「【松山區】高端精緻豪宅社區經理(起薪52K以上)」的相似工作

*社區財務報表需獨立完成 1.執行管委會例會及區分所有權人會議之決議 2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 4.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 5.處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為

1.接待服務，態度親切有禮。 2.社區住戶事務服務。 3.社區公設使用服務。 4.管委會及主管交辦事項執行。 5.文件表單的歸檔及保存、現場主管交辦事項。 6.一般電腦文書作業系統能力。 7.具有親和力、主動、積極、有責任感。 8.具有物業管理事業相關經驗者佳。 9.需要會財務。 10.見紅排休 11.現場人員指導

具備實務(行政管理.事務管理.財務管理.工務管理) 1. 協助上級主管完成其交辦事項 2. 執行大樓管理規章與大樓公約規範事項 3. 與住戶溝通以利規章辦法之運行 4. 掌理現場之各項動態資料 5. 向管委會提出書面工作報告與建議 6. 會議紀錄、單據及各報表整理，公告建檔保存 7. 管理費之催繳及製發繳費單，並公告繳費情形 8. 各項費用之申領與支付 9.每月底固定製作當月財報及配合完成 10.大樓公設維修聯繫，督導、檢驗、驗收 11.與政府有關機關或相關業主交涉 12.各種防災設備之檢視與管理 13.大樓公眾事務之佈告與通知 14.對突發狀況之處理與回報 15.需會操作銀行網路系統 16.智生活系統公告，推播功能使用

1. 各項公文書之簽呈處理。 2. 社區公告事項研擬與處理。 3. 社區會議召開之準備與執行。 4. 住戶意見反映處理與回報。 5. 各項會議決議與管委會交辦事項之執行與回報。 6. 公共設施、設備之巡檢維護與管理。 7. 社區相關銀行事務辦理。 社區總幹事是社區管理的核心職位，擁有豐富的發展前景和重要性。社區的成長和發展需要積極的社區總幹事來推進和實現。如果你有豐富的社區管理經驗和優秀的領導能力，歡迎加入我們的團隊，共同打造美好的社區。 歡迎符合要求的求職者加入我們的團隊，請在應聘信中附上個人簡歷和相關證書以供參考。

1、執行業主/管委會決議事項。 2、指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4、協調管委會/業主、住戶及同仁反應問題。 5、督導社區同仁/廠商執行事項落實。 6、現場人員的培訓、激勵、輔導及管理。 7、建立及修正標準化之作業流程，以提供最有效率的顧客服務。 8、社區設備修繕維護及緊急事項處理回報 9、執行公司交辦事項 10、具公寓大廈事務人員(總幹事)專業證照 11、EQ高、曾有高級社區活動規劃/策劃之經驗 12、3年以上現場主管經歷，有豪宅服務經歷且任期內有續約經驗者佳 (無經驗者勿試) 13、須有商辦經驗。

1.宣導公司政策與督導同仁行為 。 2.統籌年度區分所有權人會議。 3.居中管委會與公司之溝通橋樑 。 4.處理管委會與住戶之反映事項 。 5.協調社區與外包廠商合作契機 。 6.規劃社區資產與財報製作與推展社區公務 。 7.研擬社區年度活動與經費預算 。 8.製作每月財務報表與制定年度預算(無財務秘書編制)。 9.檢視公共設備維養與修繕相關事宜。 10.核閱保全執勤工作日誌與維養紀錄。 11.處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 12.訓練、考核、獎懲所屬員工。 13.建立、檢核及修正案場標準化之作業流程，以提供最有效率的服務。 14.督導、並修正不當之服務行為，以確保高品質的服務。 15.年度設備維養修繕與消安檢查規劃管控 。 16.協助管委會例會、臨時會等之籌辦。

一、工作內容 ．管委會及公司主管交辦事項統籌協助 ．大型會議、工程等相關會議籌備協助 ．社區大型及小型活動籌備企劃協助 ．櫃台基本生活服務 ．文件收發處理 ．財報製作檢核 ．基本文書處理 二、時間：08:00-17:00/10:00-19:00(需輪班) 三、休假：見紅排休 四、薪資：47,000-50,000元(含全勤) 五、福利 ．勞保、健保(依法投保) ．年節禮券 ．結婚補助金與結婚禮金 ．生育補助金 ．年終獎金 ．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) ．健康檢查 ．提供制服、不押保證金 ．提供專業教育訓練及核發證照 ． 完整的人事管理與升遷制度

1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 5. 負責社區總體營造。 6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 8. 負責社區例行文書資料處理工作。 9. 依排定年度各項會議議程彙整，參與會議並撰寫會議記錄。 10. 依規定完成各項工作時程表，管理行事曆，並負責管理委員會議協調與安排。 11. 社區各項活動規畫執行。 12. 裝潢施工廠商管理。 13. 住戶糾紛、爭議事件排解。

1.財報製作 2.召開例會 3.社區業務運作 4.規劃安全、社區設備管理修繕 5.上班時間：AM09:00~PM18:00 6.休假制度：國定例假日休 煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 ◆考核調薪，順暢的晉升管道 ◆暢通的員工溝通管道 ◆派外輪調提高視野提升職能 ◆員工在職教育訓練 ◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 ◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 ◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 ◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 ◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 ◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 ◆其他福利：特約商店、員工團購 以上各項福利依各案場而有所不同

1.負責社區日常運營、管理、客服團隊建設。 2.建立、健全各項規章制度，優化現有工作流程，推動部門管理，解決部門日常運營中遇到的相關問題。 3.制定與管理客服中心各類績效指標。 4.建立、檢核及修正標準化之作業流程，以提供最有效率的顧客服務。 5.負責人員業務能力的培訓、考核指標制定、考核工作的實施。 6.訓練、考核、獎懲所屬員工。 7.處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 8.協助人員處理特殊客訴案件。 9.人員的培訓、激勵、輔導及管理。 10.督導、並修正不當之服務行為，以確保高品質的服務。 公司福利 （一）勞保、健保(依法提撥) （二）依勞基法享特別休假及給薪公假如(婚假、喪假、陪產假)等。 （三）年節獎金或禮券 （四）結婚補助金、結婚禮金、生育補助金 （五）公司負擔6﹪退休金(依法提撥) （六）提供專業教育訓練及核發證照 （七）完整的人事管理與升遷制度

1.統籌大樓相關事務執行回報業主 2.具三年以上物業管理工作經驗 3.與業主及客戶建立良好之溝通管道及客戶關係 4.執行公司及業主相關事項及要求 5.大樓管理相關事務,包含人員管理,大樓/社區行政事務作業,溝通協調......等 6.具備物業主管相關證照，且有商辦商場經驗者優先 7.上班時間0900-1800，見紅休

1. 協助社區住戶服務 2. 人員進出登記通知住戶、包裏信件收發、行政事務、住戶交辦事項 3. 社區文書資料處理、簽核文件整理及發送，並負責追蹤執行狀況 4. 協助宣導公司或會議重要資訊 5. 執行與協調社區事務、行政事務流程之規劃、整合及溝通 6. 社區活動規劃與執行 7. 訪客引導及接待 8. 需輪值早、午班 9. 俱豪宅物業、飯店等相關服務經驗者佳 10. 有新都興系統經驗或財務證照者優先錄取

一、工作內容 ．主委及管委會交辦事項之執行與督導 ．社區公共管理事務之推展與督導 ．規劃建立社區各項服務/管理運作機制 ．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜 ．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項 ．協助服務中心執行管委會之決議事項 二、時間：10:00-19:00 三、休假：週休二日見紅休 四、薪資：46,000元/月 五、福利 ．勞保、健保(依法投保) ．年節禮金 ．年終獎金 ．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) ．提供制服、不押保證金 ．提供專業教育訓練及核發證照 ．完整的人事管理與升遷制度

1.工作內容．主委及管委會交辦事項之執行與督導. ．社區公共管理事務之推展與督導. ．規劃建立社區各項服務/管理運作機制. ．協助辦理社區區分所有權人會議之籌備與召開相關事宜. ．辦理管委會交付之各項文書/財務/採購/招標等事項. ．協助服務中心執行管委會之決議事項. ．管理監督現場安管保全人員`和清潔人員,執行社區安全維護與環境清潔. 2.休假：週休二日,見紅排休. 3.端午/中秋/年終獎金.

1. 執行委員會之決議 2. 負責一般社區行政事務管理、管委會與住戶間溝通協調、環境清潔監督管理。 3. 處理住戶客訴處理 4. 保存公寓或大廈管理之各項紀錄，並向所有人或委員會提出報告 5. 每月管委會開例會事宜 6. 社區管理與服務、廠商連繫與開發 7. 綜管社區各項庶務。 8. 監督社區建築修繕及各項設備維護 9. 財報製作及送簽核 10. 委員會其他交辦事項

1.每月例會召開籌備 2.社區行政庶務處理 3.財報製作 4.上班時間:AM07:00~19:00，288H 煩請到職時提供三個月內的勞工一般體格及健康檢查紀錄報告，影本亦可。 ◆考核調薪，順暢的晉升管道 ◆暢通的員工溝通管道 ◆派外輪調提高視野提升職能 ◆員工在職教育訓練 ◆獎金福利：加班費、介紹獎金、專業加給津貼、中秋端午禮品 ◆休假福利：產假、喪假、生理假、產檢假、陪產假、育嬰假、年假、家庭照顧假 ◆保險福利：勞保、健保、6％勞退提撥金、定期員工體檢 ◆餐飲福利：伙食津貼、員工不定期聚餐 ◆設施福利：哺乳室、員工急救箱 ◆補助福利：喪葬津貼、生育津貼、教育訓練補助金、住院慰問禮品、住院補助、完善的員工撫恤，職業災害補償 ◆其他福利：特約商店、員工團購 以上各項福利依各案場而有所不同

1. 召開會議並執行會議決議事項。 2. 指揮監督所屬員工(保全.清潔)推行會務與業務。 3. 規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4. 處理社區事務及負責相關人員及廠商的溝通協調。 5. 負責社區總體營造。 6. 管理中心行政事務。 7. 管委會交辦事項之執行並回報。

1.勤區管理、人員招募面談 2.社區每月例會開會、活動參與協助 3.人員調度、監督管理 4.突發狀況應變處理 5.必要時，需至社區協助勤務社區行政事務管理與執行 6.管委會與住戶、廠商間事務溝通協調 7.有社區經理經驗一年以上者佳 8.無總幹事證照可後續補訓取得

1.召開會議並執行委員會之決議 2.指揮監督所屬員工推行會務與業務 3.訓課、考核、獎懲所屬員工 4.社區每月財報製作 5.修繕事宜確實執行 6.處理住戶客訴行為