「內湖社區經理」的相似工作

資格需求： • 具2年以上300戶以上社區管理經驗 • 熟悉修繕作業與社區管理流程 工作內容： • 執行及追蹤各項社區管理事項與管委會交辦事項 • 協助擬定、修正並落實社區住戶規約 • 監督社區環境、機電設備、安全管制 • 指揮及督導員工推行會務與各項業務 • 規劃財務、安全、環境、設備等管理事項 • 處理社區事務及與住戶、管委會之溝通協調 • 文件及住戶意見彙整、歸檔與保管 • 員工訓練、考核及獎懲管理 • 確保社區日常正常運作 ***有意者請投履歷***

1.接待服務，態度親切有禮。 2.社區住戶事務服務。 3.社區公設使用服務。 4.管委會及主管交辦事項執行。 5.文件表單的歸檔及保存、現場主管交辦事項。 6.一般電腦文書作業系統能力。 7.具有親和力、主動、積極、有責任感。 8.具有物業管理事業相關經驗者佳。 9.需要會財務。 10.見紅排休 11.現場人員指導

1.統籌大樓相關事務執行回報業主 2.具三年以上物業管理工作經驗 3.與業主及客戶建立良好之溝通管道及客戶關係 4.執行公司及業主相關事項及要求 5.大樓管理相關事務,包含人員管理,大樓/社區行政事務作業,溝通協調......等 6.具備物業主管相關證照，且有商辦商場經驗者優先 7.上班時間0900-1800，見紅休

●公寓大廈建築物管理維護(裝潢施工管理/遷入遷出管理)執行 ●設備設施管理維護執行與廠商保養維護作業 ●安全管理維護規劃與保全人員督導與考核 ●會務工作執行與管理。 ●委任公寓大廈資財管理作業與執行。 ●客戶服務作業執行與管理。 ●代表公司與業主之間溝通橋樑。 ●業主交辦之工作執行與回覆。 ●各項行政文書庶務工作之執行與管理。 ●委任案件緊急狀況之處理與應變。 ●委任案件公共安全及公共安寧管理規劃與執行。 **須具備事務公寓大廈管理服務人證照** 歡迎您加入 廣埕物業　日丰保全 廣埕公寓大廈管理維護股份有限公司 任聘錄用(物業主任/秘書/保潔員/行政人員)等 日丰保全股份有限公司 任聘錄用(保全人員/安管員/勤務員)等... 廣埕萬事通事業有限公司 任聘錄用(秘書/接待/機電員/清潔員)等... 以上徵才為三家公司為同一關係企業同一負責人，經面試錄用後將依照職務不同分屬不同公司任聘。謹此聲明

◆ 召開會議並執行會議決議事項。 ◆ 指揮監督所屬員工推行會務與業務。 ◆ 規畫安全、環境、設備等管理事項。 ◆ 協助推展大樓/社區物業管理服務 。 ◆ 處理大樓事務及負責相關人員的溝通協調，有領導魅力，喜好團隊組織合作。 ◆ 具事務管理人員等專業證照者。 ◆ 熟悉智生活系統操作。

1.負責社區日常運營、管理、客服團隊建設。 2.建立、健全各項規章制度，優化現有工作流程，推動部門管理，解決部門日常運營中遇到的相關問題。 3.制定與管理客服中心各類績效指標。 4.建立、檢核及修正標準化之作業流程，以提供最有效率的顧客服務。 5.負責人員業務能力的培訓、考核指標制定、考核工作的實施。 6.訓練、考核、獎懲所屬員工。 7.處理社區事務及負責相關人員的溝通協調。 8.協助人員處理特殊客訴案件。 9.人員的培訓、激勵、輔導及管理。 10.督導、並修正不當之服務行為，以確保高品質的服務。 公司福利 （一）勞保、健保(依法提撥) （二）依勞基法享特別休假及給薪公假如(婚假、喪假、陪產假)等。 （三）年節獎金或禮券 （四）結婚補助金、結婚禮金、生育補助金 （五）公司負擔6﹪退休金(依法提撥) （六）提供專業教育訓練及核發證照 （七）完整的人事管理與升遷制度

★此職缺須具備高層建築物之防災中心服勤人員證書 (可至服勤人員協會上課，洽詢電話02-89915522) 上課地點:新莊區中正路213號3樓(新莊捷運站2號出口) 報名表，請勾選他人介紹，新北市保全商業同業公會，優惠價4800元 ★勞健保足額投保足額申報。 ★休假方式：週休二日，見紅休，滿六個月特休3天★ ★上班時間：08:30-17:30★（餐休一小時） ★工作內容: 1.落實執行社區規約及管理辦法。 2.每月列會召開，會議資料準備。 3.年度區權會召開，會議資料準備。 4.修繕事項管制。 5.財報審核。 6.執行區分所有權人大會決議事項。 7.執行管理委員會議決議事項。 8.規劃及審核社區各項管理辦法，以符合經營管理之需求。

●公寓大廈建築物管理維護(裝潢施工管理/遷入遷出管理)執行 ●設備設施管理維護執行與廠商保養維護作業 ●安全管理維護規劃與保全人員督導與考核 ●會務工作執行與管理。 ●委任公寓大廈資財管理作業與執行。 ●客戶服務作業執行與管理。 ●代表公司與業主之間溝通橋樑。 ●業主交辦之工作執行與回覆。 ●各項行政文書庶務工作之執行與管理。 ●委任案件緊急狀況之處理與應變。 ●委任案件公共安全及公共安寧管理規劃與執行。 歡迎您加入 廣埕物業　日丰保全 廣埕公寓大廈管理維護股份有限公司 任聘錄用(物業主任/秘書/保潔員/行政人員)等 日丰保全股份有限公司 任聘錄用(保全人員/安管員/勤務員)等... 廣埕萬事通事業有限公司 任聘錄用(秘書/接待/機電員/清潔員)等... 以上徵才為三家公司為同一關係企業同一負責人，經面試錄用後將依照職務不同分屬不同公司任聘。謹此聲明

●公寓大廈建築物管理維護(裝潢施工管理/遷入遷出管理)執行 ●設備設施管理維護執行與廠商保養維護作業 ●安全管理維護規劃與保全人員督導與考核 ●會務工作執行與管理。 ●委任公寓大廈資財管理作業與執行。 ●客戶服務作業執行與管理。 ●代表公司與業主之間溝通橋樑。 ●業主交辦之工作執行與回覆。 ●各項行政文書庶務工作之執行與管理。 ●委任案件緊急狀況之處理與應變。 ●委任案件公共安全及公共安寧管理規劃與執行。 歡迎您加入 廣埕物業　日丰保全 廣埕公寓大廈管理維護股份有限公司 任聘錄用(物業主任/秘書/保潔員/行政人員)等 日丰保全股份有限公司 任聘錄用(保全人員/安管員/勤務員)等... 廣埕萬事通事業有限公司 任聘錄用(秘書/接待/機電員/清潔員)等... 以上徵才為三家公司為同一關係企業同一負責人，經面試錄用後將依照職務不同分屬不同公司任聘。謹此聲明

1. 提供管委會全方位的整體性大樓綜合管理服務，及住戶生活服務等業務規劃執行。 2. 召開會議並執行會議決議事項。 3. 警衛安全管理、監督廠商設備維護、清潔環保工作。 4. 處理社區行政事務，需具相關戶數之實務經驗，有點交經驗或雙證照 5.上班時間 09:00-18:00(9H) 見紅排休

1.研擬社區年度專案規劃、具有社區總體營造經驗。 2.執行與追蹤各項社區管理事項及年度活動會議。 3.執行社區管委會各項管理制度，以符合經營管理之需求。 4.具有「總幹事證照」、具電腦文書作業能力。 5.周休二日,見紅休。 6.上班地點:以居住地及工作條件做派任。

負責公司機電人員之管理包含： 1. 品質之確認、例行工作執行狀況、人員輔導、ＳＯＰ制訂執行

1、執行業主/管委會決議事項。 2、指揮監督所屬員工推行會務與業務。 3、規畫財務、安全、環境、設備等管理事項。 4、協調管委會/業主、住戶及同仁反應問題。 5、督導社區同仁/廠商執行事項落實。 6、現場人員的培訓、激勵、輔導及管理。 7、建立及修正標準化之作業流程，以提供最有效率的顧客服務。 8、社區設備修繕維護及緊急事項處理回報 9、執行公司交辦事項 10、具公寓大廈事務人員(總幹事)專業證照 11、EQ高、曾有高級社區活動規劃/策劃之經驗 12、3年以上現場主管經歷，有豪宅服務經歷且任期內有續約經驗者佳 (無經驗者勿試) 13、具代管期及公設點交經驗。

一、工作內容 ．管委會及公司主管交辦事項統籌協助 ．大型會議、工程等相關會議籌備協助 ．社區大型及小型活動籌備企劃協助 ．櫃台基本生活服務 ．文件收發處理 ．財報製作檢核 ．基本文書處理 二、時間：08:00-17:00/10:00-19:00(需輪班) 三、休假：見紅排休 四、薪資：47,000-50,000元(含全勤) 五、福利 ．勞保、健保(依法投保) ．年節禮券 ．結婚補助金與結婚禮金 ．生育補助金 ．年終獎金 ．公司負擔6﹪退休金(依實際薪資級距提撥) ．健康檢查 ．提供制服、不押保證金 ．提供專業教育訓練及核發證照 ． 完整的人事管理與升遷制度

1.勤區管理、人員招募面談 2.社區每月例會開會、活動參與協助 3.人員調度、監督管理 4.突發狀況應變處理 5.必要時，需至社區協助勤務社區行政事務管理與執行 6.管委會與住戶、廠商間事務溝通協調 7.有社區經理經驗一年以上者佳 8.無總幹事證照可後續補訓取得

1.指揮監督所屬員工推行會務與業務 2.訓練、考核、獎懲所屬員工 3.執行管委會之決議 4.社區經營管理 5.社區各項工程執行 6.社區預算編列及財務管理

1. 高級社區物業管理服務，帶領服務秘書、保全禮賓負責社區管理與服務事項。 2. 社區各項管理辦法擬定與推動。 3. 社區裝潢管理、門禁管制與工程執行之監督。 4. 社區總體營造之推動。 5. 社區行政庶務與財務管理規劃(須具備電腦文書經驗) 6. 訓練、考核、獎懲所屬員工。 7. 業主/公司交辦事項執行並回報。 8. 具公寓大廈管理相關證照。

1. 負責社區管委會會議召開等事務。 2. 管委會交辦事項之執行。 3. 櫃台事務處理及住戶諮詢服務。 4. 管理中心行政事務。

1.基本事務管理人工作要清楚了解，能和業主溝通及管理勤區第一線同仁。 2.負責案場勤區人員排班調度及管理，肯負責，公司全力支援與協助。 3.協助監督、分配、指導、考核各種助理人員工作之人員。 4.推展公司業務、分析運務狀況，定期製作運務報告。 5.協助主管計劃和指揮人員相關的訓練，績效的評估。 6.公司提供幹部旗下有日班機動及夜班機動保全可調度運用，以避免卡班。 7.另有油資津貼。 8.薪資可面議商談。 【請留意人力銀行訊息(聊聊)，招募求才溝通會以人力銀行訊息(聊聊)為主、手機聯絡為輔】

本職缺需有社區或物業管理經驗: *尤其有總幹事經驗者佳* 1.協助處理案場突發狀況及處理 2.處理業主客訴之問題 3.案場勤務督勤，人員遴選、調動、排班 4.有總幹事經驗者佳 5.協助案場各項會議及活動 6.督導並教育下屬工作情形及協助 **福利佳，享勞健保、勞退金、團保、生日金、年節及各項職工福利金等。 歡迎各界菁英，成為我們公司的一員**