和環境法規。 • 進行 MEPF 設備的例行檢查、預防性維護和故障排除，以最大限度地減少停機時間。 • 支持節能解決方案的安裝和優化，包括可再生能源系統（如太陽能板）。 2. 項目和供應商管理 • 管理和協調 MEPF 升級和翻新項目，確保在預算範圍內按時完成。 • 與供應商和承包商密切合作，審查技術規格、圖紙和項目交付成果。 • 評估供應商表現並就服務質量和成本效益提出改進建議。 3. 技術支持和問題解決 • 為內部團隊提供有關 MEPF 系統操作和最佳實踐的技術指導。 • 與維護團隊合作，應對並解決緊急故障和意外失效。 • 協助制定系統監控和維護的標準操作程序（SOPs）。 4. 合規、安全和 ESG 倡議 • 確保遵守安全法規、消防法規和環境標準（ISO 14001、ISO 50001 等）。 • 參與 ESG（環境、社會和治理）倡議，如節能和減碳項目。 • 保存監管審計和檢查的文件。 5. 數據分析和報告 • 監控能源消耗、設備性能和維護日誌，以確定改進領域。 • 為高級管理層準備技術報告、風險評估和成本分析。 • 根據性能數據和生命週期評估推薦升級或更換。 聽起來您感興趣嗎？以下是我們期待候選人所具備的任職要求： 1. 專科以上學歷（機電、機械、空調相關） 2. 5年以上相關機電維護經驗

該職位將透過 JLL 招聘，駐點位於我們位於新竹的半導體客戶處。 固定日班，需要帶領團隊（大約3-4人） • 監視與管理設施監控系統（例如：FMCS (Facilities Monitoring & Control System) , CCTV, IR sensor, speed gate, clean room status and overall utilities system）。 • 針對異常警報以及緊急事件依據標準作業程序及時採取因應措施排除異常，並調查原因以及採取預防措施。 • 維護系統資料以及紀錄準確性，以供參考以及資料分析。 • 中控室相關設備維護。 • 交接班提供正確資訊，確保24小時營運正常。 • 執行安保規定，避免任何相關違反安保規定事件(如未授權人員擅闖)。 • 參與相關改善計畫以及執行。 • 擔任一般預防保養與一般工程施工案監工 • 執行例行巡檢與執行例行作業(機台開與關、鋼瓶更換、溶劑槽切換) Interested? An ideal candidate would need to have the following qualifications • 具備至少5年以上中控室或設施監控系統相關工作經驗；瞭解FMCS、CCTV、IR sensor、Speed gate、clean room status和overall utility system等系統/設備的操作和維護者尤佳。 • 具備緊急事件應對和異常情況排除的能力，且能正確記錄和檢查系統資料。 • 熟悉安保規定，能夠執行相關措施以預防違規事件發生。 • 具備監工一般預防保養和工程施工案的經驗為加分。 • 能夠執行例行性巡檢和作業，如機台開關、鋼瓶更換和溶劑槽切換等工作。 • 具備參與改善計畫的能力，能夠制定和執行相關計畫。

1.申請裝修與修繕補助案計畫 2.負責裝修工程專案與進度跟進 3.工程專案採購、發包、驗收、請款 4.工程進行時協調各單位配合與期程溝通 5.機構機、空、消設備巡查與定期維護、修繕作業 6.設備巡檢管理與汰舊換新計畫 7.工程、材料、設備廠商開發 ​ 8.配合評鑑相關事項 9.EOP編修 10. ​其他主管交辦事項 11.需具備汽車駕照並能獨立駕駛 ●加分項 ※具有空調定期保養及維護能力者佳。 ※具獨立完成工程進度控管及預算執行經歷。 ※具防火管理人資格佳。

機電空調設備例行巡檢保養 簡易故排除 突發事故緊急處置 配合主管交辦事項 固定年終獎金

1.基礎設施維護- 包括：空調、不間斷電源、配電設備、報警系統、大樓管理系統、門禁卡系統、消防系統、供水排水系統。 並遵守正確的安全操作規範進行例行性檢點、保養及維修。 2.協助日常運營活動支援 可配合輪班者優先

1.責任區內案場人員關心、督導(日、夜間)。 2.人員領導統御工作、招募作業與勤務人員教育訓練。 3.案場勤務規劃、合約內容落實與執行、處理案場相關事宜並直接管理負責。 4.協助維護及保障業主資產與權益。 5.需自備交通工具。 福利: #週休二日、例假日休 #享足額投保勞健保及勞工退休金提繳 #員工團保(保障員工不論平假日的意外受傷導致的醫療費用) #三節獎金、生日禮金 #年終獎金(視公司年度盈餘) #特休(依照勞基法的特休天數) #福委會各項補助津貼(不論婚喪喜慶，福委都會為你獻上心意) #油料津貼補助實支實付/月、車輛維護津貼補助2000元/月