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◎成立起源 良茂機構自民國六十年在董事長陳春銅先生領導下，從事建築營造、土地開發業務，近年來更延伸專業經營的領域，相繼成立良盛空調水電工程公司、仁仁營造公司等關係企業。 秉持過去公司傳統及優良信譽，於民國83年成立良福建築物管理維護股份有限公司(簡稱良福物業管理公司)。 ◎發展沿革 公司成立之初以建築工地安全管理為主要業務，正式營運係從84年起陸續有大型社區、辦公大樓、停車場管理。88年申請變更為良福公寓大廈管理維護股份有限公司。為擴大服務客戶，於87年力邀新聯陽實業、基泰建設、銓達建設、良茂建設加入本公司陣容，成立良福保全股份有限公司。以良福保全原有的建築營造經驗，加上在系統保全、門禁系統、大樓綜合管理等擅長之專業關係企業為其顧問支援，必定能滿足客戶對保全與物業管理方面之需求。 ◎服務現況 良福公司涵蓋的服務，除系統保全、駐衛保全、監視系統、門禁系統、大樓管理、一般清潔、機電維護等工作，這些基本服務已漸不敷市場需求。所以我們依照客戶需求提供飯店式的細緻管理服務，推出環境特別清潔維護、機電設施設備檢修維護、特約生活服務、行政管理事務、協助召開區分所有權人會議與組織報備等服務；目前已累積服務飯店業者與大台北地區2千戶以上社區及國際機場暨各類型社區、商辦大樓、醫院、學校，銀行等服務經驗。自90年跨足系統保全服務，投入智慧影像與安全服務整合先驅，獨家開發「U-Bobi網路保全系統」取得多項發明專利，通過「ISO27001資安維運」認證，主導經濟部「i236創新應用科專計畫」與市政府警察局、交通大學合作打造警、保、民聯防「數位報案」實現智慧安全城市願景，致力於成為「台灣唯一專業事件管理公司｣。 91年成立良友科技，集結資通信、監控、弱電之實務經驗人才發展專案工程業務，客戶遍布全台公部門及各大知名企業客戶。營業範圍涵蓋數位監控、媒體通訊、光纖網路及弱電工程等，並積極參與政府標案及公共工程規劃設計。 ◎公司願景 以建築工地安全管理為基礎，物業管理為主軸，由建案整地建構基地開始繼而建設公司交屋之前期物業，協助管理委員會成立建立相關管理作業規範，以持續與提高建築物價值及建築物使用年限，進而協助居住環境提升，在此過程中融入本公司駐衛、系統保全、物業管理、機電與清潔及監控、弱電與門禁系統等專業模式，導入連貫全面整體式之服務。 ◎公司使命 良福並不滿足於客戶對公司服務方面的肯定，更計劃拓展“智慧影像與安全服務系統”，為客戶提供更高品質的安全保障，竭盡所能滿足顧客多元的需求，並致力提供不同社區大樓保全系統的服務，增加不動產的附加價值，更以提昇最佳的服務品質為目的，而這些都是良福努力的目標。您的託付是我們的榮幸！

復興保全股份有限公司成立於民國85年5月24日，復興公寓大廈管理維護股份有限公司成立於民國91年12月16日。 多年穩健經營累積的豐富安全管理實務經驗，結合歐、美、日，及國內各家保全公司優點，從集團企業整體保全、政商領袖護衛到住宅社區廠辦，科技大樓安管，復興保全始終堅持生命財產最佳守護者的重要崗位！ 本著「復興互助精神、保全生命財物」為理念，運用「專業團隊」、「精良設備」、「優質服務」各項優勢，本公司始終堅持本著生命財產最佳守護者的重要崗位！致力於提供最迅捷的系統保全、最周延的駐警保全、最精良的人身保全，以全方位的服務、人性化的保護，滿足人們生活上不同的安全需求，保全公司給予您24小時無暇的安心！ 本公司著重品質管理，從下到上嚴格控管，將繁雜的作業程序標準化，按照嚴謹的流程，層層把關，提升品質。並通過ISO 9001專業認證。為使企業體質更完整、更健全。公司加強教育訓練， 增加緊急應變能力、救災防護等課程。各項作業 保全員派遣、系統防護、清潔維護、機電維修， 均提升效率與運作細項，嚴繁的程序與品質的要求管理，追求最好的服務品質與永續經營的理念。

隨著現代化之智慧住宅型態的陸續出現， 對於建築物管理維護日趨重要，完美的建築設計、高品質的環境建材、新穎多功能的機電設備、妥善合理的管理規劃，都是業主及客戶追求的理想目標，而專業化之建築物管理維護公司，正是這些高品質生活的最佳保障，在歐、美、日等先進國家中，將大樓安全警衛、環境清潔、景觀美化、機電設備維護等工作委托合法之專業大樓管理公司，以執行整體之規劃管理工作，由來已久。 　　 我國由於近年來經濟發展之突飛猛進，住宅形態亦步亦趨的超向多元化與大型化，加上近年來電腦及通信科技的日新月異、網路住宅社區的成立等，單靠傳統之大樓管理方式，已無法滿足住戶對生活品質日益增高的需求，因此，專業化之管理維護公司，才是日前住戶最寄予的對象，而管理規劃工作是否完善及週延，更是直接影響整個社區生活品質的最大關鍵。 　　

我們為一群社區總體營造的打造者，打造希望及大家期待的未來。跟我們有共同理想的建設公司及社區管委會，從南到北都有，我們所合作的對象也以上市公司為主。 對人群服務及經營社區人際，我們總有永不抹滅的熱誠及用不完的點子，不管是不是我們服務的社區，也不論是否會至「齊家」一起打拼。 希望您有空時來電，共同研討對於社區服務的一切問題。

1.本公司自民國73年(1984年)成立至今，市場佔有率為業界第一。規模更可謂全國之冠。曾獲內政部評選為“十大傑出優良保全公司”。 2.千翔物業榮獲ISO9001國際認證之績優保全、物業管理公司，是一家能一次解決客戶所有需求的物業管理公司，2005年7月公開發行，預計2007年成為台灣本土股票首先掛牌上櫃之物業管理公司。 3.怡盛集團包含:千翔保全股份有限公司、怡盛保全股份有限公司、怡盛環保股份有限公司、泰盛工程管理股份有限公司、嘉展公寓大廈管理維護股份有限公司、怡盛公寓大廈管理維護股份有限公司、群盛公寓大廈管理維護股份有限公司。 4.目前更率先同業，跨足中國地區有:上海、杭州、青島、北京、南京等。 5.總公司於2003/11/24搬遷至自購大樓辦公室(汐止大湖科學園區)。 http://www.yi-shen.com/ (可查看路線圖) (1)開車北一高於康寧交流道下出口康寧路右轉東湖路右轉康寧街169巷(大湖科學園區)。 (2)開車北二高於汐止下出口左轉南港/中研院左轉新台五路右轉大同路一段左轉中興路左轉康寧街169巷(大湖科學園區)。 (3)捷運(昆陽站)轉搭公車:藍36(東湖國小站下)>轉搭311綠線、629、51、紅2、(經貿園區站下車步行5分鐘(大湖科學園區)。)

民國八十五年成立，公司資本額四仟萬，目前員工數四佰餘人，服務區域涵括全省，設置有台北總公司、桃園分公司及中部辦事處，聯邦保全為華威集團關係企業，包括水蓮物業、聯邦物業、美麗華威影城、華威建設等均為華威集團。

正陽保全/ 正陽公寓大廈管理維護( 股) 公司, 擁有物業管理經驗豐富之一流專才, 具有住宅社區、廠辦大樓之規劃與經驗, 專責綜合性管理:輔導委員會正常之運作、大樓營運規劃、管理費依序催繳、公設之維護與修繕、人車門禁與停車場之管制及大樓行政庶務之運作。 大台北與新北市及桃園地區公寓大廈、辦公大樓, 首屈國內房地產之翹楚, 對大樓管理服務的品質要求較其它縣市嚴謹, 正陽公寓大廈管理維護有限公司多年來,本著「專業、品質、效率、用心」的企業精神與使命,努力為大台北地區打造一個祥和社會,並為大台北地區開創一個用心經營社區的新領域,期望與您攜手共創本大樓優質環境,享受精緻生活,更有賴於我們專業的精緻管理。 公司於103年4月向經濟部警政署申請設立「正陽保全股份有限公司」,並於同月依內政部公寓大廈管理條例之規定,取得「正陽公寓大廈管理維護股份有限公司」,使管理技術更臻完善。

穴吹公寓大廈管理維護是由擁有西日本最大宗管理戶數的「株式會社穴吹房屋服務」（あなぶきハウジングサービス）的第一個台灣分公司。將日本先進的物業管理、設備維護、建築物外觀檢查等技術與經驗提供給每位客戶。我們也致力教育每位員工日本的管理技術，並支援員工進修取得相關的證照資格。(公寓大廈事務人員管理證照、公寓大廈防火管理人等證照)，以為我們的客戶提供更好的服務。

專業第一 累積了最豐富的經驗，能精準的設計客戶的住家保全計畫，並用最專業的角度解決客戶的疑問與需求。 品質第一 為培訓出最優秀的精英，設計完善的專業訓練課程，並嚴格定期回訓，堅持只給客戶最頂級的服務品質。 效率第一 藉由全面e化作業，建立了專屬的作業流程與客戶資料建檔，不僅提高了工作效率，更能確保客戶資料的安全性。隨時與各地派駐人員密切聯繫，機動性高，提供客戶最即時的服務

康泰保全股份有限公司自2001年成立，目前以系統保全為主要服務項目。本公司於2005年10月成立新莊分公司、2006年5月成立新店分公司、同年六月成立監視系統事業處；落實了康泰保全細密服務客戶之理想，全日巡不僅僅是口號，而是保全人員的落實巡邏；以提供客戶更完善的服務，這就是我們堅持的品質。而唯有客戶高品質的滿意才是康泰成長的動力。 康泰在激烈競爭的保全業中，一直堅持著自己的企業文化，我們深信且落實以下的五大方向： 顧客至上 品質堅持 專業服務 人性管理 客戶認同

東寧保全服務團隊成立於八十五年五月十三日，原從事新大樓安全監控系統規劃與施工（寶威科技、家德利科技）。為提供永續且全方位的服務，乃結合志同道合的優秀幹部，組成東寧物業綜管服務團隊（東寧建築物管理維護、東寧保全）；為了提升服務品質，不斷吸取歐美日等國之保全優點，並擴增服務陣容（東和公寓大廈管理維護）。全體本著「同舟共濟、榮辱與共」，堅守「合作、信任、分享」，才能讓服務團隊不斷的茁壯勇往直前。

本公司創立於1995年，由威京總部集團之中華工程股份有限公司、中國石油化學股份有限公司、京都建設股份有限公司等三家公司集資設立中工保全股份有限公司。 1997年本公司轉投資設立中工管理顧問有限公司，中工公寓大廈管理維護有限公司，結合保全與物管為一體組成堅強陣容服務團隊，資本額總計新台幣捌仟萬元。 為求達成客戶委託，提供客戶最佳的安全保障與服務，我們的服務團隊具備豐沛的安全專業素養及服務管理實務經驗，並秉持「以客為尊」之精神，要求所有工作人員態度謙和，值勤嚴謹負責。因此，長期以來一直獲得客戶的好評與信賴，並接受內政部警政署保全業評鑑，獲選為優良保全公司及通過保全業ISO 9001-2000認證合格。

東京都物業管理機構是由日本超過65年經營管理經驗的NIHON HOUSING株式會社，於1994年9月在臺集資成立。為因應物業管理業務相關法令規定（保全業法、公寓大廈管理條例）及業務專業化，相繼成立東京都保全公司、東京都公寓大廈管理維護公司、東京都環保服務公司、眾鼎工程公司及東昇國際管理顧問公司，提供綜合性專業物業設施管理的服務。 東京都物業管理機構成立迄今已30年，經管實績超過住宅社區超過4,000棟，住戶數超過12萬戶，位居臺灣集合住宅物業管理市場的領導地位。 東京都物業管理機構獲內政部營建署評選為「優良公寓大廈管理維護公司」、警政署指定為「保全評鑑示範單位」、入選《商業周刊》「台灣服務業千大排名」、台北市政府評定為「績優自主管理單位」、《Smart智富雜誌》譽為「全國管理得獎最多的物業管理公司」、《今周刊》評選為台灣商務人士「最值得信頼的物業管理公司」理想品牌、《天下雜誌》唯一列入「650大服務業排行」之綜合物業管理公司。2022年旗下東昇國際管理顧問公司榮獲台北市優良租賃住宅服務業者，2023年續榮獲內政部營建署頒發社宅包租代管「公司-整體表現獎」、「公司-弱勢關懷獎」、「個人-服務品質獎」。 〈更多資訊請至www.tokyonet.com.tw瀏覽〉 【東京都物業管理機構服務網】 台北總公司： 10049台北市中正區忠孝東路一段55號3樓 (02)2393-3766 中正事業部： 10049台北市中正區忠孝東路一段55號3樓 (02)2356-8008 內湖事業部： 11493台北市內湖區堤頂大道二段283號5樓 (02)8751-2658 新店事業部： 23147新北市新店區北新路一段69號4樓A室 (02)8911-8799 汐止事業部： 22183新北市汐止區大同路二段175號2樓 (02)8692-6282 板橋事業部： 22046新北市板橋區文化路二段451號3樓 (02)8252-3198 北淡事業部： 25159新北市淡水區中正東路二段27-2號3樓 (02)8809-8038 桃園分公司： 33077桃園市中平路91號2樓 (03)220-5980 林口辦公室： 24459新北市林口區文化三路二段330-1號 (02)8601-1615 新竹營業處： 30264新竹縣竹北市成功六街255號3樓 (03)668-3726 台中分公司： 40667台中市北屯區文心路四段83號22樓 (04)2296-0883 台南事業部： 71052台南市永康區小東路689號19樓之1 (06)313-0309 嘉義辦公室：嘉義市義教東路１８號 (05)275-0120 高雄分公司： 80043高雄市新興區民權一路251號13樓之3 (07)222-8080 眾鼎工程公司： 10049台北市中正區忠孝東路一段55號3樓 (02)2358-3855 東京都環保服務公司： 11680台北市文山區景隆街103號1樓 (02)2930-0968 東昇國際顧問公司： 10049台北市中正區忠孝東路一段55號5樓 (02)2393-3766 京陽公寓大廈管理維護股分有公司：11674台北市文山區羅斯福路6段106號10樓之1 (02)8978-5851 璞漢公寓大廈管理維護股份有限公司：10049台北市中正區忠孝東路一段55號5樓 (02)7725-9272

華辰保全股份有限公司創立於民國86年，主要從事科技系統保全。 華辰保全「以人為本，以家為主軸」為經營方針，將云辰電子創新研發高科技的保全系統，藉由華辰保全秉持的「專業、迅速、禮儀、服務」理念，走進家庭市場，讓客戶對自我的安全獲得絕對的滿足。 經濟發展架構於「安全」的基礎上，「家」為社會國家的根本，社會安定，國家才能繁榮；華辰保全將以誠懇的態度，專業的服務，高品質、高效率的團隊，真正帶給全民住家最安全、最體貼的守護，實現「生活不只要舒適，更要住得安心」。 我們重視每一位員工，除了有良好工作環境、也提供學習及成長的空間，歡迎優秀的朋友一起加入 華辰保全股份有限公司 的工作行列。

新美齊公寓大廈管理維護股分有限公司 (新美齊物業)，是上市公司新美齊集團 (TPE:2442) 百分之百投資之子公司，營業項目包括物業管理､酒店式公寓､仲介事業，挾集團上市公司穩健財務、綜合開發集團實力，以及過去所累積豐富高端物業管理經驗，我們因此能提供全方位物業管理服務－從住宅社區營運管理、短中長期住房需求，到房地產資產租售。目前並穩定擁有包括各大建設公司、500大企業、各產業的客戶，現在所管理的優質住宅、豪宅個案則遍及雙北市核心區域。 新美齊酒店式公寓PARK 259，是新美齊集團旗下､新美齊公寓大廈管理維護(股)有限公司，所標榜提供精緻飯店管理的酒店式公寓。我們與高端飯店提供相同規格的細膩服務，例如：進退房登記、居家清潔、代客叫車、代訂商品、洗衣收送、商務服務等；在房型規劃上，則以最符合旅居､長租的生活尺度及設備規劃，貼心提供四件組衛浴、洗脫烘衣機、微波烤箱、炊飯器、紅酒櫃、冰箱、抽油煙機、與IH爐、烘碗機等家電，更貼心備有當季新鮮水果和碗盤清洗等服務，讓來自世界各地短中長期住戶，都能感受家的溫度。 在新美齊酒店式公寓PARK 259本館客源穩定､業績持續成長､新館也持續開拓之餘，我們深知，要維持專業管理，更需要高效率､高優質的工作團隊配合，因此熱情招募具備外語能力､擁有應變能力､喜愛服務業的新血加入。

皇家國際保全集團專注於提供頂級豪宅物業管理，專業、精準、追求卓越，這些特質已成為我們的代名詞。我們憑藉無可挑剔的專業技能與豐富的管理經驗，秉持「以住戶為本」的核心理念，為住戶提供最周全、貼心的服務。皇家國際保全，不僅是您生活的管理者，更是為您構建安穩生活的守護者，讓您全心投入美好生活，其他的一切交由我們處理。這是我們的初衷，也是我們的承諾。 自集團化發展以來，皇家國際保全持續擴展專業團隊，廣納行業精英，並建構完善的教育與培訓體系。我們以高於業界標準的培訓頻率和內容，打造卓越服務品質的基石，確保每位員工皆具備因應社區多元服務項目需求的能力，並具備專業管理職能，以穩定維持服務品質的一致性與高度專業性。 未來，皇家國際保全將不斷擴大業務版圖，繼續加強安全與服務的綜合管理，致力於成為更多豪宅社區的長期信賴夥伴，為每一位住戶提供最全面、最可靠的守護。 【皇家競爭力】 一、六星級物業保全服務 以對服務與品質的最高追求，硬體上導入科技，透過APP串連資訊，即時掌握社區狀況，提升管理效率與安全性；軟性服務上洞察社區需求，客製化調整內容，細緻的規畫讓皇家國際獲得90%以上的住戶好評及管委會續約率。 二、專業經理人管理團隊 業界首個由專業經理人組成營運管理團隊，高階管理團隊皆有10年以上物業管理資歷，以深厚的專業和經驗為核心，建構完善的教育訓練體制及團隊支援，成就服務品質的溫度與高度。 三、高效管理與風險控管 皇家國際不計成本，於每個服務直轄市設立營運據點，即時反映社區需求，同時提供第一線服務團隊最強大的後勤支援；更由相關背景顧問統籌危機應變小組，於天然災害及意外時，依據國家級災害應變基準進行相關防護及緊急措施，為人身及財產安全提供最可靠的守護。 四、領先業界教育訓練系統 我們重視每位工作者，以常態性的教育訓練領先業界，從服務內容、法令更新、防災演練、緊急救護、案例分享等多元層面提升現場團隊正確新知與技能，為社區提供最優質服務，也給予工作者發揮所長的舞台。 【服務據點】 目前於台北市、新北市、桃園市等直轄市設立了營運辦公室，並依靠強大的後勤支援系統，為一線團隊提供堅實保障 ; 依據《公寓大廈管理條例》及《公寓大廈服務人管理辦法》，結合建築、消防等法規，推動永續經營，落實高品質物業管理。

我們重視每一位員工，除了有良好工作環境、也提供學習及成長的空間，歡迎優秀的朋友一起加入天辰保全股份有限公司的工作行列。

信實集團由專業經營團隊成員於2007年8月成立，結合台灣及上海之服務科學園區、大賣場、商辦大樓、各級學校、高爾夫球場、別墅豪宅住宅區、政府單位成功經驗，以現代化、科學化、規範化及人性化管理方式精心經營。 集團營運近十四年光景，從最初的十二人、一路成長到近四千多人的規模，並以獨樹一幟的走動式管理及標準化作業，成功地在台灣物業管理、清潔保全業市場，建立出第一品牌的口碑。 信實的品質、有口皆碑，不僅僅只有機場、高鐵、台鐵、醫院，涵蓋範圍廣泛還包含有港口、科學園區、學校、政府機構等等的重要門面，從北到南皆可看到我們服務的蹤影！ 為積極與國際接軌、汲取新知、創新服務效能，每年均遴派幹部參加國際機具大展以及赴世界標竿案場觀摩，2017年更首創我國先例舉辦台北國際清潔論壇，聚焦於跨業合作與服務創新，成雙成倍地激增「新的服務內容、新的對客介面、新的市場需求、新的客戶價值」，全面啟動清潔服務科技化與國際化，強化台灣清潔服務業國際競爭能力，提升跨境經營能量，積極拓展全球服務市場。

僑樂保全股份有限公司由高董事長創立於民國84年，為集合保全、公寓大廈及物業管理資深專業經理人所組成之團隊，提供專業、實在、務實及貼心的管理服務，秉持著親切態度、真誠與客戶互動，履獲消費者好評及肯定，目前外勤員工人數達700人以上，內部管理服務人員60餘人，對於員工及客戶合法、專業為理所當然的營業準則，本公司2006年通過ISO 9001:2000 國際認證，以「顧客第一、品質至上」為目標，並以「顧客滿意、持續精進」為理念，提供安全、貼心有尊嚴的管理服務。 在物業管理方面，是以遵照「公寓大廈管理條例」及「公寓大廈服務人管理辦法」，結合建築、消防等各類法規原則永續經營，並於台北市、新北市、桃園市、高雄市設有服務據點提供服務。 【營業範圍】 公家機關、學校、工廠、工業城、大賣場、百貨公司、工地、樣品屋、演唱會場、股東大會、商業及住宅大樓等現場環境之安全管理維護、安全建議及防護規劃。 公寓大廈或其他建築物與環境設備設施、環境美化、衛生環保、建立公共區域的安全防護與使用秩序維持，塑造現場文化，實施總體營造，提昇物業維持高品質生活環境、價值與凝聚住戶共識，達成滿足顧客需求，追求完美的生活需求，並依建物需求實施全方位專業維護、安全管理服務規劃及建議。

國昀保全股份有限公司於2011年4月由國雲公寓大廈管理維護股份有限公司轉投資創建，提供商辦大樓、科技園區、綜合商場、頂級豪宅、及住宅社區專營駐衛警保全、臨時勤務規劃、安全維護...等服務，以高品質服務滿足眾多種類的案場需求。