「汐止(近橫科)社區主任 週排休2日+國定假日排休 薪4.5萬（另有三節獎金）」的相似工作

●公寓大廈建築物管理維護(裝潢施工管理/遷入遷出管理)執行 ●設備設施管理維護執行與廠商保養維護作業 ●安全管理維護規劃與保全人員督導與考核 ●會務工作執行與管理。 ●委任公寓大廈資財管理作業與執行。 ●客戶服務作業執行與管理。 ●代表公司與業主之間溝通橋樑。 ●業主交辦之工作執行與回覆。 ●各項行政文書庶務工作之執行與管理。 ●委任案件緊急狀況之處理與應變。 ●委任案件公共安全及公共安寧管理規劃與執行。 歡迎您加入 廣埕物業　日丰保全 廣埕公寓大廈管理維護股份有限公司 任聘錄用(物業主任/秘書/保潔員/行政人員)等 日丰保全股份有限公司 任聘錄用(保全人員/安管員/勤務員)等... 廣埕萬事通事業有限公司 任聘錄用(秘書/接待/機電員/清潔員)等... 以上徵才為三家公司為同一關係企業同一負責人，經面試錄用後將依照職務不同分屬不同公司任聘。謹此聲明

1. 執行大樓管理規章與大樓公約規範事項 2. 大樓公眾事務之佈告與通知 3. 與住戶溝通以利規章辦法之運行 4. 掌理現場之各項動態資料 5. 向管委會提出書面工作報告與建議 6. 會議紀錄、單據及各報表整理，公告建檔保存 7. 管理費之催繳及製發繳費單，並公告繳費情形 8. 各項費用之申領與支付 9.每月底固定製作當月財報及配合完成 10.大樓公設維修聯繫，督導、檢驗、驗收 11.與政府有關機關或相關業主交涉 12.各種防災設備之檢視與管理 13.大樓公眾事務之佈告與通知 見紅休~特休~6％

*社區財務報表需獨立完成 1.執行管委會例會及區分所有權人會議之決議 2.監督及參與建築及設備之清潔、修理及維護 4.維持住戶公共安全，消除火災、竊盜或其他危險 5.處理住戶不滿事件，並規勸住戶有關喧嘩及濫用公用財物等行為

1.研擬社區年度專案規劃、具有社區總體營造經驗。 2.執行與追蹤各項社區管理事項及年度活動會議。 3.執行社區管委會各項管理制度，以符合經營管理之需求。 4.具有「總幹事證照」、具電腦文書作業能力。 5.周休二日,見紅休。 6.上班地點:以居住地及工作條件做派任。

●公寓大廈建築物管理維護(裝潢施工管理/遷入遷出管理)執行 ●設備設施管理維護執行與廠商保養維護作業 ●安全管理維護規劃與保全人員督導與考核 ●會務工作執行與管理。 ●委任公寓大廈資財管理作業與執行。 ●客戶服務作業執行與管理。 ●代表公司與業主之間溝通橋樑。 ●業主交辦之工作執行與回覆。 ●各項行政文書庶務工作之執行與管理。 ●委任案件緊急狀況之處理與應變。 ●委任案件公共安全及公共安寧管理規劃與執行。 **須具備事務公寓大廈管理服務人證照** 歡迎您加入 廣埕物業　日丰保全 廣埕公寓大廈管理維護股份有限公司 任聘錄用(物業主任/秘書/保潔員/行政人員)等 日丰保全股份有限公司 任聘錄用(保全人員/安管員/勤務員)等... 廣埕萬事通事業有限公司 任聘錄用(秘書/接待/機電員/清潔員)等... 以上徵才為三家公司為同一關係企業同一負責人，經面試錄用後將依照職務不同分屬不同公司任聘。謹此聲明

◆ 召開會議並執行會議決議事項。 ◆ 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 ◆ 規畫安全、環境、設備等管理事項。 ◆ 協助推展大樓/社區物業管理服務 。 ◆ 處理大樓事務及負責相關人員的溝通協調，有領導魅力，喜好團隊組織合作。 ◆ 具事務管理人員等專業證照者。 ◆ 熟悉智生活系統操作。

案場排班.薪資核算.人力招募 人員服裝.裝備申請與管理 案場勤務輔導.財務稽核 展業簡報製作.客戶業務接洽 業主聯繫服務與客訴處理 物業經理與公司交辦事項處理

1.勤區管理、人員招募面談 2.社區每月例會開會、活動參與協助 3.人員調度、監督管理 4.突發狀況應變處理 5.必要時，需至社區協助勤務社區行政事務管理與執行 6.管委會與住戶、廠商間事務溝通協調 7.有社區經理經驗一年以上者佳 8.無總幹事證照可後續補訓取得

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 2. 管委會交辦事項之執行。 3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 4. 管理中心行政事務。

協助起造人草擬社區管理辦法和規約。 協助籌備和召開區分所有權人會議和管理委員會會議。 建立和維護住戶資料，包括戶籍變動、聯絡方式等。 接待住戶諮詢，受理報修事項並追蹤處理進度。 編制住戶水電費、管理費等收費通知單。 協助處理交屋、點交、驗屋流程。 監督社區清潔、環境衛生及公共區域維護。 負責社區門禁管制、訪客接待及通報。 執行建商或代銷公司交辦的相關事項。 提供住戶禮賓及生活服務。 案場週邊民生商家基本資料訪查及建立。 搬家管制/裝潢施工管理管制及驗收作業。

資格需求： • 具2年以上300戶以上社區管理經驗 • 熟悉修繕作業與社區管理流程 工作內容： • 執行及追蹤各項社區管理事項與管委會交辦事項 • 協助擬定、修正並落實社區住戶規約 • 監督社區環境、機電設備、安全管制 • 指揮及督導員工推行會務與各項業務 • 規劃財務、安全、環境、設備等管理事項 • 處理社區事務及與住戶、管委會之溝通協調 • 文件及住戶意見彙整、歸檔與保管 • 員工訓練、考核及獎懲管理 • 確保社區日常正常運作 ***有意者請投履歷***

1、協助商場營業時間-開閉鐵捲門、電扶梯 2、商場內部巡視 3、協助組長現場臨時調度

1.接待服務，態度親切有禮。 2.社區住戶事務服務。 3.社區公設使用服務。 4.管委會及主管交辦事項執行。 5.文件表單的歸檔及保存、現場主管交辦事項。 6.一般電腦文書作業系統能力。 7.具有親和力、主動、積極、有責任感。 8.具有物業管理事業相關經驗者佳。 9.需要會財務。 10.見紅排休 11.現場人員指導

1. 社區簡易財務處理 2. 社區行政事務 3. 社區櫃台服務 4. 將各類文件歸檔以供日後查詢 5. 一般文書資料處理工作、簽核文件整理及發送，並負責追蹤執行狀況 6. 執行與協調辦公室行政活動、行政事務流程之規劃、整合及溝通 7. 負責文件表單的歸檔及保存，及簡易電子文書作業(需會操作Office辦公軟體)。 8. 面對住戶，需主動打招呼。 9. 態度親切、微笑接待、積極主動。 週休二日~見紅休 備註:有經驗佳，優先錄用

★工作內容： 1.負責門禁管制、巡邏、防竊作業及竊盜處理工作等安全維護工作。 2.針對特定處所進行監視、維持公共安全、減少火災、竊盜或其他危險。 3.控制照明、取暖、空氣調節及通風等設備 4.社區安全維護管理、保障客戶生命及財產安全 5.收、發文件 6.業主與主管交辦事項 ※衛哨輕鬆上手，到職有專人一對一指導，讓您工作不煩惱。

1.負責社區日常運營、管理、客服團隊建設。 2.建立、健全各項規章制度，優化現有工作流程，推動部門管理，解決部門日常運營中遇到的相關問題。 3.制定與管理客服中心各類績效指標。 4.建立、檢核及修正標準化之作業流程，以提供最有效率的顧客服務。 5.負責人員業務能力的培訓、考核指標制定、考核工作的實施。 6.訓練、考核、獎懲所屬員工。 7.處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 8.協助人員處理特殊客訴案件。 9.人員的培訓、激勵、輔導及管理。 10.督導、並修正不當之服務行為，以確保高品質的服務。 公司福利 （一）勞保、健保(依法提撥) （二）依勞基法享特別休假及給薪公假如(婚假、喪假、陪產假)等。 （三）年節獎金或禮券 （四）結婚補助金、結婚禮金、生育補助金 （五）公司負擔6﹪退休金(依法提撥) （六）提供專業教育訓練及核發證照 （七）完整的人事管理與升遷制度

1.櫃檯接待及住戶問題處理。 2.郵件、包裹收發、協助點交。 3.住戶協助及其他行政庶務交辦事項。 4.主管交辦事項。 5.負責外案場社區行政事務。 6.見紅排休。 7.需要有實際物管經驗2年以上(加分)

1.良民證(在台灣區無不良歷史紀錄)。 2.無銀行法扣問題。 3.無前科素行及不良嗜好，抗壓性強有責任心執行力。 4.會計帳務處理、稅務申報處理 5.配合會計師查帳編製資料 6.營業稅及各類所得申報 7.審核有關各項費用支付之發票、單據及帳務處理。 8.處理廠商貨款或費用等應付款項帳務。 本職務享有:久任獎金、例假日津貼、年終獎金、油資補助、電話費補助。

1. 大廳管理：人員、車輛、進出管理 服務態度佳 2. 車道導引：中控監看管理(要指引) 服務態度佳 3. 緊急狀況處理、應變及通報 服務態度佳 4. ~~服務態度佳~~

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